羽生栄マンション(埼玉県 羽生市 西 4丁目21-3)の価格相場は 3.5万円/㎡ (坪単価 11.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『羽生栄マンション』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
羽生栄マンション(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 52.42㎡ (3LDK) | - | 194万円 | 1.6万 | 9.9% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 53.28㎡ (3DK) | - | 176万円 | 1.6万 | 10.6% |
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、羽生市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
羽生栄マンションの周辺エリア(羽生市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
西 中古マンション価格相場 推移・動向
羽生栄マンションの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 910m | グリーンミユキ羽生 埼玉県 羽生市 中央 2丁目4-34 | 羽生駅 徒歩4分 | | RC造 | 2006年 |
| 4954m | パークアベニュー藤原 埼玉県 行田市 藤原町 1丁目24-8 | 東行田駅 徒歩22分 | 3階建 | RC造 | 2001年 |
| 6047m | バルパレーヴァンヴェール 埼玉県 行田市 桜町 2丁目2-14 | 吹上駅 徒歩40分 | 3階建 | RC造 | 2003年 |
| 7053m | エクセル行田中央 埼玉県 行田市 中央 17-10 | 行田市駅 徒歩2分 | | RC造 | 1993年 |
| 7058m | バルパレーヴァンヴェール 埼玉県 行田市 佐間 2丁目2-14 | 行田市駅 徒歩21分 | 3階建 | RC造 | 2003年 |
| 7178m | カルタックマンション 埼玉県 行田市 忍 1丁目5-10 | 行田市駅 徒歩7分 | 4階建 | RC造 | 1995年 |
| 7213m | ルナ・ヒルソン 埼玉県 行田市 忍 2丁目2-15 | 行田市駅 徒歩7分 | 4階建 | RC造 | 1990年 |
| 7998m | コートE&M 埼玉県 行田市 駒形 2丁目11-15 | 行田市駅 徒歩25分 | 3階建 | RC造 | 2005年 |
| 8079m | 蔵場ハイツ 埼玉県 行田市 城西 3丁目16-11 | 持田駅 徒歩10分 | 3階建 | RC造 | 1978年 |
| 8255m | ランデュール城西 埼玉県 行田市 城西 3丁目11-16 | 持田駅 徒歩4分 | 4階建 | RC造 | 2010年 |
| 8324m | メゾンドソレイユ 埼玉県 加須市 中央 2丁目7-15 | 加須駅 徒歩3分 | | RC造 | 2002年 |
| 8999m | クァパーチェ西浦 埼玉県 行田市 持田 1丁目9-6 | 持田駅 徒歩8分 | | RC造 | 2005年 |
| 9265m | 門井マンションA棟 埼玉県 行田市 門井町 3丁目18-3 | 行田駅 徒歩19分 | 3階建 | RC造 | 1990年 |
| 9265m | 門井マンションB棟 埼玉県 行田市 門井町 3丁目18-3 | 行田駅 徒歩19分 | 3階建 | RC造 | 1990年 |
| 9295m | UYコーポ砂原 埼玉県 行田市 持田 3丁目30-25 | 持田駅 徒歩12分 | 3階建 | RC造 | 1985年 |
| 9526m | エレガンス栗原 埼玉県 行田市 門井町 3丁目22-4 | 行田駅 徒歩15分 | 3階建 | RC造 | 1995年 |
| 9562m | バルパレー桜 埼玉県 鴻巣市 鎌塚 2丁目6-13 | 吹上駅 徒歩9分 | 6階建 | RC造 | 2005年 |
| 9737m | グランドヒルズ 埼玉県 鴻巣市 筑波 1丁目11-13 | 吹上駅 徒歩14分 | 5階建 | RC造 | 1995年 |
| 9740m | グランドヒルズ吹上 埼玉県 鴻巣市 筑波 1丁目11-13 | 吹上駅 徒歩10分 | | RC造 | 1995年 |
| 9790m | ローザ・サマンサ 埼玉県 行田市 門井町 1丁目7-1 | 行田駅 徒歩17分 | | RC造 | 1992年 |
| 9900m | ルミエール 埼玉県 鴻巣市 新宿 1丁目155 | 行田駅 徒歩14分 | 3階建 | RC造 | 2000年 |
| 9977m | パークサイドマンション 埼玉県 鴻巣市 新宿 1丁目75 | 行田駅 徒歩15分 | 3階建 | RC造 | 2002年 |
| 10023m | 朝日プラザ吹上 埼玉県 鴻巣市 吹上本町 1丁目6-25 | 吹上駅 徒歩4分 | | RC造 | 1993年 |
| 10033m | チサンマンション北鴻巣 埼玉県 鴻巣市 三ツ木 380-1 | 北鴻巣駅 徒歩13分 | | RC造 | 1991年 |
| 10089m | グランデュール吹上クリエール 埼玉県 鴻巣市 吹上本町 1丁目2-7 | 吹上駅 徒歩2分 | 9階建 | RC造 | 2008年 |
| 10121m | ミルフィーユ門井 埼玉県 行田市 門井町 2丁目5-3 | 行田駅 徒歩6分 | 4階建 | RC造 | 2000年 |
| 10180m | ファインアリーナ北鴻巣 参番館 埼玉県 鴻巣市 赤見台 2丁目10-26 | 北鴻巣駅 徒歩8分 | 9階建 34部屋 | RC造 | 2008年 |
| 10195m | 棚田セントラルマンション2 埼玉県 行田市 押上町 1-2 | 行田駅 徒歩10分 | | RC造 | 1997年 |
| 10203m | ロータリーパレス吹上 埼玉県 鴻巣市 吹上本町 4丁目12-7 | 吹上駅 徒歩4分 | 11階建 86部屋 | RC造 | 2009年 |
| 10203m | パレステージ吹上 埼玉県 鴻巣市 吹上本町 4丁目12-7 | 吹上駅 徒歩4分 | 11階建 86部屋 | RC造 | 2009年 |
| 10204m | 日神パレステージ吹上 埼玉県 鴻巣市 吹上本町 4丁目12-7 | 吹上駅 徒歩4分 | 11階建 | RC造 | 2009年 |
| 10210m | ファインアリーナ北鴻巣 弐番館 埼玉県 鴻巣市 赤見台 2丁目16-25 | 北鴻巣駅 徒歩7分 | 8階建 54部屋 | RC造 | 2008年 |
| 10216m | マ・トール吹上 埼玉県 鴻巣市 南 1丁目12-26 | 吹上駅 徒歩3分 | 12階建 | RC造 | 2008年 |
| 10222m | ファインアリーナ北鴻巣 壱番館 埼玉県 鴻巣市 赤見台 2丁目17-30 | 北鴻巣駅 徒歩6分 | 7階建 34部屋 | RC造 | 2009年 |
| 10229m | 行田パークホームズ 埼玉県 熊谷市 久下 4丁目175 | 行田駅 徒歩10分 | 6階建 | RC造 | 1991年 |
| 10233m | マ・トール吹上ステーションマークス 埼玉県 鴻巣市 南 1丁目12-26 | 吹上駅 徒歩1分 | 12階建 69部屋 | RC造 | 2007年 |
| 10260m | サンクレイドル吹上 埼玉県 鴻巣市 前砂 232-1 | 吹上駅 徒歩17分 | | RC造 | 2005年 |
| 10276m | '90ninety-3行田 埼玉県 行田市 押上町 20-1 | 行田駅 徒歩6分 | | RC造 | 1991年 |
| 10281m | U.YManshion2 埼玉県 熊谷市 久下 4丁目163 | 行田駅 徒歩10分 | | RC造 | 2009年 |
| 10295m | 斉藤ビル 埼玉県 鴻巣市 南 1丁目12-16 | 吹上駅 徒歩1分 | | RC造 | 1990年 |
西の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
羽生市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-11.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、羽生市での人口が大幅に減少(-11.9%)します。
西 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 3.9 万人 | -6.52% |
| 2045 年 | 4.1 万人 | -6.25% |
| 2040 年 | 4.4 万人 | -5.58% |
| 2035 年 | 4.7 万人 | -4.80% |
| 2030 年 | 4.9 万人 | -4.15% |
| 2025 年 | 5.1 万人 | -3.44% |
| 2020 年 | 5.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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