ヴィータフェリーチェ(東京都 台東区 蔵前 4丁目35-10)の価格相場は 100 万円/㎡ (坪単価 332 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (40.1㎡) の 4,077 万円、最も低い部屋は 1階 (25.1㎡) の 2,500 万円です。

価格相場  100 万円/㎡
 (332 万円/坪

家賃相場  3,554 円/㎡
 (11,750 円/坪

・築年数  11.1

・駅距離  4.0 分 (蔵前駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきヴィータフェリーチェの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ヴィータフェリーチェの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、台東区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの台東区の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ヴィータフェリーチェ 価格相場

価格相場  100 万円/㎡
 (332 万円/坪

家賃相場  3,554 円/㎡
 (11,750 円/坪

・築年数  11.1

・駅距離  4.0 分 (蔵前駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ヴィータフェリーチェのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を100.4 万円/㎡、家賃相場を3554.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 台東区 蔵前 4丁目35-10」です。蔵前駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は11.1年と比較的新しい物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のヴィータフェリーチェの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は蔵前のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの台東区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するヴィータフェリーチェの価格相場、家賃相場は蔵前のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとに異なる要因が考慮されます。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産査定サービス」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。

「不動産査定サービス」は、以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 チャット形式で手軽に利用できるサービス、地方エリアにも対応したサービスなど適したものを選択しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

ヴィータフェリーチェの周辺エリア(台東区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 ヴィータフェリーチェの価格相場推移・動向は、東京都 台東区 蔵前 4丁目35-10周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
蔵前 中古マンション価格相場 推移・動向 蔵前における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

蔵前 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

部屋ごとの価格相場

ヴィータフェリーチェの3フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2023年02月04日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階25.06㎡
(1K)
-2,500万円9.3万4.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階40.08㎡
(1DK)
-4,077万円13.1万3.9%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
7階25.12㎡
(1K)
-2,507万円9.3万4.4%

物件詳細情報

ヴィータフェリーチェの物件詳細は以下の通りです。

物件名ヴィータフェリーチェ
住所東京都 台東区 蔵前 4丁目35-10
建築年2012年
構造RC造
用途地域商業地域
アクセス 都営 都営大江戸線 蔵前駅  徒歩 4分
東京メトロ 東京メトロ銀座線 田原町駅  徒歩 7分

物件所在地

近隣の物件

ヴィータフェリーチェの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
23m LISTRESIDENCEKURAMAE
東京都 台東区 蔵前 4丁目35-5
蔵前駅
徒歩4分

RC造 2011年
26m リストレジデンス蔵前
東京都 台東区 蔵前 4丁目35-5
蔵前駅
徒歩4分
15階建
57部屋
RC造 2012年
31m ルフォンリブレ蔵前
東京都 台東区 蔵前 4丁目
蔵前駅
徒歩5分
14階建
36部屋
RC造 2019年
41m CasaRYU龍
東京都 台東区 蔵前 4丁目36-12
蔵前駅
徒歩5分

RC造 2002年
41m 高木ビル
東京都 台東区 蔵前 4丁目36-14
蔵前駅
徒歩5分

RC造 2013年
45m EXZAREONEKURAMAE
東京都 台東区 蔵前 4丁目34-4
蔵前駅
徒歩4分

RC造 2013年
51m プレール・ドゥーク蔵前II
東京都 台東区 蔵前 4丁目
蔵前駅
徒歩3分
14階建
43部屋
RC造 2018年
53m ルフォンリブレ蔵前コンセール
東京都 台東区 蔵前 4丁目
蔵前駅
徒歩5分
14階建
36部屋
RC造 2019年
54m シティハウス蔵前ステーションコート
東京都 台東区 蔵前 4丁目35-3
蔵前駅
徒歩4分
18階建
65部屋
RC造 2012年
55m A.T.ビル
東京都 台東区 寿 1丁目2-3
蔵前駅
徒歩3分

RC造 1993年
62m パークアクシス蔵前
東京都 台東区 蔵前 4丁目36-15
蔵前駅
徒歩6分

RC造 2013年
68m MaisonSKM蔵前
東京都 台東区 寿 1丁目10-19
蔵前駅
徒歩4分

RC造 2016年
76m サンソフィア蔵前
東京都 台東区 蔵前 4丁目36-1
蔵前駅
徒歩5分
11階建
26部屋
RC造 2007年
81m 加藤ビル
東京都 台東区 寿 1丁目3-2
田原町駅
徒歩4分

RC造 1977年
88m 藤和シティコープ蔵前
東京都 台東区 蔵前 4丁目28-7
蔵前駅
徒歩4分
7階建
RC造 1988年
90m 蔵前アムフラットIII
東京都 台東区 蔵前 4丁目37-7
蔵前駅
徒歩7分
10階建
18部屋
RC造 2003年
91m 蔵前アムフラット3
東京都 台東区 蔵前 4丁目37-7
蔵前駅
徒歩5分

RC造 2002年
91m ザ・パークハビオ蔵前
東京都 台東区 寿 1丁目11-19
蔵前駅
徒歩5分

RC造 2015年
91m メリータウン蔵前
東京都 台東区 蔵前 4丁目37-5
蔵前駅
徒歩4分

RC造 1987年
92m ガリシア新御徒町
東京都 台東区 蔵前 4丁目37-6
蔵前駅
徒歩5分
12階建
41部屋
RC造 2012年
96m 蔵前双葉ハイツ
東京都 台東区 蔵前 4丁目37-4
新御徒町駅
徒歩5分
10階建
RC造 1989年
99m 斉藤ビル
東京都 台東区 寿 1丁目3-5
蔵前駅
徒歩4分
5階建
RC造 1969年
104m 井上ビル
東京都 台東区 寿 1丁目3-3
蔵前駅
徒歩5分
5階建
RC造 1969年
115m 蔵前アムフラットIV
東京都 台東区 蔵前 4丁目31-12
蔵前駅
徒歩3分
10階建
27部屋
RC造 2005年
119m エス・バイ・エルマンション浅草蔵前
東京都 台東区 蔵前 4丁目30-3
蔵前駅
徒歩3分
10階建
25部屋
RC造 2001年
122m TK191
東京都 台東区 寿 1丁目9-1
蔵前駅
徒歩4分

RC造 2006年
124m デュオステージ蔵前NEXT
東京都 台東区 蔵前 4丁目23-7
蔵前駅
徒歩4分
14階建
103部屋
RC造 2009年
125m 日神デュオステージ蔵前NEXT
東京都 台東区 蔵前 4丁目23-7
蔵前駅
徒歩4分

RC造 2008年
131m ELLenisiaKuramae
東京都 台東区 蔵前 4丁目22-4
蔵前駅
徒歩3分

RC造 2006年
134m ロシェル蔵前
東京都 台東区 蔵前 4丁目21-6
蔵前駅
徒歩3分

RC造 1991年
137m 1510ビル
東京都 台東区 寿 1丁目5-10
蔵前駅
徒歩2分

RC造 1990年
137m 寿マンション
東京都 台東区 寿 1丁目8-1
蔵前駅
徒歩3分
5階建
RC造 1970年
147m ザ・パークハウス蔵前
東京都 台東区 蔵前 4丁目12番10・11
蔵前駅
徒歩5分
12階建
44部屋
RC造 2016年
147m 土屋ビル
東京都 台東区 寿 1丁目11-13
蔵前駅
徒歩6分

RC造 1991年
148m Mullionクラマエ
東京都 台東区 蔵前 4丁目21-8
蔵前駅
徒歩2分

RC造 2005年
149m スギタビル
東京都 台東区 蔵前 4丁目22-2
蔵前駅
徒歩3分
5階建
RC造 1973年
157m レフィナード蔵前
東京都 台東区 蔵前 3丁目17-4
蔵前駅
徒歩2分

RC造 2006年
157m ルピナス新御徒町
東京都 台東区 三筋 2丁目15-20
蔵前駅
徒歩7分
10階建
27部屋
RC造 2004年
159m 鈴木ビル
東京都 台東区 寿 3丁目8-1
蔵前駅
徒歩2分

RC造 1998年
160m セレージャ田原町
東京都 台東区 寿 1丁目13-8
蔵前駅
徒歩5分

RC造 1979年

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