野村ステイツ台原(宮城県 仙台市 青葉区 台原 7丁目4-26)の価格相場は 33.9万円/㎡ (坪単価 112万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『野村ステイツ台原』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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野村ステイツ台原(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月16日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の野村ステイツ台原の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は青葉区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの仙台市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、仙台市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
野村ステイツ台原の周辺エリア(仙台市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
青葉区 中古マンション価格相場 推移・動向
野村ステイツ台原の近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 198m | ナイスブライトピア台原 宮城県 仙台市 青葉区 台原 5丁目13-3 | 台原駅 徒歩7分 | 7階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 234m | 野村ステイツ小松島ヒルズ 宮城県 仙台市 青葉区 小松島 3丁目10-12 | 東照宮駅 徒歩12分 | 6階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 370m | セレーノ東照の杜ヴィーヴル 宮城県 仙台市 青葉区 東照宮 1丁目15-2 | 東照宮駅 徒歩9分 | 8階建 51部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 379m | コーポ小松島 宮城県 仙台市 青葉区 小松島 3丁目6-23 | 東照宮駅 徒歩10分 | 7階建 55部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1976年 |
| 426m | セザール台原 宮城県 仙台市 青葉区 台原 5丁目4-46 | 台原駅 徒歩10分 | 3階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 433m | セザールガーデン台原 宮城県 仙台市 青葉区 台原 6丁目12-19 | 東照宮駅 徒歩10分 | 7階建 57部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 452m | ダイアパレス台原ステーションパーク 宮城県 仙台市 青葉区 台原 4丁目15-4 | 台原駅 徒歩3分 | 5階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 518m | TO-BE-1東照の丘マンション 宮城県 仙台市 青葉区 東照宮 1丁目8-1 | 東照宮駅 徒歩6分 | 10階建 68部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 545m | アップス台原森林公園 宮城県 仙台市 青葉区 台原森林公園 1-1 | 台原駅 徒歩1分 | 14階建 139部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 569m | コープ野村ヒルズ東照宮2 宮城県 仙台市 青葉区 東照宮 1丁目8-13 | 東照宮駅 徒歩6分 | 5階建 43部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 589m | コープ野村ヒルズ東照宮1 宮城県 仙台市 青葉区 東照宮 1丁目8-15 | 東照宮駅 徒歩5分 | 4階建 41部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 594m | ライオンズヒルズ台原森林公園 宮城県 仙台市 青葉区 台原 4丁目10-25 | 台原駅 徒歩3分 | 5階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 605m | ライオンズマンション上杉北 宮城県 仙台市 青葉区 梅田町 5-16 | 東照宮駅 徒歩9分 | 6階建 61部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 610m | ヴァンベール台原 宮城県 仙台市 青葉区 旭ケ丘 1丁目29-30 | 台原駅 徒歩5分 | 10階建 50部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 618m | 台原シティハウス 宮城県 仙台市 青葉区 旭ケ丘 1丁目42-1 | 台原駅 徒歩3分 | 7階建 38部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 619m | プラウド仙台台原 宮城県 仙台市 青葉区 旭ケ丘 1丁目43-22 | 台原駅 徒歩4分 | 9階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| 656m | オムニバスコート東照宮 宮城県 仙台市 青葉区 東照宮 1丁目1-7 | 東照宮駅 徒歩5分 | 10階建 76部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 686m | エクレール台原 宮城県 仙台市 青葉区 台原 3丁目22-5 | 台原駅 徒歩6分 | 6階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 695m | シーアイマンション小松島 宮城県 仙台市 青葉区 小松島 4丁目20-25 | 東照宮駅 徒歩15分 | 6階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 743m | サンロード小松島 宮城県 仙台市 青葉区 小松島 2丁目28-18 | 東照宮駅 徒歩12分 | 5階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 751m | ライオンズマンション東照宮 宮城県 仙台市 青葉区 宮町 5丁目6-20 | 東照宮駅 徒歩3分 | 4階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 773m | プライムエステート小松島 宮城県 仙台市 青葉区 小松島 4丁目22-14 | 台原駅 徒歩16分 | 4階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 789m | エクセレント小松島(1号館･2号館) 宮城県 仙台市 青葉区 小松島 4丁目13 | 台原駅 徒歩16分 | 3階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 790m | リビオ高松 宮城県 仙台市 青葉区 高松 2丁目11-5 | 東照宮駅 徒歩6分 | 5階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 802m | ダイアパレス小松島 宮城県 仙台市 青葉区 小松島 4丁目18-22 | 東照宮駅 徒歩15分 | 6階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 808m | レックスハイツ東照宮 宮城県 仙台市 青葉区 小松島 1丁目3-5 | 東照宮駅 徒歩5分 | 4階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 809m | ライオンズマンション台原1丁目 宮城県 仙台市 青葉区 台原 1丁目9-16 | 台原駅 徒歩9分 | 7階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 824m | ダイアパレス台原2 宮城県 仙台市 青葉区 台原 2丁目15-55 | 台原駅 徒歩7分 | 6階建 48部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 835m | サーパス上杉 宮城県 仙台市 青葉区 上杉 6丁目6-34 | 北仙台駅 徒歩10分 | 7階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 840m | ナイスグランソレイユ北仙台 宮城県 仙台市 青葉区 台原 1丁目9-12 | 北仙台駅 徒歩8分 | 15階建 77部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| 840m | ヴィルヌーブ台原並木通り 宮城県 仙台市 青葉区 小松島 4丁目25-22 | 台原駅 徒歩15分 | 7階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 853m | ニューコーポ小松島 宮城県 仙台市 青葉区 小松島 2丁目24-10 | 東照宮駅 徒歩11分 | 4階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 857m | レーベン北六番丁AUTHORS 宮城県 仙台市 青葉区 梅田町 1 | 東照宮駅 徒歩9分 | 12階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| 888m | ヴェルビュ高松中央 宮城県 仙台市 青葉区 高松 1丁目17-14 | 東照宮駅 徒歩7分 | 8階建 51部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 911m | ライオンズプラザ台の原(A〜C棟) 宮城県 仙台市 青葉区 台原 2丁目9 | 台原駅 徒歩12分 | 6階建 92部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 918m | ライオンズマンション北六番丁 宮城県 仙台市 青葉区 宮町 4丁目3-11 | 東照宮駅 徒歩10分 | 7階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 923m | イトーピア東照宮イーストヒルズ 宮城県 仙台市 青葉区 高松 3丁目5-2 | 東照宮駅 徒歩11分 | 4階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 928m | ライフコート東照宮高松小路 宮城県 仙台市 青葉区 高松 2丁目10-5 | 東照宮駅 徒歩8分 | 4階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 931m | ダイアパレス北仙台ナチュールヒル 宮城県 仙台市 青葉区 堤町 1丁目4-1 | 北仙台駅 徒歩8分 | 5階建 35部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 965m | コープ野村上杉 宮城県 仙台市 青葉区 上杉 6丁目2-71 | 東照宮駅 徒歩12分 | 7階建 44部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
青葉区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
仙台市青葉区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.1%)すると予想されています。 仙台市青葉区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.1%)する見込みであり、仙台市全体(-1.8%)と比較して、仙台市青葉区は相対的に安定した増加傾向にあります。
青葉区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 29.5 万人 | -2.56% |
| 2045 年 | 30.3 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 31.0 万人 | -1.53% |
| 2035 年 | 31.5 万人 | -0.58% |
| 2030 年 | 31.7 万人 | +0.21% |
| 2025 年 | 31.6 万人 | +1.47% |
| 2020 年 | 31.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 99.9 万人 | -2.95% |
| 2045 年 | 102.9 万人 | -2.55% |
| 2040 年 | 105.6 万人 | -1.93% |
| 2035 年 | 107.7 万人 | -1.23% |
| 2030 年 | 109.0 万人 | -0.61% |
| 2025 年 | 109.7 万人 | +0.03% |
| 2020 年 | 109.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 183.0 万人 | -4.90% |
| 2045 年 | 192.4 万人 | -4.49% |
| 2040 年 | 201.4 万人 | -3.96% |
| 2035 年 | 209.7 万人 | -3.44% |
| 2030 年 | 217.2 万人 | -2.98% |
| 2025 年 | 223.9 万人 | -2.75% |
| 2020 年 | 230.2 万人 | - |
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