第27国際テクノビル(神奈川県 横浜市 中区 相生町 5丁目96-1)の価格相場は 52.8万円/㎡ (坪単価 175万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

第27国際テクノビル 価格相場・家賃相場
52.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,411 円/㎡
(平均値)
38.9
3.0 円/㎡
馬車道駅
3.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

第27国際テクノビルの価格相場情報

物件の詳細情報

第27国際テクノビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名第27国際テクノビル
住所神奈川県 横浜市 中区 相生町 5丁目96-1
建築年1986年
構造鉄骨造
アクセス その他 横浜みなとみらい線 馬車道駅  徒歩 3分
JR JR根岸線 関内駅  徒歩 4分
その他 横浜市ブルーライン 関内駅  徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の第27国際テクノビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する第27国際テクノビルの価格相場、家賃相場は中区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

第27国際テクノビルの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中区 中古マンション価格相場 推移・動向 中区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

第27国際テクノビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
157m ポラリスビル
神奈川県 横浜市 中区 相生町 4丁目65
関内駅
徒歩3分

鉄骨造 2006年
174m KANNAI・Hビル
神奈川県 横浜市 中区 相生町 4丁目69
関内駅
徒歩2分

鉄骨造 2000年
186m ダイムラービル
神奈川県 横浜市 中区 尾上町 6丁目87-1
関内駅
徒歩4分

鉄骨造 2001年
331m リーブビル
神奈川県 横浜市 中区 吉田町 71
桜木町駅
徒歩4分

鉄骨造 1994年
343m 元浜町三橋ビル
神奈川県 横浜市 中区 元浜町 4丁目39
馬車道駅
徒歩1分

鉄骨造 1994年
367m 相模ビル
神奈川県 横浜市 中区 花咲町 1丁目1-3
桜木町駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1984年
373m フラット田中
神奈川県 横浜市 中区 元浜町 4丁目28
馬車道駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1999年
385m 桜井ビル
神奈川県 横浜市 中区 花咲町 1丁目22
桜木町駅
徒歩3分

鉄骨造 1984年
397m 野毛H&Tビル
神奈川県 横浜市 中区 野毛町 1丁目35-5
桜木町駅
徒歩4分

鉄骨造 1985年
415m 野毛振興ビル
神奈川県 横浜市 中区 野毛町 1丁目4-2
桜木町駅
徒歩5分

鉄骨造 1992年
453m モックビル
神奈川県 横浜市 中区 野毛町 2丁目71
桜木町駅
徒歩5分

鉄骨造 1985年
469m NC48桜木
神奈川県 横浜市 中区 花咲町 1丁目48
桜木町駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2013年
474m HBビル野毛第1
神奈川県 横浜市 中区 野毛町 2丁目70
桜木町駅
徒歩2分

鉄骨造 1997年
487m 0018
神奈川県 横浜市 中区 宮川町 1丁目6
桜木町駅
徒歩6分

鉄骨造 2004年
503m Y-6ビル
神奈川県 横浜市 中区 宮川町 1丁目4-3
桜木町駅
徒歩7分

鉄骨造 2008年
510m 前田ビル1
神奈川県 横浜市 中区 宮川町 2丁目28
日ノ出町駅
徒歩5分

鉄骨造 1981年
521m 大塚ビル
神奈川県 横浜市 中区 花咲町 2丁目61
桜木町駅
徒歩5分

鉄骨造 1980年
528m アヴニール・野毛
神奈川県 横浜市 中区 野毛町 2丁目62
桜木町駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2011年
546m ハイヴリッジマンション
神奈川県 横浜市 中区 宮川町 2丁目23
日ノ出町駅
徒歩5分

鉄骨造 2008年
551m メル横浜
神奈川県 横浜市 中区 野毛町 2丁目78
日ノ出町駅
徒歩4分

鉄骨造 1990年
552m 末次ビル
神奈川県 横浜市 中区 花咲町 2丁目69
桜木町駅
徒歩3分

鉄骨造 1994年
552m ウエダビル
神奈川県 横浜市 中区 蓬莱町 2丁目3-2
関内駅
徒歩3分

鉄骨造 2015年
567m 石川ビル
神奈川県 横浜市 中区 宮川町 2丁目17
日ノ出町駅
徒歩5分

鉄骨造 1982年
571m ラ・メール ヒダカ 関内
神奈川県 横浜市 中区 蓬莱町 2丁目3-7
関内駅
徒歩3分
5階建
鉄骨造 2016年
574m ANDO BILD
神奈川県 横浜市 中区 宮川町 2丁目18
日ノ出町駅
徒歩4分
5階建
鉄骨造 1995年
580m ニシムラビル2
神奈川県 横浜市 中区 宮川町 2丁目18
日ノ出町駅
徒歩3分

鉄骨造 1985年
580m 寺田アートビル
神奈川県 横浜市 中区 野毛町 3丁目125
桜木町駅
徒歩2分

鉄骨造 1988年
580m クレッシェンテ
神奈川県 横浜市 中区 野毛町 3丁目125
桜木町駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造 2009年
585m 安藤ビル
神奈川県 横浜市 中区 宮川町 2丁目18
日ノ出町駅
徒歩5分

鉄骨造 1994年
597m 花咲ビル
神奈川県 横浜市 中区 花咲町 2丁目83
桜木町駅
徒歩5分

鉄骨造 1987年
598m FORM関内ビル
神奈川県 横浜市 中区 蓬莱町 2丁目4-3
関内駅
徒歩3分

鉄骨造 1993年
604m 竹内第1ビル
神奈川県 横浜市 中区 花咲町 2丁目76
桜木町駅
徒歩3分

鉄骨造 1998年
605m 太田ビル
神奈川県 横浜市 中区 花咲町 2丁目71
桜木町駅
徒歩3分

鉄骨造 1992年
606m メゾンド・クレイン
神奈川県 横浜市 中区 野毛町 3丁目126
桜木町駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1984年
608m 日進ビル
神奈川県 横浜市 中区 花咲町 2丁目70
桜木町駅
徒歩4分

鉄骨造 1984年
609m 城野ビル
神奈川県 横浜市 中区 野毛町 3丁目129
桜木町駅
徒歩5分

鉄骨造 1978年
609m TM花咲町ビル
神奈川県 横浜市 中区 花咲町 3丁目87
桜木町駅
徒歩4分

鉄骨造 1990年
613m 長島ビル
神奈川県 横浜市 中区 宮川町 2丁目40
日ノ出町駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造 2015年
621m Primeur宮川町
神奈川県 横浜市 中区 宮川町 2丁目42
日ノ出町駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 2016年
636m フォレスト横浜
神奈川県 横浜市 中区 不老町 1丁目3-10
関内駅
徒歩1分

鉄骨造 2005年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市中区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.6%)すると予想されています。 横浜市中区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.6%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市中区は相対的に安定した増加傾向にあります。

中区 $kind_labe人口推移 中区における人口推移・動向を調べることができます

中区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市中区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 15.0 万人 -1.28%
2045 15.2 万人 -0.88%
2040 15.3 万人 -0.38%
2035 15.4 万人 +0.07%
2030 15.4 万人 +0.38%
2025 15.3 万人 +1.14%
2020 15.1 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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