荻窪SYビル(東京都 杉並区 天沼 2丁目4-4)の価格相場は 81.7 万円/㎡ (坪単価 270 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  81.7 万円/㎡
 (270 万円/坪

家賃相場  3,114 円/㎡
 (10,294 円/坪

・築年数  25.8

・駅距離  3.0 分 (荻窪駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき荻窪SYビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

荻窪SYビル 価格相場

価格相場  81.7 万円/㎡
 (270 万円/坪

家賃相場  3,114 円/㎡
 (10,294 円/坪

・築年数  25.8

・駅距離  3.0 分 (荻窪駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

荻窪SYビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を81.7 万円/㎡、家賃相場を3113.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 天沼 2丁目4-4」です。荻窪駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は25.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の荻窪SYビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は天沼のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する荻窪SYビルの価格相場、家賃相場は天沼のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

荻窪SYビルの周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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天沼 中古マンション価格相場 推移 天沼における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

天沼 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

荻窪SYビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名荻窪SYビル
住所東京都 杉並区 天沼 2丁目4-4
建築年1995年
構造RC造
アクセス JR JR中央線 荻窪駅  徒歩 3分
JR JR総武線 荻窪駅  徒歩 3分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅  徒歩 3分

物件所在地

近隣の物件

荻窪SYビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
38m 中村マンション
東京都 杉並区 天沼 2丁目4-12
荻窪駅
徒歩3分

RC造 1980年
56m マンション多磨
東京都 杉並区 天沼 2丁目4-12
荻窪駅
徒歩5分
4階建
RC造 1971年
63m アルブル荻窪
東京都 杉並区 天沼 2丁目4-13
荻窪駅
徒歩5分

RC造 1995年
81m A・プレイス
東京都 杉並区 天沼 2丁目4-14
荻窪駅
徒歩6分

RC造 1989年
719m ライトテラス荻窪
東京都 杉並区 本天沼 2丁目6-4
荻窪駅
徒歩14分
3階建
RC造 2013年
897m シオン杉並
東京都 杉並区 本天沼 2丁目28-4
荻窪駅
徒歩15分

RC造 1989年
1218m アマヌマアネックス
東京都 杉並区 本天沼 2丁目46-4
下井草駅
徒歩12分

RC造 1988年