藤和シティコープ蔵前(東京都 台東区 蔵前 4丁目28-7)の価格相場は 67.7万円/㎡ (坪単価 224万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

藤和シティコープ蔵前 価格相場・家賃相場
67.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,996 円/㎡
(平均値)
36.2
4.0 円/㎡
蔵前駅
3.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

藤和シティコープ蔵前の価格相場情報

物件の詳細情報

藤和シティコープ蔵前の物件詳細は以下の通りです。

物件名藤和シティコープ蔵前
ブランドシティコープ
住所東京都 台東区 蔵前 4丁目28-7
建築年1988年
構造RC造
階数7階
用途地域不明
小学校区蔵前小学校
中学校区浅草中学校
備考共用施設:RC構造、宅配ボックス、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、オートロック、システムキッチン、ルーフバルコニー、エアコン完備
アクセス 都営 都営大江戸線 蔵前駅  徒歩 4分
東京メトロ 東京メトロ銀座線 田原町駅  徒歩 8分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

藤和シティコープ蔵前(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10325.37㎡
(1R)
-1,717万円7.6万5.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の藤和シティコープ蔵前の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は蔵前のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの台東区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する藤和シティコープ蔵前の価格相場、家賃相場は蔵前のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、台東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

藤和シティコープ蔵前の周辺エリア(台東区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
蔵前 中古マンション価格相場 推移・動向 蔵前における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

蔵前 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

藤和シティコープ蔵前の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
36m シティハウス蔵前ステーションコート
東京都 台東区 蔵前 4丁目35-3
蔵前駅
徒歩4分
18階建
65部屋
RC造 2012年
37m デュオステージ蔵前NEXT
東京都 台東区 蔵前 4丁目23-7
蔵前駅
徒歩4分
14階建
103部屋
RC造 2009年
38m 日神デュオステージ蔵前NEXT
東京都 台東区 蔵前 4丁目23-7
蔵前駅
徒歩4分

RC造 2008年
45m ルフォンリブレ蔵前コンセール
東京都 台東区 蔵前 4丁目
蔵前駅
徒歩5分
14階建
36部屋
RC造 2019年
46m ELLenisiaKuramae
東京都 台東区 蔵前 4丁目22-4
蔵前駅
徒歩3分

RC造 2006年
55m サンソフィア蔵前
東京都 台東区 蔵前 4丁目36-1
蔵前駅
徒歩5分
11階建
26部屋
RC造 2007年
56m EXZAREONEKURAMAE
東京都 台東区 蔵前 4丁目34-4
蔵前駅
徒歩4分

RC造 2013年
63m スギタビル
東京都 台東区 蔵前 4丁目22-2
蔵前駅
徒歩3分
5階建
RC造 1973年
65m パークアクシス蔵前
東京都 台東区 蔵前 4丁目36-15
蔵前駅
徒歩6分

RC造 2013年
69m LISTRESIDENCEKURAMAE
東京都 台東区 蔵前 4丁目35-5
蔵前駅
徒歩4分

RC造 2011年
69m リストレジデンス蔵前
東京都 台東区 蔵前 4丁目35-5
蔵前駅
徒歩4分
15階建
57部屋
RC造 2012年
74m ロシェル蔵前
東京都 台東区 蔵前 4丁目21-6
蔵前駅
徒歩3分

RC造 1991年
74m 高木ビル
東京都 台東区 蔵前 4丁目36-14
蔵前駅
徒歩5分

RC造 2013年
74m エス・バイ・エルマンション浅草蔵前
東京都 台東区 蔵前 4丁目30-3
蔵前駅
徒歩3分
10階建
25部屋
RC造 2001年
88m ヴィータフェリーチェ
東京都 台東区 蔵前 4丁目35-10
蔵前駅
徒歩4分

RC造 2012年
88m ルフォンリブレ蔵前
東京都 台東区 蔵前 4丁目
蔵前駅
徒歩5分
14階建
36部屋
RC造 2019年
90m Mullionクラマエ
東京都 台東区 蔵前 4丁目21-8
蔵前駅
徒歩2分

RC造 2005年
92m ザ・パークハウス蔵前
東京都 台東区 蔵前 4丁目12番10・11
蔵前駅
徒歩5分
12階建
44部屋
RC造 2016年
98m プレール・ドゥーク蔵前II
東京都 台東区 蔵前 4丁目
蔵前駅
徒歩3分
14階建
43部屋
RC造 2018年
99m 蔵前アムフラットIV
東京都 台東区 蔵前 4丁目31-12
蔵前駅
徒歩3分
10階建
27部屋
RC造 2005年
99m CasaRYU龍
東京都 台東区 蔵前 4丁目36-12
蔵前駅
徒歩5分

RC造 2002年
102m 蔵前双葉ハイツ
東京都 台東区 蔵前 4丁目37-4
新御徒町駅
徒歩5分
10階建
RC造 1989年
111m メリータウン蔵前
東京都 台東区 蔵前 4丁目37-5
蔵前駅
徒歩4分

RC造 1987年
112m 東京貴金属會館
東京都 台東区 蔵前 4丁目20-8
蔵前駅
徒歩4分
4階建
6部屋
RC造 1966年
116m 塩川ビル
東京都 台東区 蔵前 4丁目20-9
蔵前駅
徒歩2分

RC造 1989年
121m ガリシア新御徒町
東京都 台東区 蔵前 4丁目37-6
蔵前駅
徒歩5分
12階建
41部屋
RC造 2012年
121m 宮内ビル
東京都 台東区 蔵前 4丁目20-10
蔵前駅
徒歩3分

RC造 1989年
126m 蔵前4ビル
東京都 台東区 蔵前 4丁目20-4
蔵前駅
徒歩3分

RC造 1989年
129m 蔵前アムフラット3
東京都 台東区 蔵前 4丁目37-7
蔵前駅
徒歩5分

RC造 2002年
129m 蔵前アムフラットIII
東京都 台東区 蔵前 4丁目37-7
蔵前駅
徒歩7分
10階建
18部屋
RC造 2003年
131m A.T.ビル
東京都 台東区 寿 1丁目2-3
蔵前駅
徒歩3分

RC造 1993年
134m ルピナス新御徒町
東京都 台東区 三筋 2丁目15-20
蔵前駅
徒歩7分
10階建
27部屋
RC造 2004年
136m 大浦ビル
東京都 台東区 蔵前 4丁目20-11
蔵前駅
徒歩2分

RC造 1974年
138m 福谷ビル
東京都 台東区 蔵前 4丁目20-12
蔵前駅
徒歩2分
6階建
RC造 1973年
148m カスタリア蔵前
東京都 台東区 蔵前 3丁目9-4
蔵前駅
徒歩4分

RC造 2008年
151m スカイコート蔵前
東京都 台東区 蔵前 3丁目8-5
蔵前駅
徒歩2分
12階建
29部屋
RC造 2006年
155m MaisonSKM蔵前
東京都 台東区 寿 1丁目10-19
蔵前駅
徒歩4分

RC造 2016年
157m 三恵ビル
東京都 台東区 蔵前 3丁目8-4
蔵前駅
徒歩1分
4階建
RC造 1969年
158m レフィナード蔵前
東京都 台東区 蔵前 3丁目17-4
蔵前駅
徒歩2分

RC造 2006年
165m 加藤ビル
東京都 台東区 寿 1丁目3-2
田原町駅
徒歩4分

RC造 1977年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

蔵前の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

台東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.8%)する見込みです。 台東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.8%)します。

蔵前 $kind_labe人口推移 蔵前における人口推移・動向を調べることができます

蔵前 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

台東区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 24.5 万人 +0.69%
2045 24.3 万人 +1.42%
2040 23.9 万人 +2.19%
2035 23.4 万人 +2.75%
2030 22.8 万人 +3.18%
2025 22.1 万人 +4.54%
2020 21.1 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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