西武郊外マンションマボリシーハイツ6号棟(神奈川県 横須賀市 馬堀海岸 4丁目1-6)の価格相場は 22.7万円/㎡ (坪単価 75.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

西武郊外マンションマボリシーハイツ6号棟 価格相場・家賃相場
22.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
632 円/㎡
(平均値)
47.0
9.0 円/㎡
馬堀海岸駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

西武郊外マンションマボリシーハイツ6号棟の価格相場情報

物件の詳細情報

西武郊外マンションマボリシーハイツ6号棟の物件詳細は以下の通りです。

物件名西武郊外マンションマボリシーハイツ6号棟
住所神奈川県 横須賀市 馬堀海岸 4丁目1-6
建築年1978年
構造RC造
総戸数20部屋
階数5階
管理会社(株)東急コミュニティー
アクセス 京浜急行 京浜急行本線 馬堀海岸駅  徒歩 9分
京浜急行 京浜急行本線 浦賀駅  徒歩 17分
京浜急行 京浜急行本線 京急大津駅  徒歩 23分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

西武郊外マンションマボリシーハイツ6号棟(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30278.61㎡
(3LDK)
-1,785万円5.0万3.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の西武郊外マンションマボリシーハイツ6号棟の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は横須賀市のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの神奈川県の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する西武郊外マンションマボリシーハイツ6号棟の価格相場、家賃相場は横須賀市のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横須賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

西武郊外マンションマボリシーハイツ6号棟の周辺エリア(神奈川県)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
横須賀市 中古マンション価格相場 推移・動向 横須賀市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

横須賀市 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

西武郊外マンションマボリシーハイツ6号棟の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
アルカンシェル
神奈川県 横須賀市 鴨居 1丁目18-17
浦賀駅
徒歩20分
2階建
木造 2017年
エルメゾン北久里浜
神奈川県 横須賀市 公郷町 4丁目8
北久里浜駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 2017年
新横石アパートメント
神奈川県 横須賀市 安浦町 2丁目2
県立大学駅
徒歩6分
2階建
木造 2017年
クローバーヒルズ追浜
神奈川県 横須賀市 追浜東町 2丁目1
追浜駅
徒歩12分
2階建
木造 2016年
フィカーサ追浜
神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目87
追浜駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2016年
Tコンフォース
神奈川県 横須賀市 追浜町 3丁目17
追浜駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2016年
B'COLLECT
神奈川県 横須賀市 公郷町 3丁目11
衣笠駅
徒歩8分
2階建
木造 2016年
D-room久里浜1丁目
神奈川県 横須賀市 久里浜 1丁目10-6
京急久里浜駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2016年
プライムコートA
神奈川県 横須賀市 久里浜 1丁目9-9
京急久里浜駅
徒歩3分
2階建
木造 2016年
クレール久里浜B棟
神奈川県 横須賀市 久里浜 5丁目12-26
京急久里浜駅
徒歩7分
2階建
木造 2016年
ジュネス久里浜
神奈川県 横須賀市 久里浜 5丁目1-8
京急久里浜駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨 2016年
ユナイト衣笠マドレーヌの瞳
神奈川県 横須賀市 小矢部 2丁目33-18
衣笠駅
徒歩6分
2階建
木造 2016年
フォレストKII
神奈川県 横須賀市 汐入町 3丁目6
汐入駅
徒歩7分
2階建
木造 2016年
グランソレイユ ウエスト
神奈川県 横須賀市 武 4丁目19-2
三崎口駅
徒歩76分
2階建
木造 2016年
カーサ・フェリーチェ参番館
神奈川県 横須賀市 長浦町 2丁目13
安針塚駅
徒歩5分
2階建
木造 2016年
グランテージ
神奈川県 横須賀市 長浦町 4丁目3
安針塚駅
徒歩3分
2階建
木造 2016年
安針塚アパート
神奈川県 横須賀市 長浦町 4丁目3
安針塚駅
徒歩3分
2階建
木造 2016年
パレステージ北久里浜
神奈川県 横須賀市 根岸町 4丁目4-1
北久里浜駅
徒歩10分
5階建
70部屋
RC造 2016年
Sunterrace I
神奈川県 横須賀市 野比 1丁目5-6
京急長沢駅
徒歩20分
2階建
木造 2016年
M・D CREST
神奈川県 横須賀市 日の出町 3丁目18
横須賀中央駅
徒歩13分
4階建
RC造 2016年
クラヴィエ県立大学
神奈川県 横須賀市 富士見町 1丁目45
県立大学駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2016年
ル・シェモア
神奈川県 横須賀市 富士見町 2丁目43
県立大学駅
徒歩10分
2階建
木造 2016年
エクリス
神奈川県 横須賀市 船越町 4丁目69
京急田浦駅
徒歩6分
2階建
木造 2016年
パティオ湘南田浦A棟
神奈川県 横須賀市 船越町 7丁目25
京急田浦駅
徒歩10分
2階建
木造 2016年
パティオ湘南田浦B棟
神奈川県 横須賀市 船越町 7丁目25
京急田浦駅
徒歩10分
2階建
木造 2016年
カーサグランデ
神奈川県 横須賀市 馬堀町 1丁目18-3
京急大津駅
徒歩5分
2階建
木造 2016年
レオネクストポルト ボヌール
神奈川県 横須賀市 三春町 2丁目21
堀ノ内駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2016年
WITH PLACE フォルマーレ
神奈川県 横須賀市 三春町 4丁目49
堀ノ内駅
徒歩5分
2階建
木造 2016年
D-room安浦町1丁目
神奈川県 横須賀市 安浦町 1丁目6
県立大学駅
徒歩8分
3階建
軽量鉄骨 2016年
メゾン・エスポワール
神奈川県 横須賀市 安浦町 1丁目6
県立大学駅
徒歩8分
3階建
軽量鉄骨 2016年
メゾン・エスポワールII
神奈川県 横須賀市 安浦町 1丁目6
県立大学駅
徒歩8分
3階建
軽量鉄骨 2016年
セレ久里浜
神奈川県 横須賀市 舟倉 2丁目5-10
久里浜駅
徒歩9分
3階建
軽量鉄骨 2016年
コンフォール
神奈川県 横須賀市 鷹取 2丁目5-2
追浜駅
徒歩4分
2階建
木造 2016年
ウォータールー
神奈川県 横須賀市 浦賀 5丁目12-1
浦賀駅
徒歩13分
3階建
RC造 2016年
サンコリーヌタワー横須賀中央駅前
神奈川県 横須賀市 若松町 3丁目16
横須賀中央駅
徒歩2分
26階建
279部屋
RC造 2016年
ザ・タワー横須賀中央
神奈川県 横須賀市 大滝町 2丁目6番
横須賀中央駅
徒歩0分
38階建
297部屋
RC造 2016年
坂詰ハイツ
神奈川県 横須賀市 追浜南町 1丁目13-12
追浜駅
徒歩3分

木造 2016年
サウスヒル二葉2
神奈川県 横須賀市 二葉 1丁目4-16
浦賀駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2016年
井上ビル
神奈川県 横須賀市 三春町 3丁目8
堀ノ内駅
徒歩5分

鉄骨造 2016年
坂本アパート
神奈川県 横須賀市 安浦町 2丁目2
県立大学駅
徒歩6分

木造 2016年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

横須賀市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横須賀市 $kind_labe人口推移 横須賀市における人口推移・動向を調べることができます

横須賀市 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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