鈴木コーポ(千葉県 習志野市 屋敷 3丁目2-12)の価格相場は 7.7万円/㎡ (坪単価 25.4万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『鈴木コーポ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
鈴木コーポ(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 25.92㎡ (2K) | - | 199万円 | 3.7万 | 22.4% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 25.92㎡ (2K) | - | 199万円 | 3.7万 | 22.4% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の鈴木コーポの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は屋敷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの習志野市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、習志野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
鈴木コーポの周辺エリア(習志野市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
屋敷 中古マンション価格相場 推移・動向
鈴木コーポの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 35m | フジハイツ 千葉県 習志野市 屋敷 3丁目2-7 | 京成大久保駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 93m | 喜楽荘 千葉県 習志野市 屋敷 3丁目5-12 | 京成大久保駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1984年 |
| 115m | ルミエール大久保 千葉県 習志野市 屋敷 3丁目5-14 | 京成大久保駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| 124m | ニュー習志野 千葉県 習志野市 屋敷 3丁目12-46 | 京成大久保駅 徒歩13分 | | 木造 | 1987年 |
| 131m | 彩喜ハイム 千葉県 習志野市 屋敷 3丁目1-7 | 京成大久保駅 徒歩9分 | | 木造 | 1992年 |
| 132m | サイキハイム屋敷 千葉県 習志野市 屋敷 3丁目1-7 | 京成大久保駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 147m | 菜の花ハイツ 千葉県 習志野市 本大久保 4丁目18-21 | 幕張本郷駅 徒歩1分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 182m | ジュネパレス習志野5 千葉県 習志野市 本大久保 5丁目7-21 | 京成大久保駅 徒歩8分 | | 木造 | 1987年 |
| 183m | ジュネパレス習志野第5 千葉県 習志野市 本大久保 5丁目7-21 | 京成大久保駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 184m | パストラルハウスD 千葉県 習志野市 本大久保 4丁目19-11 | 京成大久保駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 185m | サニーハイツ 千葉県 習志野市 本大久保 5丁目7-4 | 京成大久保駅 徒歩9分 | | 木造 | 1988年 |
| 188m | ジュネパレス習志野4 千葉県 習志野市 本大久保 5丁目7-21 | 京成大久保駅 徒歩6分 | | 木造 | 1987年 |
| 202m | サンパレス大久保一番館 千葉県 習志野市 本大久保 5丁目6-23 | 京成大久保駅 徒歩7分 | | 木造 | 1987年 |
| 216m | めぐみ荘 千葉県 習志野市 本大久保 5丁目6-21 | 京成大久保駅 徒歩8分 | | 木造 | 1974年 |
| 217m | サンパレス大久保 千葉県 習志野市 本大久保 5丁目6-23 | 京成大久保駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 217m | サンパレス大久保壱番館 千葉県 習志野市 本大久保 5丁目6-23 | 京成大久保駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 228m | パーク・ハウスカワイ 千葉県 習志野市 本大久保 5丁目6-20 | 京成大久保駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 2004年 |
| 249m | パストラルハウスC 千葉県 習志野市 本大久保 4丁目19-5 | 京成大久保駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 252m | レオパレスメゾンド ブーケ 千葉県 習志野市 本大久保 4丁目18-29 | 京成大久保駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 256m | ルミエール1 千葉県 習志野市 本大久保 5丁目6-12 | 京成大久保駅 徒歩7分 | | 木造 | 1980年 |
| 256m | パストラルハウスB 千葉県 習志野市 本大久保 4丁目19-4 | 京成大久保駅 徒歩7分 | | 木造 | 1992年 |
| 258m | アサヒハイツA 千葉県 習志野市 屋敷 4丁目4-28 | 京成大久保駅 徒歩12分 | | 木造 | 1987年 |
| 265m | クローバーコート大久保 千葉県 習志野市 本大久保 4丁目6-42 | 津田沼駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| 265m | パストラルハウスA 千葉県 習志野市 本大久保 4丁目19-3 | 京成大久保駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 278m | ヤングハウス 千葉県 習志野市 本大久保 5丁目6-12 | 京成大久保駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 283m | コーポニューオオタニ参番館 千葉県 習志野市 本大久保 5丁目6-13 | 京成大久保駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2005年 |
| 291m | メゾンYK 千葉県 習志野市 本大久保 5丁目5-6 | 京成大久保駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 297m | エステートピア慶 千葉県 習志野市 本大久保 5丁目5-12 | 京成大久保駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 305m | エルシーハイツ第1 千葉県 習志野市 屋敷 5丁目3-13 | 京成大久保駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 308m | サンレジデンス 千葉県 習志野市 屋敷 5丁目9-3 | 京成大久保駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 308m | レオパレス屋敷 千葉県 習志野市 屋敷 5丁目9-3 | 京成大久保駅 徒歩17分 | 2階建 | 木造 | 2003年 |
| 315m | 東栄荘 千葉県 習志野市 本大久保 4丁目6-23 | 京成大久保駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 1976年 |
| 342m | 菅野コーポ 千葉県 習志野市 本大久保 4丁目6-11 | 京成大久保駅 徒歩12分 | | 木造 | 1975年 |
| 343m | 飯生アパート 千葉県 習志野市 本大久保 5丁目5-9 | 京成大久保駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1981年 |
| 368m | サンハイツ習志野 千葉県 習志野市 本大久保 4丁目6-27 | 京成大久保駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1986年 |
| 380m | 高松荘 千葉県 習志野市 本大久保 4丁目16-6 | 京成大久保駅 徒歩5分 | | 木造 | 1979年 |
| 390m | 屋敷グリーンハイツC棟 千葉県 習志野市 屋敷 3丁目13-23 | 京成大久保駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 399m | 屋敷グリーンハイツA 千葉県 習志野市 屋敷 3丁目13-24 | 京成大久保駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 399m | 屋敷グリーンハイツA棟 千葉県 習志野市 屋敷 3丁目13-24 | 京成大久保駅 徒歩12分 | | 木造 | 1990年 |
| 403m | TCRE京成大久保 千葉県 習志野市 本大久保 4丁目16-2 | 京成大久保駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
屋敷の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
習志野市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.8%)すると予想されています。 習志野市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.8%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、習志野市は相対的に安定した増加傾向にあります。
屋敷 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 17.5 万人 | -1.07% |
| 2045 年 | 17.7 万人 | -0.79% |
| 2040 年 | 17.9 万人 | -0.45% |
| 2035 年 | 17.9 万人 | -0.04% |
| 2030 年 | 17.9 万人 | +0.39% |
| 2025 年 | 17.9 万人 | +1.46% |
| 2020 年 | 17.6 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
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