葉山アパート(神奈川県 横須賀市 安浦町 1丁目19)の価格相場は -49.93万円/㎡ (坪単価 -165.07万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

葉山アパート 価格相場・家賃相場
-49.93 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,573 円/㎡
(平均値)
55.0
5.0 円/㎡
県立大学駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

葉山アパート(神奈川県 横須賀市 安浦町 1丁目19)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『横須賀市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『横須賀市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「安浦町」、「県立大学駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

葉山アパートの物件詳細は以下の通りです。

物件名葉山アパート
住所神奈川県 横須賀市 安浦町 1丁目19
建築年1970年
構造木造
階数2階
アクセス 京浜急行 京浜急行本線 県立大学駅  徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の葉山アパートの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は安浦町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横須賀市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する葉山アパートの価格相場、家賃相場は安浦町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横須賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

葉山アパートの周辺エリア(横須賀市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
安浦町 中古マンション価格相場 推移・動向 安浦町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

安浦町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

葉山アパートの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
21m コーポ安浦
神奈川県 横須賀市 安浦町 1丁目18
県立大学駅
徒歩6分
2階建
木造 1991年
21m 堀アパート
神奈川県 横須賀市 安浦町 1丁目18
県立大学駅
徒歩6分
2階建
木造 2001年
42m プリマ六番館
神奈川県 横須賀市 安浦町 1丁目12
県立大学駅
徒歩6分
2階建
木造 2010年
42m 安浦グリーンハイツ
神奈川県 横須賀市 安浦町 1丁目12
横須賀中央駅
徒歩13分
2階建
木造 1992年
43m プリマ十七番館
神奈川県 横須賀市 安浦町 1丁目20
県立大学駅
徒歩5分
2階建
木造 2015年
49m 加藤ハイツ
神奈川県 横須賀市 安浦町 1丁目13
横須賀中央駅
徒歩10分

木造 2001年
79m コーポM
神奈川県 横須賀市 安浦町 1丁目12
県立大学駅
徒歩6分

木造 1992年
88m プリマ十番館
神奈川県 横須賀市 安浦町 1丁目17
県立大学駅
徒歩5分
2階建
木造 2011年
91m コーポ波多野
神奈川県 横須賀市 安浦町 1丁目14
県立大学駅
徒歩6分
2階建
木造 2002年
103m コーポアライ
神奈川県 横須賀市 安浦町 1丁目11
横須賀中央駅
徒歩13分
2階建
木造 2003年
103m ハイツ白芳
神奈川県 横須賀市 安浦町 1丁目11
横須賀中央駅
徒歩13分
2階建
木造 1991年
103m 佐藤アパート
神奈川県 横須賀市 安浦町 1丁目11
県立大学駅
徒歩8分
2階建
木造 1981年
112m 小西荘
神奈川県 横須賀市 安浦町 2丁目14
県立大学駅
徒歩4分

木造 2009年
141m 天野アパート
神奈川県 横須賀市 安浦町 2丁目14
県立大学駅
徒歩3分
2階建
木造 1975年
143m サンハイツカヤマ
神奈川県 横須賀市 安浦町 2丁目12
県立大学駅
徒歩3分
2階建
木造 1989年
143m ハイツ稲98
神奈川県 横須賀市 安浦町 2丁目12
県立大学駅
徒歩3分
2階建
木造 1987年
152m クレール安浦
神奈川県 横須賀市 安浦町 2丁目12
県立大学駅
徒歩3分

木造 2007年
161m 新横石アパートメント
神奈川県 横須賀市 安浦町 2丁目2
県立大学駅
徒歩6分
2階建
木造 2017年
167m DECEM
神奈川県 横須賀市 安浦町 2丁目15
県立大学駅
徒歩3分
2階建
木造 2013年
167m サンライフ
神奈川県 横須賀市 安浦町 2丁目15
県立大学駅
徒歩5分
2階建
木造 2000年
167m メゾン・ド・ソレイユ
神奈川県 横須賀市 安浦町 2丁目15
県立大学駅
徒歩3分
2階建
木造 2006年
177m プリマ参番館
神奈川県 横須賀市 安浦町 2丁目14-1
県立大学駅
徒歩4分
2階建
木造 2010年
177m プリマ五番館
神奈川県 横須賀市 安浦町 2丁目14-1
県立大学駅
徒歩3分
2階建
木造 2010年
182m 坂本アパート
神奈川県 横須賀市 安浦町 2丁目2
県立大学駅
徒歩6分

木造 2016年
190m ロゼオルテンシア
神奈川県 横須賀市 米が浜通 2丁目10
県立大学駅
徒歩6分
2階建
木造 2006年
195m ピースハイツ
神奈川県 横須賀市 深田台 85
県立大学駅
徒歩5分

木造 1986年
201m 松本荘
神奈川県 横須賀市 安浦町 1丁目9
県立大学駅
徒歩5分
2階建
木造 1972年
211m コーポ永島
神奈川県 横須賀市 安浦町 2丁目17
県立大学駅
徒歩3分
2階建
木造 1994年
223m サンライフわき
神奈川県 横須賀市 米が浜通 2丁目19
県立大学駅
徒歩8分
2階建
木造 2007年
228m 奥山アパート
神奈川県 横須賀市 安浦町 1丁目9
県立大学駅
徒歩8分
2階建
木造 1969年
230m モンケープ館
神奈川県 横須賀市 安浦町 2丁目21
県立大学駅
徒歩3分

木造 2015年
235m ファミーユ米が浜
神奈川県 横須賀市 米が浜通 2丁目13
県立大学駅
徒歩10分
2階建
木造 1989年
235m 光ハイツ
神奈川県 横須賀市 米が浜通 2丁目13
横須賀中央駅
徒歩9分
2階建
木造 1976年
245m プリシンクトイノーズ2
神奈川県 横須賀市 安浦町 2丁目22
県立大学駅
徒歩2分

木造 2014年
251m コーポたつ美
神奈川県 横須賀市 安浦町 2丁目21
県立大学駅
徒歩3分
2階建
木造 2000年
268m ワイズボックス
神奈川県 横須賀市 安浦町 1丁目1-18
県立大学駅
徒歩9分

木造 2003年
269m Ys BOX
神奈川県 横須賀市 安浦町 1丁目1-18
県立大学駅
徒歩9分
3階建
木造 2004年
271m メゾン深田台
神奈川県 横須賀市 深田台 72
横須賀中央駅
徒歩9分

木造 1996年
291m 藤田アパート
神奈川県 横須賀市 深田台 71
横須賀中央駅
徒歩10分

木造 1996年
296m マサミハイツ
神奈川県 横須賀市 安浦町 2丁目24
県立大学駅
徒歩3分
3階建
木造 2008年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

安浦町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横須賀市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、横須賀市での人口が大幅に減少(-14.9%)します。

安浦町 $kind_labe人口推移 安浦町における人口推移・動向を調べることができます

安浦町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横須賀市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 27.3 万人 -6.19%
2045 29.1 万人 -6.22%
2040 31.0 万人 -6.11%
2035 33.0 万人 -5.77%
2030 35.1 万人 -5.36%
2025 37.0 万人 -4.55%
2020 38.8 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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