陽輪台みかみビル(東京都 台東区 台東 2丁目6-6)の価格相場は 77.9万円/㎡ (坪単価 258万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 7階 (41.2㎡) の 3,187 万円、最も低い部屋は 3階 (18.7㎡) の 1,459 万円です。

陽輪台みかみビル 価格相場・家賃相場
77.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
4,450 円/㎡
(平均値)
37.9
8.0 円/㎡
末広町駅
3.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

陽輪台みかみビルの価格相場情報

物件の詳細情報

陽輪台みかみビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名陽輪台みかみビル
住所東京都 台東区 台東 2丁目6-6
建築年1987年
構造SRC造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ銀座線 末広町駅  徒歩 8分
その他 つくばエクスプレス線 秋葉原駅  徒歩 10分
JR JR山手線 秋葉原駅  徒歩 10分
JR JR京浜東北線 秋葉原駅  徒歩 10分
東京メトロ 東京メトロ日比谷線 秋葉原駅  徒歩 10分
JR JR総武線 秋葉原駅  徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

陽輪台みかみビル』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

陽輪台みかみビル(4フロア、7戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階18.68㎡
(1R)
-1,459万円8.5万7.0%
3階20.58㎡
(1R)
-1,606万円9.3万7.0%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階20.58㎡
(1R)
-1,606万円9.3万7.0%
4階20.58㎡
(1R)
-1,606万円9.3万7.0%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
6階26.55㎡
(1R)
-2,067万円11.7万6.8%
6階20.58㎡
(1R)
-1,606万円9.3万7.0%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
7階41.20㎡
(1K)
-3,187万円16.8万6.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の陽輪台みかみビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は台東のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの台東区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する陽輪台みかみビルの価格相場、家賃相場は台東のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、台東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

陽輪台みかみビルの周辺エリア(台東区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
台東 中古マンション価格相場 推移・動向 台東における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

台東 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

陽輪台みかみビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
76m 勝徳ビル
東京都 台東区 台東 2丁目25-6
仲御徒町駅
徒歩3分

SRC造 1989年
154m フジ御徒町ビル
東京都 台東区 台東 2丁目28-6
仲御徒町駅
徒歩3分

SRC造 1989年
237m ベルフォーレ御徒町
東京都 台東区 台東 2丁目22-6
御徒町駅
徒歩7分

SRC造 1999年
334m タケイビルディング
東京都 台東区 台東 2丁目19-6
新御徒町駅
徒歩4分

SRC造 1987年
417m アソルティ鳥越
東京都 台東区 鳥越 1丁目6-2
新御徒町駅
徒歩7分

SRC造 1980年
562m 東陽ビル
東京都 台東区 東上野 1丁目6-2
仲御徒町駅
徒歩3分
7階建
SRC造 1973年
566m 荒井ビル
東京都 台東区 東上野 1丁目6-2
仲御徒町駅
徒歩3分
7階建
SRC造 1973年
570m ダイアパレス御徒町第2
東京都 台東区 小島 2丁目14-6
仲御徒町駅
徒歩7分

SRC造 1982年
603m 塚本ビル
東京都 台東区 上野 6丁目2-5
御徒町駅
徒歩2分

SRC造 1976年
672m シーアイマンション浅草橋
東京都 台東区 浅草橋 2丁目8-6
浅草橋駅
徒歩3分
11階建
SRC造 1991年
770m サンスターレ浅草橋
東京都 台東区 浅草橋 2丁目6-8
浅草橋駅
徒歩3分

SRC造 1999年
777m コンコード仲御徒町
東京都 台東区 三筋 2丁目9-6
新御徒町駅
徒歩3分

SRC造 1979年
808m ときわビル
東京都 台東区 東上野 2丁目18-6
上野駅
徒歩1分

SRC造 1974年
835m 藤和仲御徒町コープ
東京都 台東区 元浅草 3丁目6-2
新御徒町駅
徒歩3分

SRC造 1982年
872m 上野三生ビル
東京都 台東区 元浅草 2丁目6-4
稲荷町駅
徒歩3分

SRC造 1993年
1063m ペスカデリア淺草参番館
東京都 台東区 元浅草 2丁目10-6
稲荷町駅
徒歩3分

SRC造 2000年
1218m ニューライフ蔵前
東京都 台東区 蔵前 2丁目4-6
蔵前駅
徒歩2分
11階建
SRC造 1983年
1305m マスダヤビル
東京都 台東区 蔵前 2丁目6-4
蔵前駅
徒歩1分

SRC造 1989年
1325m クリオ蔵前壱番館
東京都 台東区 寿 3丁目6-2
蔵前駅
徒歩1分
12階建
44部屋
SRC造 2004年
1451m マノー蔵前リバーステージ
東京都 台東区 蔵前 2丁目10-6
蔵前駅
徒歩3分

SRC造 1998年
1546m 上野竹内ビル
東京都 台東区 北上野 2丁目6-4
入谷駅
徒歩5分

SRC造 1994年
1566m ダイアパレス上野
東京都 台東区 北上野 2丁目6-13
稲荷町駅
徒歩7分
9階建
SRC造 1988年
1642m アーバンヒルズ上野
東京都 台東区 松が谷 3丁目6-2
浅草駅
徒歩8分

SRC造 1991年
1671m 五番館
東京都 台東区 駒形 2丁目6-1
浅草駅
徒歩2分

SRC造 2002年
1694m ビレッタ池之端
東京都 台東区 池之端 2丁目6-11
根津駅
徒歩2分

SRC造 1976年
1700m アトラスミオ浅草雷門
東京都 台東区 雷門 2丁目6-4
浅草駅
徒歩2分
13階建
43部屋
SRC造 2003年
1701m 国際コーポ
東京都 台東区 西浅草 2丁目14-6
浅草駅
徒歩5分
12階建
SRC造 1970年
1716m トーシンフェニックス浅草リバーサイド
東京都 台東区 駒形 2丁目6-6
浅草駅
徒歩4分
12階建
42部屋
SRC造 2003年
1748m 雷門ミハマビル
東京都 台東区 雷門 2丁目6-1
浅草駅
徒歩1分

SRC造 1990年
1805m グランコピエ浅草雷門
東京都 台東区 雷門 2丁目16-6
浅草駅
徒歩3分

SRC造 2000年
1852m ハイコーポ松が谷
東京都 台東区 松が谷 4丁目2-6
浅草駅
徒歩7分

SRC造 1978年
1953m スプリーム・北上野
東京都 台東区 北上野 2丁目31-6
入谷駅
徒歩1分

SRC造 2001年
2068m ナイスアーバン入谷
東京都 台東区 入谷 2丁目6-6
入谷駅
徒歩6分
9階建
SRC造 1990年
2113m 中傳ビル
東京都 台東区 花川戸 1丁目2-6
浅草駅
徒歩1分

SRC造 1990年
2389m 宮崎ハイツ
東京都 台東区 千束 3丁目6-2
入谷駅
徒歩9分
8階建
SRC造 1984年
2451m 上野入谷シティハウス
東京都 台東区 千束 2丁目36-6
入谷駅
徒歩6分
12階建
SRC造 1990年
2481m デリード浅草言問橋
東京都 台東区 花川戸 2丁目17-6
浅草駅
徒歩6分

SRC造 1999年
2490m エビスビル
東京都 台東区 花川戸 2丁目2-6
浅草駅
徒歩5分

SRC造 1991年
2517m ルミネ浅草
東京都 台東区 浅草 6丁目7-2
浅草駅
徒歩7分
9階建
SRC造 1985年
2565m 第一サンライズ
東京都 台東区 花川戸 2丁目15-6
浅草駅
徒歩5分

SRC造 1975年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

台東の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

台東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.8%)する見込みです。 台東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.8%)します。

台東 $kind_labe人口推移 台東における人口推移・動向を調べることができます

台東 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

台東区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 24.5 万人 +0.69%
2045 24.3 万人 +1.42%
2040 23.9 万人 +2.19%
2035 23.4 万人 +2.75%
2030 22.8 万人 +3.18%
2025 22.1 万人 +4.54%
2020 21.1 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。