藤沢大道東(神奈川県 藤沢市 藤沢)の価格相場は 86.4万円/㎡ (坪単価 285万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

藤沢大道東 価格相場・家賃相場
86.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,441 円/㎡
(平均値)
6.9
0 円/㎡
藤沢駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

藤沢大道東の価格相場情報

物件の詳細情報

藤沢大道東の物件詳細は以下の通りです。

物件名藤沢大道東
住所神奈川県 藤沢市 藤沢
建築年2018年
構造RC造
総戸数27部屋
階数10階
用途地域不明
アクセス JR JR東海道本線 藤沢駅  徒歩 0分
その他 江ノ島電鉄線 藤沢駅  徒歩 0分
小田急 小田急江ノ島線 藤沢駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の藤沢大道東の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は藤沢市のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの神奈川県の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する藤沢大道東の価格相場、家賃相場は藤沢市のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、藤沢において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

藤沢大道東の周辺エリア(神奈川県)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
藤沢市 中古マンション価格相場 推移・動向 藤沢市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

藤沢市 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

藤沢大道東の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
133m RESIDENCEASAHICHOU
神奈川県 藤沢市 朝日町 21
藤沢駅
徒歩9分

RC造 2013年
144m ドメイン藤沢
神奈川県 藤沢市 藤沢 626-2
藤沢駅
徒歩6分
12階建
33部屋
RC造 2007年
148m ハイムアンドウB
神奈川県 藤沢市 大鋸 2丁目3-7
藤沢駅
徒歩9分
5階建
RC造 1981年
152m ハイムアンドウA
神奈川県 藤沢市 大鋸 2丁目3-6
藤沢駅
徒歩6分
4階建
RC造 1980年
160m リバーシティ藤沢
神奈川県 藤沢市 朝日町 19-16
藤沢駅
徒歩7分

RC造 1997年
164m アサヒハイツ
神奈川県 藤沢市 朝日町 20-2
藤沢駅
徒歩7分

RC造 1986年
176m 第2アサヒハイツ
神奈川県 藤沢市 朝日町 19-8
藤沢駅
徒歩7分

RC造 1987年
181m 藤沢シティハウス
神奈川県 藤沢市 大鋸 2丁目2-26
藤沢駅
徒歩8分
3階建
RC造 1990年
184m パークサイド藤沢
神奈川県 藤沢市 朝日町 20-11
藤沢駅
徒歩7分

RC造 2005年
205m ロイヤルハイツサトウ
神奈川県 藤沢市 朝日町 11-3
藤沢駅
徒歩7分

RC造 1986年
210m 大鋸ハイツ
神奈川県 藤沢市 大鋸 2丁目2-30
藤沢駅
徒歩9分

RC造 1984年
232m カドクラ9
神奈川県 藤沢市 朝日町 12-9
藤沢駅
徒歩5分

RC造 2003年
244m カドクラ8
神奈川県 藤沢市 朝日町 12-1
藤沢駅
徒歩5分

RC造 1985年
249m セレッソ湘南
神奈川県 藤沢市 朝日町 16-4
藤沢駅
徒歩7分

RC造 2004年
250m クラッシィハウス湘南藤沢
神奈川県 藤沢市 藤沢
藤沢駅
徒歩3分
16階建
224部屋
RC造 2018年
258m エスポワール フジサワ
神奈川県 藤沢市 藤が岡 1丁目3-5
藤沢駅
徒歩9分
4階建
RC造 1991年
258m エスポワール藤沢
神奈川県 藤沢市 藤が岡 1丁目3-5
藤沢駅
徒歩12分
4階建
RC造 1991年
262m 湘南レジデンス
神奈川県 藤沢市 藤が岡 1丁目3-13
藤沢駅
徒歩11分
3階建
RC造 2015年
264m エルズ藤沢 湘南 EVER COAST
神奈川県 藤沢市 藤沢 545-60
藤沢駅
徒歩6分
13階建
59部屋
RC造 2008年
267m 藤沢朝日町ダイカンプラザフクチハイツ
神奈川県 藤沢市 朝日町 12-9
藤沢駅
徒歩5分

RC造 1987年
287m 朝日マンション
神奈川県 藤沢市 朝日町 13-16
藤沢駅
徒歩7分

RC造 1977年
290m ダイナシティ藤沢
神奈川県 藤沢市 藤沢 545-49
藤沢駅
徒歩5分
14階建
91部屋
RC造 2008年
308m ウインズ藤沢
神奈川県 藤沢市 大鋸 2丁目2-3
藤沢駅
徒歩7分
4階建
RC造 1993年
309m ライオンズ湘南藤沢グランフォート
神奈川県 藤沢市 藤が岡 1丁目4-3
藤沢駅
徒歩11分
8階建
144部屋
RC造 2010年
322m 藤沢住宅17号棟
神奈川県 藤沢市 藤が岡 1丁目13-17
藤沢駅
徒歩15分

RC造 2004年
329m ルミエール・藤沢
神奈川県 藤沢市 朝日町 13-4
藤沢駅
徒歩8分

RC造 2006年
331m エアヒルズ藤沢
神奈川県 藤沢市 藤が岡 1丁目
藤沢駅
徒歩11分
15階建
360部屋
RC造 2019年
333m 藤沢住宅建替
神奈川県 藤沢市 藤が岡 1丁目
藤沢駅
徒歩0分
15階建
371部屋
RC造 2017年
333m 藤沢藤が岡住宅建替
神奈川県 藤沢市 藤が岡 1丁目
藤沢駅
徒歩0分
15階建
359部屋
RC造 2019年
336m フォレストコート湘南
神奈川県 藤沢市 朝日町 13-11
藤沢駅
徒歩10分

RC造 2007年
338m ルート藤沢
神奈川県 藤沢市 朝日町 13-5
藤沢駅
徒歩5分

RC造 2002年
361m コーワガーデンヒルズ
神奈川県 藤沢市 大鋸 1丁目4-28
藤沢駅
徒歩11分

RC造 1987年
361m 興和ガーデンヒルズ
神奈川県 藤沢市 大鋸 1丁目4-28
藤沢駅
徒歩7分
3階建
RC造 1989年
364m 森ビル
神奈川県 藤沢市 朝日町 10-5
藤沢駅
徒歩6分

RC造 1981年
371m 藤沢住宅23号棟
神奈川県 藤沢市 藤が岡 1丁目13-23
藤沢駅
徒歩14分

RC造 2004年
388m BELISTA藤沢
神奈川県 藤沢市 朝日町 6-1
藤沢駅
徒歩6分
8階建
47部屋
RC造 2011年
398m 第3榎本ビルグレイス藤沢
神奈川県 藤沢市 朝日町 14-3
藤沢駅
徒歩7分

RC造 1983年
399m レスティー藤沢第2
神奈川県 藤沢市 大鋸 2丁目7-6
藤沢駅
徒歩11分
3階建
RC造 1992年
434m 若尾山ハイツ
神奈川県 藤沢市 朝日町 8-9
藤沢駅
徒歩8分

RC造 1985年
440m メルシード
神奈川県 藤沢市 藤が岡 1丁目10-6
大船駅
徒歩5分
5階建
RC造 1998年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

藤沢市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

藤沢市 $kind_labe人口推移 藤沢市における人口推移・動向を調べることができます

藤沢市 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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