藤和ガーデンハウス葉山(神奈川県 三浦郡 葉山町 長柄887-1)の価格相場は 48.7万円/㎡ (坪単価 161万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (78.0㎡) の 3,795 万円、最も低い部屋は 4階 (78.0㎡) の 3,795 万円です。

藤和ガーデンハウス葉山 価格相場・家賃相場
48.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,933 円/㎡
(平均値)
35.0
28.8 円/㎡
逗子駅
2.8
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

藤和ガーデンハウス葉山の価格相場情報

物件の詳細情報

藤和ガーデンハウス葉山の物件詳細は以下の通りです。

物件名藤和ガーデンハウス葉山
住所神奈川県 三浦郡 葉山町 長柄887-1
建築年1990年
構造RC造
アクセス JR JR横須賀線 逗子駅  バス5分,バス停より徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

藤和ガーデンハウス葉山(3フロア、4戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階77.95㎡
(3LDK)
-3,795万円15.1万4.8%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階77.95㎡
(3LDK)
-3,795万円15.1万4.8%
3階77.95㎡
(3LDK)
-3,795万円15.1万4.8%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階77.95㎡
(3LDK)
-3,795万円15.1万4.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の藤和ガーデンハウス葉山の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は長柄のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの三浦郡の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する藤和ガーデンハウス葉山の価格相場、家賃相場は長柄のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、三浦郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

藤和ガーデンハウス葉山の周辺エリア(三浦郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
長柄 中古マンション価格相場 推移・動向 長柄における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

長柄 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

藤和ガーデンハウス葉山の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
345m ナイスステージ葉山
神奈川県 三浦郡 葉山町 長柄705-379
新逗子駅
徒歩37分

RC造 1991年
728m ジュネス葉山クレスト
神奈川県 三浦郡 葉山町 長柄459
逗子駅
徒歩20分

RC造 1993年
782m クオス葉山ルブラン
神奈川県 三浦郡 葉山町 長柄432-3
新逗子駅
徒歩13分

RC造 2005年
987m 葉桜マンション
神奈川県 逗子市 桜山 6丁目1326-52
逗子駅
徒歩15分

RC造 1974年
1061m ライオンズマンション逗子第3
神奈川県 逗子市 桜山 7丁目12-2
新逗子駅
徒歩8分

RC造 1985年
1181m 桜山ヒルズ
神奈川県 逗子市 桜山 8丁目15-34
新逗子駅
徒歩17分

RC造 1991年
1202m ハヤマ向原コーポ
神奈川県 三浦郡 葉山町 堀内1968-15
逗子駅
徒歩53分

RC造 1979年
1284m クレドール新逗子
神奈川県 逗子市 逗子 4丁目11-27
新逗子駅
徒歩3分

RC造 1992年
1306m ビッグヴァン逗子桜山
神奈川県 逗子市 桜山 8丁目3-10
新逗子駅
徒歩8分
5階建
30部屋
RC造 2003年
1313m ミューベル逗子
神奈川県 逗子市 桜山 8丁目8-25
新逗子駅
徒歩10分

RC造 2004年
1324m 葉山グリーンプラザ
神奈川県 三浦郡 葉山町 堀内483-1
逗子駅
徒歩60分

RC造 1988年
1331m ファミール逗子シーサイドヒルズ
神奈川県 逗子市 桜山 9丁目3-55
新逗子駅
徒歩15分
7階建
49部屋
RC造 2000年
1372m エスコートパレス桜山
神奈川県 逗子市 桜山 5丁目35-13
新逗子駅
徒歩14分

RC造 1991年
1373m 逗子パークハウス 弐番館
神奈川県 逗子市 逗子 6丁目4-9
逗子駅
徒歩8分
5階建
18部屋
RC造 2002年
1388m コスモ葉山
神奈川県 三浦郡 葉山町 堀内1848
逗子駅
徒歩38分

RC造 1986年
1393m ダイアパレス逗子海岸
神奈川県 逗子市 桜山 9丁目3-38
新逗子駅
徒歩15分

RC造 1992年
1394m グレイス
神奈川県 逗子市 逗子 6丁目4-7
新逗子駅
徒歩2分
2階建
RC造 1976年
1395m ラフェリア葉山
神奈川県 三浦郡 葉山町 堀内804-4
逗子駅
徒歩39分

RC造 1994年
1422m コイズミガーデンハウス
神奈川県 逗子市 逗子 6丁目8-23
新逗子駅
徒歩4分

RC造 1985年
1431m ラ・プラージュ
神奈川県 逗子市 新宿 1丁目5-8
新逗子駅
徒歩12分
3階建
RC造 1995年
1433m ライオンズマンション逗子海岸
神奈川県 逗子市 新宿 1丁目6-36
新逗子駅
徒歩14分
5階建
RC造 1983年
1453m パラシオン逗子
神奈川県 逗子市 桜山 9丁目5-23
逗子駅
徒歩17分

RC造 1988年
1459m ハイホーム逗子海岸
神奈川県 逗子市 新宿 1丁目6-43
新逗子駅
徒歩11分

RC造 1998年
1467m 逗子パークハウス 壱番館
神奈川県 逗子市 逗子 6丁目2-11
逗子駅
徒歩7分
5階建
20部屋
RC造 2002年
1468m 葉山ニューライフ
神奈川県 三浦郡 葉山町 堀内1390-10
逗子駅
徒歩40分

RC造 1983年
1474m サザン逗子
神奈川県 逗子市 新宿 1丁目4-17
新逗子駅
徒歩13分
3階建
RC造 1985年
1487m ルネ葉山
神奈川県 三浦郡 葉山町 堀内857-1
新逗子駅
徒歩45分

RC造 1992年
1491m クリエイト湘南ビル
神奈川県 逗子市 桜山 2丁目9-33
新逗子駅
徒歩12分

RC造 1994年
1505m 逗子桜山ニューライフB棟
神奈川県 逗子市 桜山 9丁目2-3
新逗子駅
徒歩18分

RC造 1976年
1505m 第一サクラビル
神奈川県 逗子市 逗子 3丁目4-18
新逗子駅
徒歩5分
3階建
RC造 1972年
1530m 逗子桜山ニューライフA棟
神奈川県 逗子市 桜山 9丁目2-2
新逗子駅
徒歩16分

RC造 1976年
1588m リリファ葉山
神奈川県 三浦郡 葉山町 堀内306-1
逗子駅
徒歩38分

RC造 1990年
1588m 飯田ビル
神奈川県 逗子市 逗子 3丁目1-26
新逗子駅
徒歩1分

RC造 1990年
1590m 桜山ハイツ
神奈川県 逗子市 桜山 5丁目21-30
東逗子駅
徒歩10分

RC造 1975年
1596m 逗子ニューライフ
神奈川県 逗子市 新宿 1丁目2-3
新逗子駅
徒歩13分
6階建
RC造 1974年
1596m プリオール葉山の杜
神奈川県 三浦郡 葉山町 堀内75-1
逗子駅
徒歩23分

RC造 2000年
1600m 逗子サンハイツ
神奈川県 逗子市 新宿 1丁目3-18
新逗子駅
徒歩12分

RC造 1977年
1610m 本田マンション
神奈川県 逗子市 桜山 2丁目1-34
逗子駅
徒歩5分

RC造 1985年
1621m エスプラネード葉山
神奈川県 三浦郡 葉山町 堀内928-1
逗子駅
徒歩43分

RC造 1981年
1627m コートハウス逗子
神奈川県 逗子市 新宿 1丁目1-1
新逗子駅
徒歩9分

RC造 1984年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

長柄の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

長柄 $kind_labe人口推移 長柄における人口推移・動向を調べることができます

長柄 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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