鈴木マンション(千葉県 印旛郡 酒々井町 中央台1丁目1-3)の価格相場は 5.7万円/㎡ (坪単価 18.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 202号室 (20.1㎡) の 115 万円、最も低い部屋は 302号室 (20.1㎡) の 115 万円です。

鈴木マンション 価格相場・家賃相場
5.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,436 円/㎡
(平均値)
29.0
1.0 円/㎡
酒々井駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

鈴木マンションの価格相場情報

物件の詳細情報

鈴木マンションの物件詳細は以下の通りです。

物件名鈴木マンション
住所千葉県 印旛郡 酒々井町 中央台1丁目1-3
建築年1996年
構造鉄骨造
階数3階
アクセス JR JR成田線 酒々井駅  徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

鈴木マンション(2フロア、4戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月29日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20220.11㎡
(1K)
-115万円2.9万30.2%
20320.11㎡
(1K)
-115万円2.9万30.2%
20520.11㎡
(1K)
-115万円2.9万30.2%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30220.11㎡
(1K)
-115万円2.9万30.2%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の鈴木マンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中央台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの印旛郡の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する鈴木マンションの価格相場、家賃相場は中央台のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、印旛郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

鈴木マンションの周辺エリア(印旛郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中央台 中古マンション価格相場 推移・動向 中央台における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中央台 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

鈴木マンションの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
145m 昭銀ビル
千葉県 印旛郡 酒々井町 東酒々井1丁目1-12
酒々井駅
徒歩1分

鉄骨造 1990年
162m チョコレート酒々井
千葉県 印旛郡 酒々井町 東酒々井1丁目1-398
酒々井駅
徒歩1分

鉄骨造 2005年
177m ハイツ平和
千葉県 印旛郡 酒々井町 中央台1丁目29-4
酒々井駅
徒歩2分

鉄骨造 1979年
260m メゾンあきば第5
千葉県 印旛郡 酒々井町 東酒々井1丁目1-18
酒々井駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1992年
276m メゾンあきば第3
千葉県 印旛郡 酒々井町 東酒々井1丁目1-20
酒々井駅
徒歩1分

鉄骨造 1989年
406m ソレッジャート酒々井
千葉県 印旛郡 酒々井町 東酒々井3丁目3-110
酒々井駅
徒歩6分
2階建
鉄骨造 1998年
518m エトワール酒々井
千葉県 印旛郡 酒々井町 東酒々井2丁目2-138
酒々井駅
徒歩11分

鉄骨造 2007年
633m シェアハウス・あぷりこっと
千葉県 印旛郡 酒々井町 中央台3丁目3-2
酒々井駅
徒歩8分

鉄骨造 1988年
748m イーストファイブ
千葉県 印旛郡 酒々井町 東酒々井5丁目5-172
酒々井駅
徒歩10分

鉄骨造 2000年
888m フライトスクエア
千葉県 印旛郡 酒々井町 ふじき野2丁目17-10
酒々井駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 2004年
954m ラ・ポール
千葉県 印旛郡 酒々井町 ふじき野2丁目7-8
酒々井駅
徒歩16分

鉄骨造 2002年
1223m レオパレスディアコート・T
千葉県 印旛郡 酒々井町 ふじき野3丁目24
酒々井駅
徒歩19分

鉄骨造 1998年
2751m レイクサイドヒルズ
千葉県 成田市 宗吾 2丁目520-7
宗吾参道駅
徒歩6分
2階建
鉄骨造 1992年
2751m レイクサイドヒルズ公津の杜
千葉県 成田市 宗吾 2丁目520-7
宗吾参道駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 1992年
2955m レオパレスゼスト西成田
千葉県 成田市 宗吾 2丁目496-7
宗吾参道駅
徒歩12分
2階建
鉄骨造 2002年
3026m エルミタージュ
千葉県 成田市 公津の杜 5丁目7-1
公津の杜駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 2000年
3204m パレットサンク公津の杜A棟
千葉県 成田市 公津の杜 6丁目7-7
公津の杜駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 2010年
3249m フォンテーヌマキ
千葉県 成田市 公津の杜 3丁目37-4
成田駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1998年
3251m フォンテーヌ・マキ2
千葉県 成田市 公津の杜 3丁目35-4
公津の杜駅
徒歩10分

鉄骨造 2010年
3301m レオパレスアンジェ ブランシュ
千葉県 成田市 公津の杜 3丁目8-7
公津の杜駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2011年
3322m メゾン・ド・ビュー
千葉県 成田市 公津の杜 3丁目37-3
公津の杜駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1997年
3323m メゾン・ド・ヴュー
千葉県 成田市 公津の杜 3丁目37-3
公津の杜駅
徒歩9分

鉄骨造 1996年
3449m 公津タウンビル
千葉県 成田市 公津の杜 3丁目6-4
公津の杜駅
徒歩5分

鉄骨造 1999年
3662m キュアフォレスト
千葉県 成田市 公津の杜 2丁目14-3
公津の杜駅
徒歩5分

鉄骨造 2005年
3789m レオパレスルパサージュ
千葉県 佐倉市 鍋山町 87-1
京成佐倉駅
徒歩8分

鉄骨造 2010年
3806m ドミール公津の杜
千葉県 成田市 公津の杜 1丁目2-16
公津の杜駅
徒歩3分

鉄骨造 1995年
3817m ヴェルドゥーラ
千葉県 成田市 公津の杜 2丁目11-2
公津の杜駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2004年
3834m モナステール壱番館
千葉県 成田市 公津の杜 2丁目10-5
公津の杜駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1997年
3834m モナステール弐番館
千葉県 成田市 公津の杜 2丁目10-5
公津の杜駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1997年
3850m 日堀ビル
千葉県 成田市 公津の杜 1丁目13-17
公津の杜駅
徒歩5分

鉄骨造 1995年
3863m レオパレスタカゼンB棟
千葉県 成田市 公津の杜 2丁目34-2
公津の杜駅
徒歩11分

鉄骨造 1997年
3868m フォルトゥーナ志津
千葉県 成田市 公津の杜 1丁目2-12
公津の杜駅
徒歩5分

鉄骨造 1995年
3870m フォルトゥーナSHIZU
千葉県 成田市 公津の杜 1丁目2-12
公津の杜駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1996年
3871m レオパレスタカゼンA
千葉県 成田市 公津の杜 2丁目34-2
公津の杜駅
徒歩12分
2階建
鉄骨造 1998年
3871m レオパレスタカゼンB
千葉県 成田市 公津の杜 2丁目34-2
公津の杜駅
徒歩12分
2階建
鉄骨造 1998年
3873m レオパレスタカゼンA棟
千葉県 成田市 公津の杜 2丁目34-2
公津の杜駅
徒歩12分

鉄骨造 1997年
3875m FUJIビル
千葉県 成田市 公津の杜 1丁目2-9
公津の杜駅
徒歩5分

鉄骨造 1998年
3885m レオパレスタカゼンC
千葉県 成田市 公津の杜 2丁目34-4
公津の杜駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1998年
3885m レオパレスタカゼンD
千葉県 成田市 公津の杜 2丁目34-4
公津の杜駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1998年
3886m レオパレスタカゼンC棟
千葉県 成田市 公津の杜 2丁目34-4
公津の杜駅
徒歩11分

鉄骨造 1997年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中央台の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

中央台 $kind_labe人口推移 中央台における人口推移・動向を調べることができます

中央台 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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