藤が丘ハウス(愛知県 名古屋市 名東区 朝日が丘 13)の価格相場は 22.6万円/㎡ (坪単価 74.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『藤が丘ハウス』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます
| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
藤が丘ハウス(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の藤が丘ハウスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は名東区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
藤が丘ハウスの周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
名東区 中古マンション価格相場 推移・動向
藤が丘ハウスの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 98m | 三旺マンション藤ヶ丘 愛知県 名古屋市 名東区 朝日が丘 8 | 藤が丘駅 徒歩7分 | 4階建 9部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 188m | ライオンズ藤が丘レジデンス 愛知県 名古屋市 名東区 朝日が丘 34 | 藤が丘駅 徒歩7分 | 10階建 35部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 203m | アネシア藤が丘ザテラス 愛知県 長久手市 南原山 | 藤が丘駅 徒歩9分 | 14階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2018年 |
| 274m | サンマンションアトレ藤ヶ丘 愛知県 名古屋市 名東区 藤が丘 13-1 | 藤が丘駅 徒歩4分 | 5階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 279m | パレス藤ヶ丘 愛知県 長久手市 南原山 15-1 | 藤が丘駅 徒歩9分 | 6階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 281m | ライオンズマンション藤ヶ丘 愛知県 名古屋市 名東区 藤が丘 84-1 | 藤が丘駅 徒歩3分 | 3階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
| 302m | 丸山住宅(1〜5棟) 愛知県 長久手市 平池 | 藤が丘駅 徒歩7分 | 4階建 144部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
| 307m | ライオンズ藤が丘リビオガーデンズ 愛知県 長久手市 西原山 16-6 | 藤が丘駅 徒歩9分 | 15階建 100部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| 322m | グローリアス名東富が丘 愛知県 名古屋市 名東区 富が丘 41 | 藤が丘駅 徒歩9分 | 6階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 343m | ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデン第2 愛知県 長久手市 東原山 25 | 藤が丘駅 徒歩10分 | 7階建 86部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 350m | エスポアクレメント藤ヶ丘 愛知県 長久手市 東原山 16-1 | 藤が丘駅 徒歩14分 | 7階建 52部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 374m | セントハート藤が丘(フォレストレジデンス･エアリーレジデンス) 愛知県 長久手市 西原山 | 藤が丘駅 徒歩12分 | 15階建 352部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 394m | 宝藤ヶ丘ハイツ 愛知県 長久手市 南原山 4 | 藤が丘駅 徒歩11分 | 5階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 414m | セントアイナ藤が丘 愛知県 長久手市 東原山 | 藤が丘駅 徒歩13分 | 15階建 291部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| 425m | モアグレース藤が丘駅前 愛知県 名古屋市 名東区 藤が丘 140-2 | 藤が丘駅 徒歩3分 | 11階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 446m | ユニーブル藤ヶ丘東 愛知県 長久手市 平池 801 | 藤が丘駅 徒歩8分 | 7階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 448m | 三旺マンション第2藤ケ丘 愛知県 名古屋市 名東区 藤が丘 52 | 藤が丘駅 徒歩5分 | 4階建 11部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 449m | セントアース藤が丘(A〜E棟) 愛知県 長久手市 西原山 | 藤が丘駅 徒歩11分 | 15階建 346部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| 463m | クレメント藤が丘 愛知県 名古屋市 名東区 藤が丘 46 | 藤が丘駅 徒歩6分 | 4階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 491m | バンベール藤ヶ丘 愛知県 長久手市 下川原 14-10 | 藤が丘駅 徒歩12分 | 14階建 73部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 497m | バンベール藤が丘アベニュー 愛知県 名古屋市 名東区 藤が丘 47 | 藤が丘駅 徒歩6分 | 4階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 503m | カルティア長久手イーストコート 愛知県 長久手市 下川原 | 藤が丘駅 徒歩16分 | 4階建 45部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 508m | コボリマンション藤ヶ丘 愛知県 名古屋市 名東区 藤が丘 142-2 | 藤が丘駅 徒歩1分 | 5階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
| 516m | カルティア長久手ウエストコート 愛知県 長久手市 下川原 3-1 | 藤が丘駅 徒歩13分 | 5階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 535m | 第2藤ヶ丘サンハイツ 愛知県 長久手市 上川原 11-2 | 藤が丘駅 徒歩16分 | 5階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 540m | パークスクエア藤が丘 愛知県 長久手市 荒田 1-1 | 藤が丘駅 徒歩13分 | 15階建 270部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 549m | レインボー明ヶ丘 愛知県 名古屋市 名東区 明が丘 28-1 | 藤が丘駅 徒歩5分 | 5階建 7部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 560m | ローレルコート藤が丘フェスタ 愛知県 名古屋市 名東区 明が丘 117 | 藤が丘駅 徒歩2分 | 11階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| 561m | 長久手ハイツ 愛知県 長久手市 下川原 4-21 | 藤が丘駅 徒歩15分 | 7階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
| 565m | 第1藤ヶ丘サンハイツ 愛知県 長久手市 上川原 10-1 | 藤が丘駅 徒歩17分 | 5階建 47部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 566m | プラウド藤が丘テラス 愛知県 名古屋市 名東区 藤見が丘 23-1 | 藤が丘駅 徒歩3分 | 15階建 45部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| 571m | イトーピア藤ヶ丘 愛知県 名古屋市 名東区 明が丘 116 | 藤が丘駅 徒歩2分 | 8階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 577m | プラウド藤が丘パークサイド 愛知県 名古屋市 名東区 藤見が丘 31 | 藤が丘駅 徒歩3分 | 10階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 578m | シャンデリス藤が丘 愛知県 名古屋市 名東区 豊が丘 41-1 | 藤が丘駅 徒歩10分 | 4階建 7部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 580m | ラクール藤ヶ丘 愛知県 名古屋市 守山区 森孝東 1丁目620 | 藤が丘駅 徒歩15分 | 8階建 77部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 605m | グランコート藤が丘 愛知県 長久手市 塚田 225 | 藤が丘駅 徒歩11分 | 10階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 636m | 藤ケ丘シティハウスエアリーコート 愛知県 名古屋市 名東区 明が丘 56 | 藤が丘駅 徒歩4分 | 10階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 662m | ライオンズマンション藤ヶ丘北 愛知県 名古屋市 守山区 森孝東 1丁目648 | 藤が丘駅 徒歩17分 | 6階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 666m | ジーオー第8藤ヶ丘マンション 愛知県 長久手市 塚田 803 | はなみずき通駅 徒歩12分 | 5階建 13部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 673m | 藤ヶ丘シティハウスウイングコート 愛知県 名古屋市 名東区 明が丘 58 | 藤が丘駅 徒歩5分 | 5階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
名東区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
名古屋市名東区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.3%)すると予想されます。 名古屋市全体が減少する中で、名古屋市名東区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.3%)にあります。
名東区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 15.2 万人 | -2.22% |
| 2045 年 | 15.6 万人 | -1.95% |
| 2040 年 | 15.9 万人 | -1.45% |
| 2035 年 | 16.1 万人 | -1.09% |
| 2030 年 | 16.3 万人 | -0.98% |
| 2025 年 | 16.4 万人 | -0.24% |
| 2020 年 | 16.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 212.2 万人 | -2.40% |
| 2045 年 | 217.4 万人 | -2.14% |
| 2040 年 | 222.2 万人 | -1.73% |
| 2035 年 | 226.1 万人 | -1.34% |
| 2030 年 | 229.2 万人 | -1.03% |
| 2025 年 | 231.6 万人 | -0.71% |
| 2020 年 | 233.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。