笹屋コーポ(埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 4丁目11-16)の価格相場は 10.9万円/㎡ (坪単価 36.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『笹屋コーポ』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます
| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
笹屋コーポ(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 50.00㎡ (3DK) | - | 518万円 | 7.1万 | 16.5% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 54.62㎡ (3DK) | - | 627万円 | 7.2万 | 13.8% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の笹屋コーポの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は浦和区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、さいたま市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
笹屋コーポの周辺エリア(さいたま市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
浦和区 中古マンション価格相場 推移・動向
笹屋コーポの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 25m | グランドール山田 埼玉県 さいたま市 浦和区 大東 1丁目16-4 | 北浦和駅 徒歩22分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 45m | グリーンハイツエム 埼玉県 さいたま市 浦和区 大東 1丁目16-28 | 北浦和駅 徒歩20分 | | 木造 | 1988年 |
| 47m | ラッフルハイツ 埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 4丁目11-13 | 北浦和駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 100m | クラレンス浦和領家 埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 4丁目8-21 | 北浦和駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 120m | 長野ビル 埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 4丁目3-3 | 北浦和駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1965年 |
| 124m | エスケーハイム 埼玉県 さいたま市 浦和区 大東 1丁目3-3 | 北浦和駅 徒歩19分 | 2階建 | 木造 | 1973年 |
| 139m | 長野ハイツ 埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 4丁目3-2 | 北浦和駅 徒歩23分 | 2階建 | 木造 | 1976年 |
| 139m | 長野ハイツ2号棟 埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 4丁目3-2 | 北浦和駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1974年 |
| 142m | 長野ハイツ1号棟 埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 4丁目3-2 | 北浦和駅 徒歩18分 | 2階建 7部屋 | 木造 | 1973年 |
| 156m | レジデンス星野 埼玉県 さいたま市 浦和区 大東 1丁目2-9 | 北浦和駅 徒歩19分 | 2階建 | 木造 | 1996年 |
| 189m | グリーンテラス 埼玉県 さいたま市 浦和区 大東 1丁目20-8 | 北浦和駅 徒歩20分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 189m | グリーンテラス20 埼玉県 さいたま市 浦和区 大東 1丁目20-8 | 北浦和駅 徒歩20分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 189m | ライフピア山田 埼玉県 さいたま市 浦和区 大東 1丁目20-8 | 北浦和駅 徒歩20分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 226m | ガーデンハウス大東 埼玉県 さいたま市 浦和区 大東 1丁目5-34 | 北浦和駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 226m | 坂本ハイツ 埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 4丁目23-14 | 与野駅 徒歩21分 | | 木造 | 1993年 |
| 230m | アーバンコート北浦和 埼玉県 さいたま市 浦和区 大東 1丁目20-43 | 北浦和駅 徒歩20分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 230m | 北浦和アーバンコート 埼玉県 さいたま市 浦和区 大東 1丁目20-43 | 北浦和駅 徒歩27分 | | 木造 | 1990年 |
| 241m | アムール領家 埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 4丁目23-17 | 北浦和駅 徒歩17分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 264m | フルールカトウ 埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 5丁目12-13 | 北浦和駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1999年 |
| 264m | フルール加藤 埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 5丁目12-13 | 北浦和駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1999年 |
| 271m | 江原荘 埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 3丁目25-10 | 北浦和駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1978年 |
| 272m | 江原アパート 埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 3丁目25-10 | 北浦和駅 徒歩15分 | | 木造 | 1977年 |
| 273m | メゾンロワール 埼玉県 さいたま市 浦和区 皇山町 22-16 | 北浦和駅 徒歩18分 | | 木造 | 1990年 |
| 273m | サマックスあいる浦和 埼玉県 さいたま市 浦和区 大東 1丁目24-12 | 北浦和駅 徒歩18分 | | 木造 | 1997年 |
| 280m | サマックス・ファミリーハイツ 埼玉県 さいたま市 浦和区 大東 1丁目24-10 | 北浦和駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 282m | あやめ荘 埼玉県 さいたま市 浦和区 大東 1丁目22-8 | 北浦和駅 徒歩33分 | | 木造 | 1976年 |
| 300m | ルミエール2 埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 5丁目14-6 | 北浦和駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2004年 |
| 305m | 春美荘 埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 5丁目14-5 | 北浦和駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1982年 |
| 309m | サンハイム領家 埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 4丁目20-10 | 北浦和駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 310m | 矢部アパート 埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 6丁目27-3 | 北浦和駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1983年 |
| 312m | ジュネス サワコ 埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 3丁目26-9 | 北浦和駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| 333m | ハイム皇山 埼玉県 さいたま市 浦和区 皇山町 24-11 | 北浦和駅 徒歩20分 | | 木造 | 2002年 |
| 342m | ラ・シンフォニア II 埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 5丁目11-18 | 北浦和駅 徒歩7分 | 3階建 | 木造 | 2004年 |
| 354m | ハイムタカノ 埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 3丁目26-1 | 北浦和駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 2001年 |
| 384m | キャメル北浦和 埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 5丁目9-13 | 北浦和駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| 392m | ラ・フェール2 埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 5丁目10-11 | 北浦和駅 徒歩13分 | | 木造 | 2003年 |
| 393m | ラ・フェールII 埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 5丁目10-11 | 北浦和駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 2004年 |
| 408m | サンライズ領家 埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 2丁目12-6 | 北浦和駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1986年 |
| 409m | ラ・フェール I 埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 5丁目10-18 | 北浦和駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 2004年 |
| 409m | アムールセン 埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 3丁目21-1 | 北浦和駅 徒歩16分 | | 木造 | 2008年 |
浦和区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
さいたま市浦和区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.9%)する見込みです。 さいたま市浦和区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.9%)します。
浦和区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 17.5 万人 | -0.47% |
| 2045 年 | 17.6 万人 | +0.16% |
| 2040 年 | 17.6 万人 | +0.73% |
| 2035 年 | 17.5 万人 | +1.35% |
| 2030 年 | 17.2 万人 | +1.80% |
| 2025 年 | 16.9 万人 | +2.67% |
| 2020 年 | 16.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 133.9 万人 | -0.96% |
| 2045 年 | 135.2 万人 | -0.68% |
| 2040 年 | 136.2 万人 | -0.28% |
| 2035 年 | 136.5 万人 | +0.20% |
| 2030 年 | 136.3 万人 | +0.65% |
| 2025 年 | 135.4 万人 | +2.25% |
| 2020 年 | 132.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。