須藤第2ビル(千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛東 4丁目10-1)の価格相場は 22.8 万円/㎡ (坪単価 75.4 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (33.3㎡) の 768 万円、最も低い部屋は 3階 (30.1㎡) の 682 万円です。

価格相場  22.8 万円/㎡
 (75.4 万円/坪

家賃相場  1,753 円/㎡
 (5,794 円/坪

・築年数  35.6

・駅距離  4.0 分 (稲毛駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき須藤第2ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

須藤第2ビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、千葉市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

須藤第2ビル 価格相場

価格相場  22.8 万円/㎡
 (75.4 万円/坪

家賃相場  1,753 円/㎡
 (5,794 円/坪

・築年数  35.6

・駅距離  4.0 分 (稲毛駅)


評価点  4.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

須藤第2ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を22.8 万円/㎡、家賃相場を1752.8 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛東 4丁目10-1」です。稲毛駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は35.6年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の須藤第2ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は稲毛区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する須藤第2ビルの価格相場、家賃相場は稲毛区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

須藤第2ビルの周辺エリア(千葉市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 須藤第2ビルの価格相場推移は、千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛東 4丁目10-1周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
稲毛区 中古マンション価格相場 推移 稲毛区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

稲毛区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

須藤第2ビルの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年08月13日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階33.29㎡
(2DK)
-768万円5.7万9.0%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階30.09㎡
(2DK)
-682万円5.3万9.4%
3階30.09㎡
(2K)
-682万円5.3万9.4%

物件詳細情報

須藤第2ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名須藤第2ビル
住所千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛東 4丁目10-1
建築年1987年
構造鉄骨造
アクセス JR JR総武線 稲毛駅  徒歩 4分
JR JR総武線快速 稲毛駅  徒歩 4分
京成 京成千葉線 京成稲毛駅  徒歩 7分

物件所在地

近隣の物件

須藤第2ビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
17m 第2ハイム海気館
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛東 4丁目10-6
稲毛駅
徒歩3分

鉄骨造 1984年
61m BIENE SQUARE
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛東 4丁目8-6
京成稲毛駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 2012年
61m ビーネ・スクウェア
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛東 4丁目8-6
稲毛駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 2012年
64m グリーンハイツ稲毛
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛東 4丁目1-3
稲毛駅
徒歩3分

鉄骨造 1996年
78m YKハウス稲毛東
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛東 4丁目11-3
稲毛駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1992年
147m ベイコート3
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛 3丁目16-17
稲毛駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2001年
147m ベイコート3
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛東 3丁目16-17
稲毛駅
徒歩4分

鉄骨造 2000年
157m ライオンズプラザアルファシティ
千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 6丁目6-14
稲毛駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2008年
157m レオパレスALFACITY K
千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 6丁目6-14
稲毛駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2008年
166m レオパレスALFACITY H
千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 6丁目6-13
稲毛駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2008年
166m ARCOBALENO INAGE
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛 3丁目6-18
稲毛駅
徒歩3分
5階建
鉄骨造 2015年
166m ARCOBALENO稲毛
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛 3丁目6-18
稲毛駅
徒歩3分
5階建
鉄骨造 2015年
166m 須藤第5マンション
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛 3丁目6-18
稲毛駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造 1995年
166m アルコバレーノイナゲ
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛東 3丁目6-18
稲毛駅
徒歩3分
5階建
鉄骨造 2015年
170m 須藤第5マンション
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛東 3丁目6-18
稲毛駅
徒歩3分

鉄骨造 2014年
171m 櫻井ビル
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛東 4丁目3-12
京成稲毛駅
徒歩4分

鉄骨造 1988年
189m 稲毛東ビル
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛東 3丁目6-11
稲毛駅
徒歩4分
7階建
鉄骨造 1998年
191m ビーハイヴTK
千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 6丁目2-13
稲毛駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1992年
195m アズール稲毛
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛東 3丁目7-11
稲毛駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2007年
195m アスール稲毛
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛東 3丁目7-11
稲毛駅
徒歩3分

鉄骨造 2006年
203m カームネス
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛東 3丁目6-26
京成稲毛駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2004年
203m グランシャリオ稲毛
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛東 3丁目6-26
稲毛駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2004年
230m MMビル
千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 6丁目8-13
稲毛駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1999年
235m ランドハイツ
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛東 3丁目8-18
稲毛駅
徒歩2分

鉄骨造 1996年
237m Lランドハイツ
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛東 3丁目8-18
稲毛駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1997年
240m 第二金谷ビル
千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 6丁目14-2
稲毛駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1987年
247m 高田ビル
千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 6丁目14-6
稲毛駅
徒歩6分

鉄骨造 2014年
247m フジモトマンション
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛 2丁目17-12
京成稲毛駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2006年
249m フジモトマンション
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛東 2丁目17-10
京成稲毛駅
徒歩3分

鉄骨造 2005年
254m FYS2ビル
千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 6丁目14-7
稲毛駅
徒歩6分

鉄骨造 2014年
254m FYSIIビル
千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 6丁目14-7
稲毛駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2015年
256m グレース稲毛
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛東 3丁目4-11
稲毛駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1987年
258m バロル稲毛
千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 6丁目9-1
稲毛駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2002年
262m プルメリアテラス
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛 3丁目5-16
稲毛駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2008年
263m アイ・TAKADA
千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 6丁目14-15
稲毛駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 2004年
263m プルメリアテラス
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛東 3丁目5-16
稲毛駅
徒歩5分

鉄骨造 2007年
263m アイ・タカダ
千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 6丁目14-15
稲毛駅
徒歩5分

鉄骨造 2003年
264m バレエスポア
千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 6丁目9-28
稲毛駅
徒歩6分

鉄骨造 2001年
265m グランドウィンズI
千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 6丁目13-20
稲毛駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1996年
265m パレ・エスポア
千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 6丁目9-28
稲毛駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2002年

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