第6サンビレッジ泉水(埼玉県 朝霞市 幸町 3丁目8-19)の価格相場は 21.2万円/㎡ (坪単価 70.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

第6サンビレッジ泉水 価格相場・家賃相場
21.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,526 円/㎡
(平均値)
33.9
23.0 円/㎡
朝霞駅
4.2
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

第6サンビレッジ泉水の価格相場情報

物件の詳細情報

第6サンビレッジ泉水の物件詳細は以下の通りです。

物件名第6サンビレッジ泉水
住所埼玉県 朝霞市 幸町 3丁目8-19
建築年1991年
構造RC造
アクセス 東武 東武東上本線 朝霞駅  徒歩 23分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の第6サンビレッジ泉水の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は幸町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの朝霞市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する第6サンビレッジ泉水の価格相場、家賃相場は幸町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、朝霞市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

第6サンビレッジ泉水の周辺エリア(朝霞市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
幸町 中古マンション価格相場 推移・動向 幸町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

幸町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

第6サンビレッジ泉水の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
66m レーベンハイム朝霞クレシード
埼玉県 朝霞市 幸町 2丁目5-21
朝霞駅
徒歩24分
12階建
53部屋
RC造 2006年
156m ソレイユ久保
埼玉県 朝霞市 幸町 3丁目2-36
朝霞駅
徒歩17分
6階建
RC造 1996年
251m サンシュウ朝霞コーポ
埼玉県 朝霞市 幸町 2丁目7-33
朝霞駅
徒歩20分

RC造 1983年
288m ウエストサイドハイツ
埼玉県 朝霞市 幸町 2丁目2-12
朝霞駅
徒歩18分
4階建
RC造 1997年
298m レクセル朝霞第2
埼玉県 朝霞市 幸町 2丁目18-12
朝霞駅
徒歩23分

RC造 1995年
340m セントラルパークアサカ
埼玉県 朝霞市 幸町 3丁目4-24
朝霞駅
徒歩18分
3階建
RC造 1990年
391m アーベイン朝霞緑ケ丘コモンズ
埼玉県 朝霞市 幸町 2丁目1-10
朝霞駅
徒歩15分

RC造 1997年
426m スカイラーク朝霞
埼玉県 朝霞市 膝折町 2丁目1-22
朝霞駅
徒歩28分

RC造 1980年
449m 青葉台ハウス
埼玉県 朝霞市 幸町 2丁目1-37
朝霞駅
徒歩15分
7階建
RC造 1988年
492m カレッジハイツASAKA2
埼玉県 朝霞市 幸町 2丁目16-26
朝霞駅
徒歩17分

RC造 1995年
493m カレッジハイツASAKAII
埼玉県 朝霞市 幸町 2丁目16-26
朝霞駅
徒歩17分
3階建
RC造 1996年
510m シティ光陽朝霞膝折
埼玉県 朝霞市 膝折町 2丁目19-41
朝霞駅
徒歩30分

RC造 1992年
519m 緑ケ丘レジデンス
埼玉県 朝霞市 幸町 1丁目5-20
朝霞駅
徒歩15分

RC造 1976年
529m カレッジハイツASAKA
埼玉県 朝霞市 幸町 2丁目16-28
朝霞駅
徒歩17分
3階建
RC造 1995年
588m クレセール9
埼玉県 朝霞市 幸町 1丁目7-11
朝霞駅
徒歩19分

RC造 1995年
657m ドエルY
埼玉県 朝霞市 膝折町 2丁目12-47
朝霞駅
徒歩3分
6階建
RC造 2001年
673m ヴェルデ
埼玉県 朝霞市 膝折町 1丁目9-22
朝霞駅
徒歩22分

RC造 2010年
681m ドエルU
埼玉県 朝霞市 膝折町 2丁目12-43
朝霞駅
徒歩25分
5階建
RC造 1991年
686m VERDE
埼玉県 朝霞市 膝折町 1丁目13-20
朝霞駅
徒歩20分
3階建
RC造 2011年
689m DWELL F
埼玉県 朝霞市 膝折町 2丁目12-40
新座駅
徒歩34分
3階建
RC造 1991年
689m ドエルF
埼玉県 朝霞市 膝折町 2丁目12-40
朝霞駅
徒歩3分
3階建
RC造 1991年
690m 幸町ビル
埼玉県 朝霞市 幸町 1丁目9-22
朝霞駅
徒歩15分
3階建
RC造 1976年
694m シャルマンコーポ第3朝霞
埼玉県 朝霞市 膝折町 2丁目18-37
朝霞駅
徒歩32分

RC造 1990年
694m パークサイド朝霞
埼玉県 朝霞市 幸町 1丁目4-28
朝霞駅
徒歩17分
3階建
RC造 1989年
709m 清久屋マンション
埼玉県 朝霞市 膝折町 1丁目10-6
朝霞駅
徒歩20分
4階建
RC造 1976年
709m 友愛マンション
埼玉県 朝霞市 幸町 1丁目9-19
朝霞駅
徒歩15分

RC造 1977年
710m 清久屋ビル
埼玉県 朝霞市 膝折町 1丁目10-6
朝霞駅
徒歩22分

RC造 1979年
723m 朝霞シティーハイツ
埼玉県 朝霞市 膝折町 1丁目10-10
朝霞駅
徒歩20分
5階建
RC造 1986年
732m リバーストーン 95
埼玉県 朝霞市 幸町 1丁目3-8
朝霞駅
徒歩14分
3階建
RC造 1996年
734m ニッセイマンション
埼玉県 朝霞市 膝折町 1丁目12-3
朝霞駅
徒歩20分
3階建
RC造 1989年
746m サンコーポ
埼玉県 朝霞市 膝折町 1丁目5-26
朝霞駅
徒歩22分
3階建
RC造 1993年
757m グランドール朝霞
埼玉県 朝霞市 膝折町 1丁目5-6
朝霞駅
徒歩16分
3階建
RC造 1987年
764m サニープレイス85
埼玉県 朝霞市 膝折町 1丁目5-27
朝霞駅
徒歩19分
3階建
RC造 1989年
771m ガーデンフローラ
埼玉県 朝霞市 膝折町 1丁目12-12
朝霞駅
徒歩22分
3階建
RC造 1997年
799m ハイツぶんや
埼玉県 朝霞市 膝折町 2丁目17-68
朝霞駅
徒歩25分
3階建
RC造 1988年
815m シャルマンコーポ第2朝霞
埼玉県 朝霞市 膝折町 1丁目4-26
朝霞駅
徒歩23分

RC造 1987年
830m セレナハイム朝霞青葉台公園
埼玉県 朝霞市 幸町 1丁目2-4
朝霞駅
徒歩12分

RC造 1999年
843m クレセール朝霞
埼玉県 朝霞市 栄町 3丁目1-25
朝霞駅
徒歩11分

RC造 1987年
848m アリッサムガーデン
埼玉県 朝霞市 幸町 1丁目2-1
朝霞駅
徒歩11分
3階建
RC造 2005年
865m サングリーン朝霞
埼玉県 朝霞市 栄町 3丁目1-22
朝霞駅
徒歩10分
7階建
RC造 1980年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

幸町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

朝霞市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.4%)すると予想されています。 朝霞市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.4%)する見込みであり、埼玉県全体(-3.3%)と比較して、朝霞市は相対的に安定した増加傾向にあります。

幸町 $kind_labe人口推移 幸町における人口推移・動向を調べることができます

幸町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

朝霞市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 14.7 万人 -0.53%
2045 14.8 万人 -0.09%
2040 14.8 万人 +0.42%
2035 14.7 万人 +0.98%
2030 14.6 万人 +1.32%
2025 14.4 万人 +2.03%
2020 14.1 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

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