若竹荘(東京都 日野市 日野台 4丁目10-5)の価格相場は 41.0万円/㎡ (坪単価 135万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (30.0㎡) の 1,229 万円、最も低い部屋は 2階 (30.0㎡) の 1,229 万円です。

若竹荘 価格相場・家賃相場
41.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,885 円/㎡
(平均値)
46.9
15.0 円/㎡
北八王子駅
3.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

若竹荘の価格相場情報

物件の詳細情報

若竹荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名若竹荘
住所東京都 日野市 日野台 4丁目10-5
建築年1978年
構造木造
アクセス JR JR八高線 北八王子駅  徒歩 15分
JR JR中央線 豊田駅  徒歩 20分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

若竹荘(2フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階30.00㎡
(2K)
-1,229万円5.7万5.5%
1階30.00㎡
(2K)
-1,229万円5.7万5.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階30.00㎡
(2K)
-1,229万円5.7万5.5%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の若竹荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は日野台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの日野市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する若竹荘の価格相場、家賃相場は日野台のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、日野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

若竹荘の周辺エリア(日野市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
日野台 中古マンション価格相場 推移・動向 日野台における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

日野台 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

若竹荘の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
112m サンハウス
東京都 日野市 日野台 4丁目12-13
北八王子駅
徒歩17分
2階建
木造 1993年
124m コーポみずき
東京都 日野市 日野台 4丁目8-15
北八王子駅
徒歩18分
2階建
木造 1976年
132m ソレール
東京都 日野市 日野台 4丁目9-16
豊田駅
徒歩20分
2階建
木造 1993年
150m コーポ武
東京都 日野市 日野台 4丁目18-8
北八王子駅
徒歩15分
2階建
木造 1983年
156m 永島ハウス
東京都 日野市 日野台 4丁目4-1
豊田駅
徒歩17分

木造 1985年
157m 伊藤荘
東京都 日野市 多摩平 5丁目9-18
豊田駅
徒歩15分

木造 1974年
174m シゲトハイツ
東京都 日野市 日野台 5丁目8-5
北八王子駅
徒歩13分
2階建
木造 1991年
187m 第二南清荘
東京都 日野市 多摩平 5丁目7-21
豊田駅
徒歩18分

木造 1976年
188m 富士見荘
東京都 日野市 日野台 5丁目8-8
北八王子駅
徒歩13分
2階建
木造 1969年
200m ジュンハイム日野台
東京都 日野市 日野台 4丁目21-12
豊田駅
徒歩21分

木造 1990年
247m 青雲荘
東京都 日野市 日野台 5丁目16-38
北八王子駅
徒歩14分
2階建
木造 1976年
283m リトルパラダイス
東京都 日野市 日野台 5丁目21-2
北八王子駅
徒歩13分
2階建
木造 2003年
283m 古瀬荘
東京都 日野市 日野台 5丁目21-2
北八王子駅
徒歩13分
2階建
木造 1977年
293m ハイツフルセ
東京都 日野市 日野台 5丁目21-6
北八王子駅
徒歩18分
2階建
木造 1994年
299m 木本荘
東京都 日野市 日野台 5丁目22-1
北八王子駅
徒歩10分
2階建
木造 1970年
300m メゾンフルセ
東京都 日野市 日野台 5丁目21-5
北八王子駅
徒歩13分
2階建
木造 1992年
338m 柏ハイツ
東京都 日野市 多摩平 5丁目14-7
豊田駅
徒歩16分

木造 1991年
343m 暁荘
東京都 日野市 多摩平 5丁目13-15
豊田駅
徒歩13分
2階建
木造 1988年
392m 奥住コーポ第2
東京都 日野市 多摩平 6丁目8-3
豊田駅
徒歩15分

木造 1990年
394m エクレール多摩平2
東京都 日野市 多摩平 5丁目15-5
豊田駅
徒歩14分

木造 2010年
410m ナレオ多摩平
東京都 日野市 多摩平 5丁目3-6
豊田駅
徒歩13分
3階建
木造 2001年
430m グランシャリオ
東京都 日野市 多摩平 5丁目19-8
豊田駅
徒歩3分
2階建
木造 1994年
450m GREENHEIM多摩平
東京都 日野市 多摩平 5丁目19-14
豊田駅
徒歩15分

木造 1991年
486m メゾンドーマ
東京都 日野市 多摩平 5丁目17-19
豊田駅
徒歩15分
2階建
木造 1991年
489m 花園コーポ
東京都 日野市 多摩平 6丁目2-3
豊田駅
徒歩14分
2階建
木造 1977年
494m ハイム・スズキ
東京都 日野市 多摩平 6丁目3-21
豊田駅
徒歩15分
1階建
木造 1973年
512m グランデ多摩平
東京都 日野市 多摩平 6丁目4-5
豊田駅
徒歩17分

木造 1994年
547m 光コーポ
東京都 日野市 多摩平 3丁目3-30
豊田駅
徒歩10分

木造 1987年
573m モーダパラッツォ
東京都 八王子市 高倉町 21-12
北八王子駅
徒歩7分

木造 2010年
573m 中川荘
東京都 日野市 多摩平 3丁目2-11
豊田駅
徒歩13分
2階建
木造 1983年
583m 日野台アパート
東京都 日野市 日野台 2丁目35-22
日野駅
徒歩24分
2階建
木造 1985年
584m はるみ荘
東京都 日野市 日野台 2丁目35-22
小宮駅
徒歩24分

木造 1984年
585m ヴェルダント
東京都 日野市 多摩平 3丁目2-12
豊田駅
徒歩12分

木造 2014年
596m ハイツ・クドウ
東京都 日野市 多摩平 3丁目32-5
豊田駅
徒歩15分
2階建
木造 1988年
596m ハイツ工藤
東京都 日野市 多摩平 3丁目32-5
豊田駅
徒歩13分
2階建
木造 1988年
607m 古瀬荘
東京都 日野市 多摩平 3丁目7-11
豊田駅
徒歩14分
2階建
木造 1969年
612m グリーン.ハイツ
東京都 日野市 日野台 2丁目35-25
北八王子駅
徒歩20分
2階建
木造 1993年
614m ハイツ21
東京都 日野市 多摩平 6丁目14-21
豊田駅
徒歩15分

木造 1986年
616m 第2古瀬荘
東京都 日野市 多摩平 3丁目7-23
豊田駅
徒歩13分
2階建
木造 1976年
631m 西沢アパート
東京都 日野市 多摩平 6丁目15-6
豊田駅
徒歩15分
2階建
木造 1982年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

日野台の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

日野市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.7%)すると予想されています。 日野市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.7%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

日野台 $kind_labe人口推移 日野台における人口推移・動向を調べることができます

日野台 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

日野市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 18.6 万人 -1.23%
2045 18.8 万人 -1.06%
2040 19.0 万人 -0.78%
2035 19.2 万人 -0.30%
2030 19.2 万人 +0.19%
2025 19.2 万人 +0.83%
2020 19.0 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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