スバルハイツ 価格相場

価格相場  20.1 万円/㎡
 (66.5 万円/坪)
家賃相場  1,478 円/㎡
 (4,885 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  26.5
・駅距離  5.0 分 (八千代台駅)

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スバルハイツの価格相場を掲載。価格相場は20.1 万円/㎡、家賃相場は1477.7 円/㎡です。2階建て木造の物件で、八千代台駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は26.5年と比較的古いです。住所は千葉県八千代市八千代台西2丁目6-6にあります。

部屋ごとの価格相場

『スバルハイツ』の2フロア、3戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10149.18㎡
(2DK)
-920万円6.4万8.4%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20340.03㎡
(2DK)
-662万円6.0万10.9%
2階40.32㎡
(2DK)
-669万円6.0万10.8%

物件詳細情報

『スバルハイツ』の詳細情報を調べることができます。

物件名スバルハイツ
住所千葉県 八千代市 八千代台西 2丁目 6-6
建築年1992年
構造木造
階数2階
小学校区八千代台小学校
中学校区八千代台西中学校
備考共用施設:駐車場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、バス、トイレ別、追い焚き機能付き浴槽
アクセス 京成 京成本線 八千代台駅  徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

スバルハイツ』の口コミを募集しています。
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総合評価 口コミ情報

総合評価:3点
勤続期間:4年
投稿日:2018年4月12日
記事ID:ID-271

管理・お手入れ:満足
 マンション内に池があり、晴れている日はおさんぽにもよい。植栽も行き届いている。

共用部分・設備:大変満足
 1フロアあたりの部屋が少ない割にエレベーターの数が2台あり、顔を合わせずに外出できる。

お部屋:大変満足
 リフォームが自由にできるので自分好みにカスタマイズができるしインテリアの幅が広がる。

住人の雰囲気:大変満足
 友達がすぐできるマンション。子供、親関係なく関わり合いが多く、マンション内の友人が増えた。

教育環境、学区:満足
 家に来る子供の友達を見ているとみな熱心に塾などに通わせているようで刺激になる。

子育て環境、病院など:大変満足
 皮膚科、産婦人科、内科が近くにあり、その他は車で移動。駐車場がほぼ必ずあるので問題ない。

お買い物、飲食店:満足
 飲食店はさほど多くはないが、友人が来た時に連れて行きたいと思える店は何軒かある。基本家で食べるなら気にならない。

治安、安全性:大変満足
 防犯カメラの映像、エレベーター内の映像がエントランスにリアルタイムで映されている。

総合評価:3点
勤続期間:4年
投稿日:2018年3月25日
記事ID:ID-243

管理・お手入れ:大変満足
 グリーンが枯れることなく飾られている。エントランスの雰囲気ともよくあっていてセンスを感じる。

共用部分・設備:大変満足
 落ちついた雰囲気で木目が美しいエントランスになっていて毎日帰るたびに癒されている。

お部屋:満足
 周りに高い建物があまりないので南側だけでなく北側の部屋でも明るいのが嬉しい。

住人の雰囲気:大変満足
 常識ある落ち着いた人が多い。マンション全体の大掃除では世間話もしたが素敵な人ばかりだった。

教育環境、学区:大変満足
 地域こどもふれあい教室など、地域教育ネットワークが充実していると思う。

子育て環境、病院など:満足
 田んぼなど自然を感じられる風景が近くにあるのは子育てをする上でも大切なことだと思う。

お買い物、飲食店:大変満足
 スーパーはみなさん車を使われているようだった。コンビニまでは徒歩5分くらい。

治安、安全性:大変満足
 変な話は聞かないので治安はいい方だと思う。おだやかでゆったりとした暮らしができる。

総合評価:3点
勤続期間:7年
投稿日:2018年5月9日
記事ID:ID-470

管理・お手入れ:満足
 家主さんはとてもいい人で、過ごしやすい。お掃除も丁寧に行ってくれている。

共用部分・設備:大変満足
 共有廊下、外観ともにキレイ。散乱しがちなゴミ置場も清潔に保たれている。

お部屋:大変満足
 この地域では安めなのに中は広くてきれい。コスパのいい家だと感じている。

住人の雰囲気:満足
 ボランティアでたまに清掃してくれているご老人がいて近所でも話題になっている。

教育環境、学区:大変満足
 大学が最寄り駅近隣にあり、大型の書店や図書館などが充実しているのが特徴的。

子育て環境、病院など:満足
 学区の中に公営のプールなどがあり、夏場に子供達が遊ぶ場所には困らない。

お買い物、飲食店:満足
 駅までは15分ほどかかるがそれが良い運動になっている。個人病院は多く病気をした時には困らない。

治安、安全性:大変満足
 長年住んでいるが、近くで大きな事故や犯罪などが起こったことはないので、安全面はいい方だと思う。

総合評価:3点
勤続期間:8年
投稿日:2018年2月12日
記事ID:ID-564

管理・お手入れ:大変満足
 ラウンジでコーヒーサービスがあり、そこもいつも清潔感ある感じで保たれていて利用しやすい。

共用部分・設備:大変満足
 設備に関しては値段相応だが、インターネットが無料であるなど初期費用は抑えられる。

お部屋:満足
 部屋からの夜景が何気にきれいで、たまに夜景を見ながらお酒を飲むなど贅沢を感じている。

住人の雰囲気:大変満足
 年齢層としてはわりと若めなので挨拶して仲良くなれば友達も増えそうなのでは。

教育環境、学区:大変満足
 最寄りの駅の便がよく、電車通学を行うにあたって行きたい学校にも短時間で通うことができる。

子育て環境、病院など:大変満足
 子どもと一緒に行けるカフェや美容院がいくつかあり、たまに利用していたが質も良くとてもよかった。

お買い物、飲食店:大変満足
 春の桜と秋のイチョウが美しく、飲食店も多い。桜の時期には屋台も出るので楽しい。

治安、安全性:満足
 まわりの住環境もかなりいい雰囲気で、治安もそれなりにいいのではないかと思う。

総合評価:4点
勤続期間:10年
投稿日:2018年5月10日
記事ID:ID-663

管理・お手入れ:大変満足
 各階のゴミ置場は毎日清掃されている。どのフロアも差がなくきれいに保たれている。

共用部分・設備:満足
 不在の時は管理人さんが荷物を預かってくれている。働く人が多いのでこのシステムはありがたい。

お部屋:満足
 お風呂とトイレがリノベーション済みで、水周りだけやたら清潔感がありおしゃれ。

住人の雰囲気:大変満足
 両隣と上下階には入居時に挨拶に伺ったが全員とても感じの良い人で好感が持てた。

教育環境、学区:大変満足
 人気の小学校の学区内で意識の高い人達が集まっているので安心して通わせられる。

子育て環境、病院など:大変満足
 公園が近くにあるのと、車通りも中心部よりは少ないので子育てには向いている。

お買い物、飲食店:満足
 安く買いたければ業務用スーパーが徒歩5分、それ以外は輸入物も揃う少し高めのスーパーが近くにある。

治安、安全性:満足
 玄関、ゴミ捨て場がオートロックになっており部外者が入れないようなしくみになっている。

総合評価:3点
勤続期間:12年
投稿日:2018年4月2日
記事ID:ID-813

管理・お手入れ:大変満足
 ゴミ収集は各フロアのBOXに入れるだけで清掃などは業者が実施していました。内廊下なので、外部からのゴミも無く綺麗でした

共用部分・設備:大変満足
 不便は無かったですがエレベータは昨年更改をして快適でしたし、エントランスの植木は
季節毎に管理会社が変えていました。

お部屋:満足
 2DKの部屋でシステムキッチンやお風呂などの水周りも綺麗に利用されていたので問題なかったです

住人の雰囲気:大変満足
 年配の方や若い方もいましたが、皆さん気さくにお話してくれて良い雰囲気でした

教育環境、学区:大変満足
 小中学校は近くにあり、特に中学校の部活動は県大会に参加するなどスポーツが盛んでした

子育て環境、病院など:満足
 認証、認可保育園が近くにありますが、応募が多いので早めの対応が必要でした

お買い物、飲食店:大変満足
 近くにスーパーはありましたが、徒歩15分のところに商店街があるのでそちらを利用していました

治安、安全性:大変満足
 夜間でも近くにコンビニがあって夜道も明るかったので不安はなかったです

総合評価:4点
勤続期間:6年
投稿日:2018年6月10日
記事ID:ID-421

管理・お手入れ:満足
 外廊下の清掃が週1回ですが内部の掃除は管理人さんが平日してくれるので比較的綺麗な外観でした。

共用部分・設備:満足
 宅配BOXやトランクルームも綺麗ですし、ペットの散歩後のシャワーが設備まであってとても便利でした

お部屋:満足
 2DK~3LDKの間取りのお部屋ですが、昨年リフォームをしていて快適でした。

住人の雰囲気:大変満足
 ペットを飼っていらっしゃる方が多く、気軽に挨拶する感じの良い雰囲気でした

教育環境、学区:満足
 市内では有名な進学校が近所にあるため、学力が高いエリアと言われていました。

子育て環境、病院など:大変満足
 急病院は少し離れていますが、小児科や整形外科などは近くにあるので突発的な病気のとき以外は安心して暮らせました

お買い物、飲食店:大変満足
 徒歩5分圏内にスーパーがあったので食材の買い物や買い足しには問題がなかったです。

治安、安全性:満足
 警察官の見回りや街灯もあり、オートロックやカメラがついていたので危険は無かったです。

総合評価:3点
勤続期間:6年
投稿日:2018年1月19日
記事ID:ID-378

管理・お手入れ:満足
 外観も古くなく近隣の自治会とで清掃をしている為、綺麗でした。

共用部分・設備:大変満足
 共用部の設備は管理組合で管理しており、点検等も入るため不便なく利用できました。

お部屋:大変満足
 部屋も水周りのメンテナンスを業者が2年に1度実施しているため綺麗で快適に過ごせました。

住人の雰囲気:満足
 自治会同士の仲がよく、自治会の出席者も多かったので自然と知り合いになれる環境でした。

教育環境、学区:大変満足
 学力に力を入れているエリアで、中学校受験を重視した学校なども近くにあり、皆さん塾にも通われているようでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 認可保育園が徒歩10分のところにありました。

お買い物、飲食店:大変満足
 大手ショッピングモールが車で20分のところにあり買い物には困らず、徒歩10分のところにスーパーもあるため、食料品や日用品などはスーパーで購入していました。

治安、安全性:大変満足
 近所の人と交流があったので防犯上の不安はありませんでした。

総合評価:3点
勤続期間:6年
投稿日:2018年3月16日
記事ID:ID-444

管理・お手入れ:大変満足
 汚れが目立たない外壁や定期的な床のワックス掛けなど、自治会とマンションのルールがしっかりしてたので綺麗でした。

共用部分・設備:満足
 設備は計画的に点検や交換が入り、エントランスの鉢植えの木や花などの手入れも毎月されていました。

お部屋:大変満足
 床のワックスやゴミの分別など住民へのルールがありますが、そのため入居時も綺麗でした。

住人の雰囲気:満足
 ファミリー層が多いので、子供達を介して近所の方とのコミュニケーションがありました。

教育環境、学区:満足
 小中学生の子供が多かったので皆さん塾に通っていましたが、学力レベルが高いという
わけではありませんでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 NPOが主催する子育て教室や子育てに関する講演など、市民ホールが近かったのでよく
勉強できました。総合病院は車で20分以上かかるのですが、近くに小児科はありました。

お買い物、飲食店:満足
 近くに商店街が無かったので、車で大型スーパーやディスカウントストアへ行きました。

治安、安全性:大変満足
 大型マンションなので夜道でも一人になる事は無く、大通りも近かったのでそこまで
不安はありませんでした。

総合評価:4点
勤続期間:7年
投稿日:2018年2月9日
記事ID:ID-460

管理・お手入れ:大変満足
 管理はしっかりしていて、デザインマンションだったので外観の古さは感じませんでした。

共用部分・設備:大変満足
 シンプルな作りでしたので共用設備は少なかったですが、メンテや備品交換はしっかり行っていました。

お部屋:満足
 室内の内装もデザイナーのコンセプトにより作りが違いましたが、使い勝手のよい部屋でした。

住人の雰囲気:満足
 皆さん働かれているため平日日中は不在宅が多いですが、休日には挨拶したりと雰囲気は悪く無かったです。

教育環境、学区:大変満足
 駅に近いく近所のお子さんは電車で私立の学校に通われていたので、レベルは高かったと思います。

子育て環境、病院など:満足
 駅付近で公立保育園や一時預かりも対応する認可外保育園など多数あり、また病院もいくつもあったので、子育てには安心でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 駅ビルにスーパー・駅前通に商店街があり、徒歩で行けるので買い物も便利でした。

治安、安全性:大変満足
 駅近辺には繁華街もあるため治安が良いとは言えませんが、問題になったことも無く危険性は無かったです。

近隣の物件

『スバルハイツ』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
32mファウンテンP1八千代台駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造1991年
32mファウンテンPART1八千代台駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造1991年
64mロワイヤル八千代台八千代台駅
徒歩3分
5階建
RC造1997年
65mルミエール八千代八千代台駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨2006年
65mハイム・ワセダ八千代台駅
徒歩3分
4階建
RC造1989年
68mメゾンササキ八千代台駅
徒歩4分
2階建
木造1994年
78mエステートピア八千代台八千代台駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造1990年
78mエクテートピア八千代台八千代台駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造1990年
93mスカイエア八千代台駅
徒歩5分
2階建
木造2015年
100mケイズ八千代台八千代台駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造1989年
106mグランノア八千代台八千代台駅
徒歩6分
8階建
122部屋
RC造2005年
124mグローリー八千代台八千代台駅
徒歩4分
3階建
軽量鉄骨1992年
127mサンライト八千代台八千代台駅
徒歩4分
2階建
RC造1988年
134mTOMSTRUST1八千代台駅
徒歩4分
2階建
木造2012年
134mLEAF1八千代台西八千代台駅
徒歩4分
2階建
木造2012年
135mジューンブライド八千代台駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造1988年
147mスーベニール八千代八千代台駅
徒歩7分
2階建
その他1987年
155mパークサイドハイツ八千代台駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨1989年
155mエステートピア ジュネス八千代台駅
徒歩6分
2階建
木造1992年
161mタウンハウスマキ八千代台駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨1980年
175mディアマンテ八千代台八千代台駅
徒歩3分
2階建
木造2015年
179mシャンテ八千代八千代台駅
徒歩4分
2階建
木造2009年
185mサンライズビル八千代台駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造1991年
191mピロハイツ八千代台駅
徒歩6分
2階建
木造1980年
191m中台ビル八千代台駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造1988年
193m八千代台西アーバンハイツ八千代台駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨1992年
197m神部レジデンス八千代台駅
徒歩3分
3階建
その他1992年
199mKoto八千代台八千代台駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨1988年
206mリレア八千代台八千代台駅
徒歩6分
2階建
木造2014年
225mあいビル八千代台駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造2006年
227mオリーブハウス八千代台八千代台駅
徒歩5分
2階建
木造2006年
227mナガヤマビルII八千代台駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造1990年
231mコート八千代台八千代台駅
徒歩4分
10階建
RC造2007年
237mLUCE八千代台駅
徒歩3分
2階建
木造2001年
238mメゾン・ド・ソレイユ八千代台駅
徒歩2分
2階建
木造2004年
244mブルーメマンション八千代台駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造1989年
245mクイーンズレゾン八千代台八千代台駅
徒歩2分
7階建
30部屋
RC造2005年
246mメゾンコトヤマ八千代台駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨1986年
248mメゾン八千代台1号棟八千代台駅
徒歩8分
2階建
その他1993年
253mレオパレス八千代台第10八千代台駅
徒歩6分
2階建
1987年