赤池サンハイツ(A棟・B棟)(愛知県 日進市 浅田平子 2丁目)の価格相場は 17.5万円/㎡ (坪単価 58.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

赤池サンハイツ(A棟・B棟) 価格相場・家賃相場
17.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,176 円/㎡
(平均値)
28.4
19.0 円/㎡
赤池駅
3.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

赤池サンハイツ(A棟・B棟)の価格相場情報

物件の詳細情報

赤池サンハイツ(A棟・B棟)の物件詳細は以下の通りです。

物件名赤池サンハイツ(A棟・B棟)
住所愛知県 日進市 浅田平子 2丁目
建築年1996年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数40部屋
階数13階
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社合人社計画研究所
駐車場あり
備考ペット相談可・エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス 名古屋市営 名古屋市鶴舞線 赤池駅  徒歩 19分
名鉄 名鉄豊田線 赤池駅  徒歩 19分
名鉄 名鉄豊田線 日進駅  徒歩 25分

物件所在地

口コミ・評判

赤池サンハイツ(A棟・B棟)』の口コミを募集中です。
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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の赤池サンハイツ(A棟・B棟)の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は浅田平子のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの日進市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する赤池サンハイツ(A棟・B棟)の価格相場、家賃相場は浅田平子のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、日進市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

赤池サンハイツ(A棟・B棟)の周辺エリア(日進市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
浅田平子 中古マンション価格相場 推移・動向 浅田平子における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

浅田平子 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

赤池サンハイツ(A棟・B棟)の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
126m グローリアス和合第2
愛知県 日進市 浅田平子 3丁目112
赤池駅
徒歩19分
10階建
23部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
159m キングスコート赤池
愛知県 日進市 浅田平子 3丁目120
赤池駅
徒歩18分
9階建
31部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1987年
600m ライオンズガーデン赤池
愛知県 日進市 浅田町 笹原8-17
赤池駅
徒歩8分
14階建
99部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
884m グランレイム赤池
愛知県 日進市 浅田町 上ノ山1-11
赤池駅
徒歩13分
15階建
48部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
908m ジーオー赤池東
愛知県 日進市 浅田町 上ノ山60-5
赤池駅
徒歩14分
14階建
37部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
1039m ダイアパレス赤池駅前
愛知県 日進市 赤池 2丁目306
赤池駅
徒歩2分
11階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
1075m Tステージ赤池ガーデンテラス
愛知県 日進市 赤池 3丁目1701
赤池駅
徒歩7分
14階建
131部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2008年
1106m アドリーム赤池
愛知県 日進市 赤池 3丁目701
赤池駅
徒歩3分
12階建
22部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
1530m グローリアスヒルズ旭ヶ丘
愛知県 愛知郡 東郷町 大字春木字白土1-34
赤池駅
徒歩24分
15階建
53部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
1580m サンシティガーデンヒルズ東郷
愛知県 愛知郡 東郷町 大字春木字白土97-1
赤池駅
徒歩32分
15階建
64部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
1703m グローリアスヒルズ日進第3
愛知県 日進市 栄 2丁目1304
日進駅
徒歩3分
15階建
47部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
1709m エスポア日進
愛知県 日進市 折戸町 枯木21-29
日進駅
徒歩13分
14階建
99部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
1771m サンハウス日進
愛知県 日進市 栄 3丁目2210
日進駅
徒歩6分
8階建
26部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
1804m グローリアスヒルズ日進第2
愛知県 日進市 栄 2丁目1103
日進駅
徒歩4分
15階建
79部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
1804m グローリアスヒルズ日進
愛知県 日進市 折戸町 寺脇33-1
日進駅
徒歩11分
11階建
49部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
1861m ラヴィル日進
愛知県 日進市 栄 2丁目802
日進駅
徒歩4分
10階建
28部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
1862m ネオハイツ東郷
愛知県 愛知郡 東郷町 大字春木字涼松183-8
赤池駅
徒歩29分
12階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
1900m シティハウス平針ステーションコート
愛知県 名古屋市 天白区 平針 3丁目707
平針駅
徒歩5分
15階建
42部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
1904m ラビデンス日進
愛知県 日進市 栄 2丁目902
日進駅
徒歩5分
12階建
22部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
1933m グランコート平針
愛知県 名古屋市 天白区 平針 3丁目1402
平針駅
徒歩6分
13階建
31部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2005年
1956m ダイアパレス荒池緑地
愛知県 名古屋市 天白区 平針南 4丁目1301
赤池駅
徒歩21分
5階建
35部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2008年
1988m ロイヤル平針
愛知県 名古屋市 天白区 平針 3丁目701
平針駅
徒歩3分
10階建
34部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
2093m ライオンズマンションニューシティ日進の丘壱番館
愛知県 日進市 栄 3丁目
日進駅
徒歩9分
12階建
106部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
2276m グローリアスヒルズ日進第5
愛知県 日進市 栄 4丁目904
日進駅
徒歩9分
10階建
54部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
2329m ユニーブル第5平針
愛知県 名古屋市 天白区 平針 2丁目1805
平針駅
徒歩1分
9階建
27部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
2342m ライオンズマンション平針第3
愛知県 名古屋市 天白区 平針 2丁目1511
平針駅
徒歩2分
11階建
21部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
2356m 三旺マンション第3平針
愛知県 名古屋市 天白区 平針 2丁目1803
平針駅
徒歩2分
9階建
9部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年
2390m ホワイトキャッスル天白
愛知県 名古屋市 天白区 平針 2丁目401
平針駅
徒歩5分
10階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1981年
2506m ホワイトキャッスル天白2
愛知県 名古屋市 天白区 平針 2丁目107
平針駅
徒歩7分
11階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
2530m ダイアパレス平針
愛知県 名古屋市 天白区 平針 4丁目101-2
平針駅
徒歩5分
11階建
50部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
2654m ユニーブル第7平針
愛知県 名古屋市 天白区 平針 1丁目2215
平針駅
徒歩6分
12階建
36部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
2717m ファミール平針
愛知県 名古屋市 天白区 平針 5丁目803
平針駅
徒歩10分
9階建
18部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
2784m ユニーブル東郷アイズスクウェア
愛知県 愛知郡 東郷町 清水1丁目1-7
赤池駅
徒歩44分
11階建
27部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
2867m ホワイトキャッスル平針7
愛知県 名古屋市 天白区 平針 1丁目1501
原駅
徒歩6分
8階建
24部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1981年
2888m 香久山パークスクエアサウスリッジ
愛知県 日進市 香久山 3丁目301-2
赤池駅
徒歩40分
14階建
81部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
2950m 香久山パークスクエアノースリッジ
愛知県 日進市 香久山 3丁目301-2
赤池駅
徒歩40分
13階建
69部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
2989m ラキャッスル21原
愛知県 名古屋市 天白区 原 1丁目2310
原駅
徒歩4分
9階建
24部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年
2994m ホワイトキャッスル平針6
愛知県 名古屋市 天白区 平針 1丁目101
原駅
徒歩8分
8階建
24部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1981年
3001m ネオハイツ平針南
愛知県 名古屋市 天白区 中平 4丁目1403
平針駅
徒歩22分
11階建
50部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
3006m ライオンズマンション原第2
愛知県 名古屋市 天白区 原 1丁目2307
原駅
徒歩3分
9階建
25部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

浅田平子の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

日進市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.6%)すると予想されています。 日進市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.6%)する見込みであり、愛知県全体(-4.4%)と比較して、日進市は相対的に安定した増加傾向にあります。

浅田平子 $kind_labe人口推移 浅田平子における人口推移・動向を調べることができます

浅田平子 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

日進市の将来人口推計(人口の予測)

人口 (万人) 増減率
2050 9.2 万人 -1.49%
2045 9.3 万人 -0.96%
2040 9.4 万人 -0.45%
2035 9.5 万人 +0.25%
2030 9.5 万人 +1.07%
2025 9.4 万人 +2.22%
2020 9.2 万人 -

愛知県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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