長泉ロイヤルハイツ(静岡県 駿東郡 長泉町 本宿110-37)の価格相場は 12.6万円/㎡ (坪単価 41.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

長泉ロイヤルハイツ 価格相場・家賃相場
12.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,148 円/㎡
(平均値)
36.8
11.0 円/㎡
下土狩駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

長泉ロイヤルハイツの価格相場情報

物件の詳細情報

長泉ロイヤルハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名長泉ロイヤルハイツ
住所静岡県 駿東郡 長泉町 本宿110-37
建築年1988年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数15部屋
階数5階
土地権利所有権
管理会社自主管理
駐車場あり
備考ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター、2沿線以上利用
アクセス JR JR御殿場線 下土狩駅  徒歩 11分
JR JR御殿場線 大岡駅  徒歩 20分
JR JR東海道本線 三島駅  徒歩 23分
新幹線 東海道新幹線 三島駅  徒歩 23分
伊豆箱根鉄道 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島駅  徒歩 23分

物件所在地

口コミ・評判

長泉ロイヤルハイツ』の口コミを募集中です。
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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の長泉ロイヤルハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は本宿のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの駿東郡の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する長泉ロイヤルハイツの価格相場、家賃相場は本宿のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、駿東郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

長泉ロイヤルハイツの周辺エリア(駿東郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
本宿 中古マンション価格相場 推移・動向 本宿における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

本宿 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

長泉ロイヤルハイツの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
487m プレミスト鮎壺の滝公園
静岡県 沼津市 大岡 3294-1
下土狩駅
徒歩12分
9階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
606m ダイアパレス竹原(駿東郡)
静岡県 駿東郡 長泉町 竹原47-1
下土狩駅
徒歩16分
5階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
631m エンブルリバーガーデン長泉
静岡県 駿東郡 長泉町 本宿
大岡駅
徒歩13分
10階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
747m ディアドール長泉
静岡県 駿東郡 長泉町 下土狩370-1
下土狩駅
徒歩13分
9階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
786m プリンスガーデン沼津
静岡県 沼津市 大岡 3368-10
下土狩駅
徒歩10分
8階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
845m サンクレイドル長泉壱番館
静岡県 駿東郡 長泉町 下土狩373-1
下土狩駅
徒歩15分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
886m エンブルエバー長泉
静岡県 駿東郡 長泉町 下土狩357-1
下土狩駅
徒歩14分
11階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
943m シャリエ長泉サザンコート
静岡県 駿東郡 長泉町 下土狩470-1
下土狩駅
徒歩8分
8階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
1022m シャリエ長泉3番館
静岡県 駿東郡 長泉町 下土狩472-18
下土狩駅
徒歩10分
9階建
82部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
1046m エンゼルハイム伏見
静岡県 駿東郡 清水町 伏見413-2
大岡駅
徒歩20分
6階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
1052m アーバンシティ長泉下土狩
静岡県 駿東郡 長泉町 下土狩889-3
下土狩駅
徒歩10分
13階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
1063m エンゼルフォレシス三島西
静岡県 駿東郡 長泉町 下土狩169-1
三島駅
徒歩12分
10階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
1088m メゾン竹原
静岡県 駿東郡 長泉町 竹原260-1
三島広小路駅
徒歩18分
4階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
1089m シャリエ長泉サウスプレイス
静岡県 駿東郡 長泉町 下土狩164-1
三島広小路駅
徒歩15分
11階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
1090m ポレスター長泉ピアコート
静岡県 駿東郡 長泉町 竹原345-1
三島広小路駅
徒歩15分
10階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
1267m エンゼルハイム竹原
静岡県 駿東郡 長泉町 竹原380-1
三島広小路駅
徒歩14分
9階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
1274m プリンスマンション沼津
静岡県 沼津市 岡一色 30-2
大岡駅
徒歩15分
8階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
1276m グランドール沼津
静岡県 沼津市 岡一色 270-1
大岡駅
徒歩19分
10階建
67部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
1277m シャルマンコーポ竹原
静岡県 駿東郡 長泉町 竹原374-1
三島広小路駅
徒歩15分
8階建
99部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
1292m メゾングランツ長泉ガーデンズ
静岡県 駿東郡 長泉町 下土狩128-1
三島広小路駅
徒歩12分
10階建
157部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
1348m グリーンタウン伏見
静岡県 駿東郡 清水町 伏見785-1
三島広小路駅
徒歩14分
7階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
1355m サンフレール三島館
静岡県 駿東郡 長泉町 下土狩7-1
三島駅
徒歩8分
6階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
1360m パストラルハイム三島2番館
静岡県 三島市 西若町 6-10
三島広小路駅
徒歩10分
7階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
1393m アーバンシティ新宿
静岡県 駿東郡 清水町 新宿244-1
三島広小路駅
徒歩10分
6階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1398m エンゼルハイム岡一色第2
静岡県 沼津市 岡一色 27-1
大岡駅
徒歩15分
6階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1401m シャリエ沼津
静岡県 沼津市 岡一色 822-2
大岡駅
徒歩13分
8階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
1447m エンゼルハイム岡一色第1
静岡県 沼津市 岡一色 822-4
大岡駅
徒歩15分
8階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
1556m ウィスティリア長泉
静岡県 駿東郡 長泉町 中土狩576-1
下土狩駅
徒歩19分
10階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
1575m エストメール大岡駅前町
静岡県 沼津市 大岡 2450-4
大岡駅
徒歩4分
9階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
1617m モラーダ三島
静岡県 三島市 寿町 9-4
三島駅
徒歩7分
4階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
1634m 三島シティプラザ
静岡県 三島市 西若町 2-5
三島広小路駅
徒歩6分
5階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
1665m モラーダ楽寿園
静岡県 三島市 栄町 3-10
三島広小路駅
徒歩6分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
1714m アーバンシティ中石田
静岡県 沼津市 大岡 636-1
大岡駅
徒歩9分
6階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
1779m ヴィレンテ三島柿田川
静岡県 駿東郡 清水町 伏見8-7
三島広小路駅
徒歩13分
8階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
1813m サンクレイドル清水柿田川
静岡県 駿東郡 清水町 伏見153-1
三島広小路駅
徒歩22分
3階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
1820m アクシスコート長泉
静岡県 駿東郡 長泉町 中土狩370-6
三島駅
徒歩20分
13階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
1847m アーバンシテ清水町ガーラレジデンス
静岡県 駿東郡 清水町 八幡23-1
大岡駅
徒歩22分
12階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
1879m ファインスクェア清水町
静岡県 駿東郡 清水町 八幡58-2
三島広小路駅
徒歩25分
10階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
1884m エンブルベロー長泉
静岡県 駿東郡 長泉町 中土狩361-1
三島駅
徒歩20分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
1941m シャリエ三島広小路レジデンス
静岡県 三島市 広小路町 10-6
三島広小路駅
徒歩2分
16階建
124部屋
鉄筋コンクリート造 2008年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

本宿の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

本宿 $kind_labe人口推移 本宿における人口推移・動向を調べることができます

本宿 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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