萱ビル(東京都 立川市 柴崎町 5丁目7-9)の価格相場は 41.7万円/㎡ (坪単価 138万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

萱ビル 価格相場・家賃相場
41.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,805 円/㎡
(平均値)
40.9
12.0 円/㎡
柴崎体育館駅
2.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

萱ビルの価格相場情報

物件の詳細情報

萱ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名萱ビル
住所東京都 立川市 柴崎町 5丁目7-9
建築年1984年
構造RC造
アクセス その他 多摩モノレール 柴崎体育館駅  徒歩 12分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の萱ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は柴崎町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの立川市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する萱ビルの価格相場、家賃相場は柴崎町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、立川市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

萱ビルの周辺エリア(立川市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
柴崎町 中古マンション価格相場 推移・動向 柴崎町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

柴崎町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

萱ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
82m ヒゲナカビル
東京都 立川市 柴崎町 5丁目8-24
柴崎体育館駅
徒歩12分
4階建
RC造 1993年
95m ベルメゾンS
東京都 立川市 柴崎町 5丁目8-25
立川駅
徒歩1分
4階建
RC造 1994年
331m レガリア
東京都 立川市 富士見町 7丁目32-44
立川駅
徒歩27分
15階建
550部屋
RC造 2005年
351m REGALIA
東京都 立川市 富士見町 7丁目32-44
柴崎体育館駅
徒歩12分
15階建
RC造 2005年
408m ポポラーレ
東京都 立川市 柴崎町 1丁目10-9
柴崎体育館駅
徒歩10分
5階建
RC造 2004年
426m リバーストーンハイツ
東京都 立川市 富士見町 7丁目3-1
柴崎体育館駅
徒歩17分
3階建
RC造 1988年
445m ヌーベルソレイユ
東京都 立川市 柴崎町 1丁目10-21
柴崎体育館駅
徒歩13分
3階建
RC造 1996年
474m サンクレイドル立川リヴィエール
東京都 立川市 富士見町 7丁目36-7
立川駅
徒歩33分
8階建
80部屋
RC造 2004年
482m 成光コーポ
東京都 立川市 富士見町 5丁目16-14
立川南駅
徒歩16分

RC造 1978年
493m コーポ柴崎
東京都 立川市 柴崎町 4丁目15-7
柴崎体育館駅
徒歩5分
3階建
RC造 1975年
494m シャトー草野
東京都 立川市 富士見町 7丁目19-15
西立川駅
徒歩18分

RC造 1986年
497m サンクレイドル立川リヴィエール II
東京都 立川市 富士見町 7丁目37-15
立川駅
徒歩2分
6階建
RC造 2013年
554m コーポルピナス
東京都 立川市 富士見町 5丁目19-7
立川南駅
徒歩14分
2階建
RC造 1979年
557m メロディーハイム立川アクア・アリーナ
東京都 立川市 富士見町 6丁目64-3
立川駅
徒歩33分
11階建
94部屋
RC造 2003年
568m 第一小川ビル
東京都 立川市 富士見町 7丁目18-9
西立川駅
徒歩19分
3階建
RC造 1981年
569m メゾンド・ヴァンベール
東京都 立川市 柴崎町 1丁目18-28
立川駅
徒歩14分

RC造 1988年
569m メロディーハイム立川
東京都 立川市 富士見町 6丁目64-3
立川駅
徒歩3分
11階建
RC造 2003年
597m 富士ハイム
東京都 立川市 富士見町 5丁目19-4
立川南駅
徒歩13分
3階建
RC造 1979年
601m ミオカステーロ立川
東京都 立川市 柴崎町 1丁目19-14
柴崎体育館駅
徒歩6分
7階建
32部屋
RC造 2009年
616m リブロ
東京都 日野市 日野本町 5丁目30-13
日野駅
徒歩10分
3階建
RC造 2008年
621m ABドゥエル富士見
東京都 立川市 富士見町 4丁目15-3
立川駅
徒歩15分
4階建
RC造 1997年
621m ABドゥエル富士見I
東京都 立川市 富士見町 4丁目15-3
西立川駅
徒歩17分
3階建
RC造 1986年
621m エービードウェル富士見
東京都 立川市 富士見町 4丁目15-3
立川南駅
徒歩16分

RC造 1985年
632m ファミールアライ
東京都 立川市 富士見町 4丁目15-2
立川南駅
徒歩14分
3階建
RC造 1987年
635m グレイスオガワ
東京都 立川市 柴崎町 4丁目7-21
柴崎体育館駅
徒歩5分
3階建
RC造 1991年
637m ヴィラアトリオ
東京都 立川市 富士見町 4丁目16-8
西立川駅
徒歩15分
3階建
RC造 2002年
638m コーポ丸山
東京都 立川市 富士見町 5丁目17-2
立川駅
徒歩15分

RC造 1981年
638m 第二ハーベスト
東京都 立川市 富士見町 7丁目12-1
立川駅
徒歩2分
3階建
RC造 1988年
646m ヴァンベールフジミ
東京都 立川市 富士見町 5丁目19
西立川駅
徒歩17分

RC造 2002年
647m 丸山マンション
東京都 立川市 富士見町 5丁目17-23
西立川駅
徒歩15分
3階建
RC造 1982年
660m グリーンハイライズ
東京都 立川市 富士見町 7丁目13-11
西立川駅
徒歩16分
3階建
RC造 1988年
668m コーポ白雪
東京都 立川市 柴崎町 1丁目6-16
立川南駅
徒歩11分
3階建
RC造 2010年
672m ヴィラ・フォレスト
東京都 立川市 柴崎町 1丁目6-1
立川南駅
徒歩9分
3階建
RC造 1988年
683m リバーパーク21
東京都 立川市 富士見町 3丁目19-2
西立川駅
徒歩15分
3階建
RC造 1990年
697m モルゲロート
東京都 立川市 柴崎町 1丁目16-21
柴崎体育館駅
徒歩7分
2階建
RC造 2005年
697m モルゲンロート
東京都 立川市 柴崎町 1丁目16-21
柴崎体育館駅
徒歩7分
2階建
RC造 2005年
698m リヴィエール
東京都 日野市 日野本町 5丁目17-16
日野駅
徒歩9分
3階建
RC造 2011年
714m スカイコート立川2
東京都 立川市 富士見町 4丁目14-23
西立川駅
徒歩17分

RC造 1988年
720m プラッツF
東京都 立川市 富士見町 5丁目15-1
立川駅
徒歩12分

RC造 2005年
729m カーサビアンカ
東京都 立川市 富士見町 4丁目14-21
豊田駅
徒歩5分
4階建
RC造 1991年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

柴崎町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

立川市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.5%)すると予想されています。 立川市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.5%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

柴崎町 $kind_labe人口推移 柴崎町における人口推移・動向を調べることができます

柴崎町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

立川市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 17.9 万人 -1.22%
2045 18.1 万人 -1.07%
2040 18.3 万人 -0.76%
2035 18.4 万人 -0.41%
2030 18.5 万人 -0.11%
2025 18.5 万人 +1.01%
2020 18.4 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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