谷川ビル(東京都 小金井市 東町 4丁目31-11)の価格相場は 49.9 万円/㎡ (坪単価 165 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (38.4㎡) の 1,918 万円、最も低い部屋は 301号室 (31.9㎡) の 1,579 万円です。

価格相場  49.9 万円/㎡
 (165 万円/坪

家賃相場  2,258 円/㎡
 (7,466 円/坪

・築年数  28.1

・駅距離  2.0 分 (東小金井駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき谷川ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、小金井市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの小金井市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

谷川ビル 価格相場

価格相場  49.9 万円/㎡
 (165 万円/坪

家賃相場  2,258 円/㎡
 (7,466 円/坪

・築年数  28.1

・駅距離  2.0 分 (東小金井駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

谷川ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を49.9 万円/㎡、家賃相場を2258.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 小金井市 東町 4丁目31-11」です。3階建てRC造の物件で、東小金井駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は28.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の谷川ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの小金井市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する谷川ビルの価格相場、家賃相場は東町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

谷川ビルの周辺エリア(小金井市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
東町 中古マンション価格相場 推移 東町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

谷川ビルの2フロア、4戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
20138.36㎡
(1R)
-1,918万円8.5万5.3%
20238.36㎡
(1R)
-1,918万円8.5万5.3%
2階38.36㎡
(1LDK)
-1,918万円8.5万5.3%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
30131.94㎡
(1R)
-1,579万円7.7万5.9%

物件詳細情報

谷川ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名谷川ビル
住所東京都 小金井市 東町 4丁目31-11
建築年1993年
構造RC造
階数3階
小学校区東小学校
中学校区東中学校
備考共用施設:RC構造
部屋の基本設備:ペット相談可
アクセス JR JR中央線 東小金井駅  徒歩 2分
JR JR中央線 武蔵小金井駅  徒歩 24分

物件所在地

近隣の物件

谷川ビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
10m セレスY2
東京都 小金井市 東町 4丁目31-12
東小金井駅
徒歩2分

RC造 2005年
24m 天野屋ビル
東京都 小金井市 東町 4丁目38-28
東小金井駅
徒歩3分

RC造 1990年
28m YMスクゥエアー2
東京都 小金井市 東町 4丁目31-17
東小金井駅
徒歩2分

RC造 2005年
32m YMスクウェアーII
東京都 小金井市 東町 4丁目31-17
東小金井駅
徒歩4分
4階建
RC造 2006年
44m Le Coffret
東京都 小金井市 東町 4丁目37-18
東小金井駅
徒歩3分
3階建
RC造 2016年
53m MKジェムズマンション
東京都 小金井市 東町 4丁目43-15
東小金井駅
徒歩2分
3階建
RC造 2004年
67m 栄ビル
東京都 小金井市 東町 4丁目43-4
東小金井駅
徒歩2分
3階建
RC造 1989年
85m コーポ八晃第1
東京都 小金井市 東町 4丁目37-13
東小金井駅
徒歩5分

RC造 1990年
110m 宮澤ビル
東京都 小金井市 東町 4丁目43-9
東小金井駅
徒歩3分

RC造 1997年
121m スカイハイム2水沢ビル
東京都 小金井市 東町 4丁目38-17
東小金井駅
徒歩3分

RC造 1990年
122m スカイハイムII
東京都 小金井市 東町 4丁目38-17
東小金井駅
徒歩2分
2階建
RC造 1991年
122m ロイヤル武蔵野
東京都 小金井市 東町 4丁目38-17
東小金井駅
徒歩2分
9階建
RC造 2002年
131m M・ラフィーネ
東京都 小金井市 東町 4丁目39-18
東小金井駅
徒歩3分
3階建
RC造 1991年
136m メゾングローバル
東京都 小金井市 東町 4丁目32-11
東小金井駅
徒歩4分
3階建
RC造 1989年
144m サンヒルズ
東京都 小金井市 東町 4丁目42-1
東小金井駅
徒歩1分
5階建
RC造 1988年
184m KWプレイス東小金井
東京都 小金井市 東町 4丁目33-19
新小金井駅
徒歩4分
3階建
RC造 2007年
184m エスト東小金井
東京都 小金井市 東町 4丁目33-19
東小金井駅
徒歩5分
4階建
RC造 2007年
229m MODULOR東小金井
東京都 小金井市 東町 4丁目33-2
新小金井駅
徒歩5分
4階建
RC造 2005年
229m プラチナム・ガーデン
東京都 小金井市 東町 4丁目46-9
東小金井駅
徒歩1分
3階建
RC造 2012年
229m モジュールヒガシコガネイ
東京都 小金井市 東町 4丁目33-2
新小金井駅
徒歩5分

RC造 2004年
233m 武蔵野コーポ
東京都 小金井市 東町 4丁目30-2
新小金井駅
徒歩4分
3階建
RC造 1978年
236m パークハイムF
東京都 小金井市 中町 2丁目21-29
東小金井駅
徒歩6分
6階建
RC造 2001年
242m ヴァンシャルマンオズ
東京都 小金井市 東町 4丁目41-10
東小金井駅
徒歩2分

RC造 2000年
243m ヴァン・シャルマンOZ
東京都 小金井市 東町 4丁目41-10
東小金井駅
徒歩2分
4階建
RC造 2001年
247m ブライトコート
東京都 小金井市 東町 4丁目45-12
東小金井駅
徒歩2分
4階建
RC造 1995年
254m メゾンドMI
東京都 小金井市 中町 2丁目21-26
東小金井駅
徒歩5分
3階建
RC造 1989年
259m パークサイド和光
東京都 小金井市 東町 4丁目34-12
東小金井駅
徒歩5分
2階建
RC造 1989年
260m Brillia東小金井
東京都 小金井市 中町 2丁目128-8
東小金井駅
徒歩4分
10階建
46部屋
RC造 2015年
267m テラス東小金井
東京都 小金井市 中町 2丁目22-28
東小金井駅
徒歩4分
3階建
RC造 1994年
276m 関根ハイツ
東京都 小金井市 東町 4丁目13-26
新小金井駅
徒歩5分
3階建
RC造 1981年
298m グレース小金井
東京都 小金井市 梶野町 5丁目2-25
東小金井駅
徒歩2分
4階建
RC造 1991年
306m コンフォーレ東小金井
東京都 小金井市 東町 4丁目14-13
東小金井駅
徒歩6分
3階建
RC造 1989年
306m グリーンハイツ小金井
東京都 小金井市 梶野町 5丁目2-22
東小金井駅
徒歩2分
5階建
RC造 1989年
313m 藤ビル
東京都 小金井市 梶野町 5丁目3-7
東小金井駅
徒歩2分
5階建
RC造 2013年
315m UR都市機構プラザ新小金井1号棟
東京都 小金井市 東町 4丁目23-1
新小金井駅
徒歩9分

RC造 1994年
316m プラザ新小金井1号棟
東京都 小金井市 東町 4丁目23-1
新小金井駅
徒歩9分
3階建
RC造 1995年
328m リリーゼ小金井梶野町
東京都 小金井市 梶野町 5丁目
東小金井駅
徒歩2分
5階建
17部屋
RC造 2018年
334m サンライトM東小金井
東京都 小金井市 東町 3丁目19-5
東小金井駅
徒歩2分
3階建
RC造 2004年
344m UR都市機構プラザ新小金井2号棟
東京都 小金井市 東町 4丁目23-2
新小金井駅
徒歩1分

RC造 1994年
347m SKハイム
東京都 小金井市 東町 4丁目19-2
新小金井駅
徒歩2分
3階建
RC造 1989年