羽沢グリーンコーポ(神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢町 1320)の価格相場は -9.39万円/㎡ (坪単価 -31.03万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

羽沢グリーンコーポ 価格相場・家賃相場
-9.39 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
732 円/㎡
(平均値)
36.9
58.2 円/㎡
片倉町駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

羽沢グリーンコーポ(神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢町 1320)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『横浜市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『横浜市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「羽沢町」、「片倉町駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

羽沢グリーンコーポの物件詳細は以下の通りです。

物件名羽沢グリーンコーポ
住所神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢町 1320
建築年1988年
構造木造
アクセス その他 横浜市ブルーライン 片倉町駅  バス15分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

羽沢グリーンコーポ(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階33.11㎡
(2DK)
--2.4万-

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の羽沢グリーンコーポの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は神奈川区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する羽沢グリーンコーポの価格相場、家賃相場は神奈川区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

羽沢グリーンコーポの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
神奈川区 中古マンション価格相場 推移・動向 神奈川区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

神奈川区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

羽沢グリーンコーポの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
208m ドミール羽沢B
神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢町 1387-1
西谷駅
徒歩38分

木造 1996年
218m ドミール羽沢A
神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢町 1387-1
上星川駅
徒歩37分

木造 1996年
250m コーポ清
神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢町 1400-9
横浜駅
徒歩77分

木造 1983年
287m アイム596
神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢町 596
上星川駅
徒歩34分

木造 1997年
409m 高橋荘
神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢町 710
上星川駅
徒歩61分

木造 1983年
521m 松田荘
神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢町 1192-2
西谷駅
徒歩20分
2階建
木造 1973年
552m ハピネス2005
神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢町 641
上星川駅
徒歩28分

木造 2005年
581m ヴィラージュ羽沢
神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢町 640
上星川駅
徒歩30分

木造 1998年
589m ミサワハイツB棟
神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢町 1200
西谷駅
徒歩23分

木造 1987年
589m ラフィーネ1
神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢町 638
西谷駅
徒歩26分

木造 2005年
592m ミサワハイツA棟
神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢町 1200
西谷駅
徒歩23分

木造 1987年
594m ラフィーネ2
神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢町 639-1
西谷駅
徒歩25分

木造 2005年
625m サンハイム
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上菅田町 592
西谷駅
徒歩34分

木造 1979年
698m カーサ仲田
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上菅田町 584
西谷駅
徒歩25分

木造 1991年
748m オーシャンプラザ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上菅田町 418-24
西谷駅
徒歩15分

木造 1987年
757m コンフォート中田
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上菅田町 630-5
西谷駅
徒歩23分

木造 2007年
792m さつきハイツ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上菅田町 418-28
西谷駅
徒歩15分

木造 1990年
795m ハイツヨシカワ
神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 2015
横浜駅
徒歩102分

木造 1997年
806m アンシャンテC
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上菅田町 662-31
西谷駅
徒歩18分

木造 1993年
808m メルヴェイユイースト
神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢町 1007-1
片倉町駅
徒歩27分

木造 2001年
819m サーベンヒルホリチ
神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢町 916-23
横浜駅
徒歩97分

木造 1994年
847m ハイムローゼB棟
神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢町 1571
片倉町駅
徒歩26分

木造 1980年
855m 坂巻荘
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上菅田町 418-49
西谷駅
徒歩18分

木造 1996年
874m ハイツ池上
神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 1401
新横浜駅
徒歩66分

木造 1990年
893m 山口ハイツ
神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢町 913-44
片倉町駅
徒歩23分
2階建
木造 1971年
902m アバンス・ツチヤ
神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢南 4丁目19-15
西谷駅
徒歩25分

木造 1991年
904m アバンス槌屋
神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢南 4丁目19-15
上星川駅
徒歩18分
2階建
木造 1992年
908m エコウィズ羽沢
神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢町 913-88
三ツ沢上町駅
徒歩28分

木造 2004年
922m ヴィラスクエアーE
神奈川県 横浜市 神奈川区 三枚町 582
横浜駅
徒歩76分

木造 1993年
935m ヴィラスクエアーI
神奈川県 横浜市 神奈川区 三枚町 582
横浜駅
徒歩76分

木造 1993年
935m ヴィラスクエアーF
神奈川県 横浜市 神奈川区 三枚町 582
横浜駅
徒歩76分

木造 1990年
945m ヴィラスクエアーJ
神奈川県 横浜市 神奈川区 三枚町 582
三ツ沢上町駅
徒歩28分

木造 1993年
952m ヴィラスクエアーG
神奈川県 横浜市 神奈川区 三枚町 582
横浜駅
徒歩76分

木造 1991年
958m サニーヒルズ羽沢
神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢南 4丁目12-8
上星川駅
徒歩23分

木造 1993年
961m ヴィラスクエアーK
神奈川県 横浜市 神奈川区 三枚町 582
横浜駅
徒歩76分

木造 1991年
973m ヴィラスクエアーL
神奈川県 横浜市 神奈川区 三枚町 582
横浜駅
徒歩76分

木造 1991年
988m みどりハイツ
神奈川県 横浜市 神奈川区 三枚町 601-5
三ツ沢上町駅
徒歩30分

木造 1986年
994m カウベルハイツ
神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢町 967
片倉町駅
徒歩30分

木造 1988年
995m フラッツマキ
神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 1899
片倉町駅
徒歩28分

木造 1993年
998m ハイツ1614
神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢町 1614
片倉町駅
徒歩26分

木造 1999年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

神奈川区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市神奈川区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)すると予想されています。 横浜市神奈川区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市神奈川区は相対的に安定した増加傾向にあります。

神奈川区 $kind_labe人口推移 神奈川区における人口推移・動向を調べることができます

神奈川区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市神奈川区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 25.0 万人 -1.14%
2045 25.3 万人 -0.75%
2040 25.5 万人 -0.18%
2035 25.5 万人 +0.41%
2030 25.4 万人 +0.85%
2025 25.2 万人 +1.85%
2020 24.7 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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