荘苑熱田第2(愛知県 名古屋市 熱田区 四番 1丁目16-46)の価格相場は 25.0万円/㎡ (坪単価 82.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『荘苑熱田第2』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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荘苑熱田第2(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の荘苑熱田第2の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は熱田区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
荘苑熱田第2の周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
熱田区 中古マンション価格相場 推移・動向
荘苑熱田第2の近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 35m | 山木マンション 愛知県 名古屋市 熱田区 四番 1丁目16-50 | 六番町駅 徒歩2分 | 5階建 9部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 392m | 六番町ハイツ 愛知県 名古屋市 熱田区 六番 2丁目9-23 | 六番町駅 徒歩5分 | 6階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1977年 |
| 392m | アメニティ六番町 愛知県 名古屋市 熱田区 八番 1丁目6-1 | 六番町駅 徒歩4分 | 5階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 435m | ローレルコート日比野 愛知県 名古屋市 熱田区 大宝 4丁目11-25 | 六番町駅 徒歩7分 | 7階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 503m | ライオンズマンション六番町 愛知県 名古屋市 熱田区 古新町 2丁目120-7 | 六番町駅 徒歩7分 | 7階建 56部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 536m | メイツ6番町サウスコート 愛知県 名古屋市 熱田区 八番 2丁目9-16 | 六番町駅 徒歩5分 | 8階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 551m | パークホームズ白鳥 愛知県 名古屋市 熱田区 一番 3丁目4-15 | 六番町駅 徒歩8分 | 13階建 38部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 559m | メイツ六番町ウエストステージ 愛知県 名古屋市 熱田区 八番 2丁目7-2 | 六番町駅 徒歩5分 | 7階建 39部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 562m | エコーハイム日比野 愛知県 名古屋市 熱田区 西野町 1丁目26 | 日比野駅 徒歩6分 | 7階建 69部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 571m | カルティア熱田六番町 愛知県 名古屋市 熱田区 古新町 2丁目52 | 六番町駅 徒歩9分 | 10階建 57部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| 575m | ザプライムレジデンス 愛知県 名古屋市 熱田区 八番 2丁目11-16 | 六番町駅 徒歩6分 | 10階建 49部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| 604m | シャトー日比野 愛知県 名古屋市 熱田区 西野町 1丁目13-2 | 日比野駅 徒歩7分 | 5階建 31部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 605m | 宝マンション六番町第3 愛知県 名古屋市 熱田区 古新町 2丁目43-2 | 六番町駅 徒歩9分 | 10階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 672m | ペルル白鳥公園 愛知県 名古屋市 熱田区 一番 1丁目6-13 | 日比野駅 徒歩10分 | 10階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 682m | ユーハウス昭和橋公園2 愛知県 名古屋市 中川区 十番町 3丁目12 | 六番町駅 徒歩7分 | 7階建 34部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 689m | ファミリアーレ日比野 愛知県 名古屋市 熱田区 河田町 124-4 | 六番町駅 徒歩10分 | 10階建 38部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 694m | ソフィア日比野 愛知県 名古屋市 熱田区 神野町 1丁目89 | 日比野駅 徒歩6分 | 5階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 736m | ユーハウス昭和橋公園 愛知県 名古屋市 中川区 十番町 3丁目17 | 六番町駅 徒歩8分 | 7階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 743m | ザブライムスクエア 愛知県 名古屋市 熱田区 五番町 2-40 | 東海通駅 徒歩11分 | 10階建 80部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| 743m | ダイアパレス六番町 愛知県 名古屋市 中川区 十番町 3丁目8-1 | 六番町駅 徒歩8分 | 7階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 767m | 宝マンション六番町第5 愛知県 名古屋市 熱田区 八番 2丁目19-9 | 六番町駅 徒歩9分 | 8階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 772m | ライオンズガーデン六番(1〜5番館) 愛知県 名古屋市 熱田区 六番 3丁目18 | 東海通駅 徒歩9分 | 15階建 85部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 788m | アメニティ日比野 愛知県 名古屋市 熱田区 中出町 2丁目47 | 日比野駅 徒歩6分 | 7階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 789m | メイツ熱田八番リーフテラスN棟 愛知県 名古屋市 熱田区 八番 2丁目21-3 | 六番町駅 徒歩9分 | 10階建 49部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| 789m | コーポラティブ日比野 愛知県 名古屋市 熱田区 大宝 3丁目5-22 | 日比野駅 徒歩3分 | 5階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 802m | 宝マンション六番町 愛知県 名古屋市 熱田区 五番町 2-22 | 東海通駅 徒歩10分 | 7階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 805m | 宝マンション六番町第2 愛知県 名古屋市 熱田区 八番 2丁目21-29 | 六番町駅 徒歩10分 | 9階建 37部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 809m | 野立ハイツ(A〜C棟) 愛知県 名古屋市 熱田区 野立町 2丁目 | 日比野駅 徒歩10分 | 5階建 74部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1972年 |
| 822m | サンマンションアトレ六番町 愛知県 名古屋市 中川区 外新町 2丁目88 | 六番町駅 徒歩12分 | 8階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 824m | メイツ熱田八番リーフテラスS棟 愛知県 名古屋市 熱田区 八番 2丁目21-9 | 東海通駅 徒歩10分 | 9階建 35部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| 860m | ユニーブル六番町レジデンス 愛知県 名古屋市 中川区 外新町 2丁目37 | 六番町駅 徒歩13分 | 7階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 872m | カルティア日比野ステーションフロント 愛知県 名古屋市 熱田区 中出町 1丁目66-3 | 日比野駅 徒歩2分 | 8階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| 892m | プラセシオン日比野 愛知県 名古屋市 熱田区 中出町 1丁目4 | 日比野駅 徒歩6分 | 15階建 44部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 902m | プレスイン日比野 愛知県 名古屋市 熱田区 中出町 1丁目12 | 日比野駅 徒歩4分 | 8階建 42部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 918m | 一番町ハウス(S棟･N棟) 愛知県 名古屋市 熱田区 一番 2丁目 | 神宮西駅 徒歩13分 | 7階建 57部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1975年 |
| 919m | 宝マンション昭和橋公園 愛知県 名古屋市 中川区 十一番町 4丁目11-3 | 六番町駅 徒歩10分 | 6階建 45部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 920m | カルティア熱田 愛知県 名古屋市 熱田区 南一番町 7-24 | 東海通駅 徒歩14分 | 8階建 63部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 956m | 宝マンション日比野ウエスト 愛知県 名古屋市 中川区 花塚町 2丁目24 | 日比野駅 徒歩12分 | 7階建 42部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 958m | ロイヤルクレスト日比野 愛知県 名古屋市 熱田区 比々野町 57-3 | 日比野駅 徒歩3分 | 11階建 38部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 964m | メゾン日比野 愛知県 名古屋市 熱田区 野立町 1丁目37 | 日比野駅 徒歩8分 | 6階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
熱田区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
名古屋市熱田区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.7%)すると予想されます。 名古屋市全体が減少する中で、名古屋市熱田区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.7%)にあります。
熱田区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 6.2 万人 | -2.43% |
| 2045 年 | 6.3 万人 | -2.17% |
| 2040 年 | 6.5 万人 | -1.61% |
| 2035 年 | 6.6 万人 | -1.15% |
| 2030 年 | 6.7 万人 | -0.83% |
| 2025 年 | 6.7 万人 | +0.23% |
| 2020 年 | 6.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 212.2 万人 | -2.40% |
| 2045 年 | 217.4 万人 | -2.14% |
| 2040 年 | 222.2 万人 | -1.73% |
| 2035 年 | 226.1 万人 | -1.34% |
| 2030 年 | 229.2 万人 | -1.03% |
| 2025 年 | 231.6 万人 | -0.71% |
| 2020 年 | 233.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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