関ハイツ(神奈川県 川崎市 麻生区 東百合丘 1丁目9-2)の価格相場は -2.59万円/㎡ (坪単価 -8.55万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

関ハイツ 価格相場・家賃相場
-2.59 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,439 円/㎡
(平均値)
38.0
32.0 円/㎡
百合ケ丘駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

関ハイツ(神奈川県 川崎市 麻生区 東百合丘 1丁目9-2)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『川崎市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『川崎市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「東百合丘」、「百合ケ丘駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

関ハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名関ハイツ
住所神奈川県 川崎市 麻生区 東百合丘 1丁目9-2
建築年1987年
構造木造
アクセス 小田急 小田急小田原線 百合ケ丘駅  バス8分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の関ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は麻生区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する関ハイツの価格相場、家賃相場は麻生区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、川崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

関ハイツの周辺エリア(川崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
麻生区 中古マンション価格相場 推移・動向 麻生区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

麻生区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

関ハイツの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
58m 百合丘サニーハウス
神奈川県 川崎市 麻生区 東百合丘 1丁目11-5
百合ケ丘駅
徒歩31分

木造 1976年
108m ハイツ小川
神奈川県 川崎市 麻生区 東百合丘 1丁目14-1
百合ケ丘駅
徒歩20分

木造 1989年
111m バンビレッジ
神奈川県 川崎市 麻生区 東百合丘 1丁目14-3
百合ケ丘駅
徒歩32分

木造 1989年
116m バンヴィレッジ
神奈川県 川崎市 麻生区 東百合丘 1丁目14-3
百合ケ丘駅
徒歩23分
2階建
木造 1990年
158m ベルシャルム
神奈川県 川崎市 麻生区 東百合丘 2丁目1-8
百合ケ丘駅
徒歩20分

木造 1999年
164m いわき荘
神奈川県 川崎市 麻生区 東百合丘 2丁目3-13
新百合ケ丘駅
徒歩46分
2階建
木造 1971年
168m ブレーメン多摩3
神奈川県 川崎市 麻生区 高石 6丁目23-32
百合ケ丘駅
徒歩15分

木造 2004年
170m ブレーメンTAMA3
神奈川県 川崎市 麻生区 高石 6丁目23-32
百合ケ丘駅
徒歩15分
2階建
木造 2005年
170m ブレーメン多摩III
神奈川県 川崎市 麻生区 高石 6丁目23-32
百合ケ丘駅
徒歩16分
2階建
木造 2005年
171m エミネンス東百合丘
神奈川県 川崎市 麻生区 東百合丘 1丁目7-35
読売ランド前駅
徒歩20分
3階建
木造 2001年
173m エミネンス東百合ケ丘
神奈川県 川崎市 麻生区 東百合丘 1丁目7-35
百合ケ丘駅
徒歩20分

木造 2000年
211m ファイン東百合丘3
神奈川県 川崎市 麻生区 東百合丘 1丁目18-1
百合ケ丘駅
徒歩42分

木造 1991年
227m フレスコ高石
神奈川県 川崎市 麻生区 高石 6丁目15-17
百合ケ丘駅
徒歩17分

木造 1993年
253m リブリ・百合ケ丘
神奈川県 川崎市 麻生区 高石 5丁目28-27
百合ケ丘駅
徒歩15分
2階建
木造 2014年
255m コーポウスイ
神奈川県 川崎市 麻生区 東百合丘 1丁目39-9
百合ケ丘駅
徒歩36分

木造 1985年
257m ブランシェ百合ケ丘
神奈川県 川崎市 麻生区 高石 6丁目7-4
百合ケ丘駅
徒歩17分
2階建
木造 1987年
271m Excel百合ケ丘
神奈川県 川崎市 麻生区 高石 6丁目6-2
百合ケ丘駅
徒歩15分
2階建
木造 1992年
271m エクセル百合ケ丘
神奈川県 川崎市 麻生区 高石 6丁目6-2
百合ケ丘駅
徒歩13分

木造 1991年
282m サンコーポ
神奈川県 川崎市 麻生区 東百合丘 4丁目1-23
百合ケ丘駅
徒歩23分

木造 1977年
288m ハイツ関口
神奈川県 川崎市 麻生区 東百合丘 4丁目3-21
百合ケ丘駅
徒歩33分

木造 1984年
295m アクエルド百合ケ丘
神奈川県 川崎市 麻生区 高石 6丁目15-23
百合ケ丘駅
徒歩15分
2階建
木造 2005年
297m KS APARTMENT
神奈川県 川崎市 麻生区 東百合丘 4丁目6-8
百合ケ丘駅
徒歩28分
2階建
木造 1976年
324m コート松浦
神奈川県 川崎市 麻生区 高石 5丁目11-10
百合ケ丘駅
徒歩12分

木造 1991年
370m サンライズイクB棟
神奈川県 川崎市 麻生区 高石 6丁目17-2
百合ケ丘駅
徒歩14分
2階建
木造 1989年
370m サンライズイクB
神奈川県 川崎市 麻生区 高石 6丁目17-2
百合ケ丘駅
徒歩12分

木造 1988年
377m LANDO新百合
神奈川県 川崎市 麻生区 東百合丘 4丁目33-5
新百合ケ丘駅
徒歩20分

木造 2007年
382m 第一美寿恵荘
神奈川県 川崎市 麻生区 高石 5丁目12-3
百合ケ丘駅
徒歩14分
2階建
木造 1994年
382m 美寿恵1ST
神奈川県 川崎市 麻生区 高石 5丁目12-3
百合ケ丘駅
徒歩12分
2階建
木造 1994年
391m ファイン東百合丘1
神奈川県 川崎市 麻生区 東百合丘 2丁目20-4
百合ケ丘駅
徒歩18分
2階建
木造 1989年
399m コーポサカエ
神奈川県 川崎市 麻生区 高石 5丁目23-13
百合ケ丘駅
徒歩15分
2階建
木造 1979年
401m ファイン東百合ケ丘II
神奈川県 川崎市 麻生区 東百合丘 2丁目20-5
新百合ケ丘駅
徒歩29分
2階建
木造 1990年
401m ファイン東百合丘2
神奈川県 川崎市 麻生区 東百合丘 2丁目20-5
百合ケ丘駅
徒歩24分
2階建
木造 1990年
405m レオパレスコスモ
神奈川県 川崎市 麻生区 東百合丘 2丁目18-13
新百合ケ丘駅
徒歩2分
2階建
木造 2004年
409m 島田エステコーポ
神奈川県 川崎市 麻生区 百合丘 3丁目14-15
百合ケ丘駅
徒歩16分

木造 1990年
411m エステコーポ
神奈川県 川崎市 麻生区 百合丘 3丁目14-15
百合ケ丘駅
徒歩15分
2階建
木造 1991年
413m ボンヌ・シャンス
神奈川県 川崎市 麻生区 高石 5丁目12-1
百合ケ丘駅
徒歩13分

木造 2002年
414m ファイン東百合ケ丘
神奈川県 川崎市 麻生区 東百合丘 2丁目20-6
百合ケ丘駅
徒歩26分
2階建
木造 1993年
414m ファイン東百合丘5
神奈川県 川崎市 麻生区 東百合丘 2丁目20-6
百合ケ丘駅
徒歩25分
2階建
木造 1993年
436m コトー百合ケ丘
神奈川県 川崎市 麻生区 東百合丘 4丁目32-5
百合ケ丘駅
徒歩20分

木造 1989年
450m ハイツカタオカ
神奈川県 川崎市 多摩区 西生田 5丁目25-3
読売ランド前駅
徒歩15分
2階建
木造 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

麻生区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

川崎市麻生区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.6%)すると予想されています。 川崎市麻生区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.6%)する見込みであり、川崎市全体の増加率(+3.5%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

麻生区 $kind_labe人口推移 麻生区における人口推移・動向を調べることができます

麻生区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

川崎市麻生区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 18.9 万人 -0.02%
2045 18.9 万人 +0.33%
2040 18.9 万人 +0.84%
2035 18.7 万人 +1.52%
2030 18.4 万人 +2.07%
2025 18.1 万人 -0.02%
2020 18.1 万人 -

川崎市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 160.6 万人 -0.29%
2045 161.0 万人 +0.19%
2040 160.7 万人 +0.90%
2035 159.3 万人 +1.62%
2030 156.7 万人 +2.10%
2025 153.5 万人 -0.21%
2020 153.8 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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