第2金子ハイツ(神奈川県 川崎市 中原区 木月 2丁目26-31)の価格相場は 51.8 万円/㎡ (坪単価 171 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  51.8 万円/㎡
 (171 万円/坪

家賃相場  2,632 円/㎡
 (8,700 円/坪

・築年数  38.8

・駅距離  5.0 分 (元住吉駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき第2金子ハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

第2金子ハイツ 価格相場

価格相場  51.8 万円/㎡
 (171 万円/坪

家賃相場  2,632 円/㎡
 (8,700 円/坪

・築年数  38.8

・駅距離  5.0 分 (元住吉駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

第2金子ハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を51.8 万円/㎡、家賃相場を2631.9 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 中原区 木月 2丁目26-31」です。元住吉駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は38.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の第2金子ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中原区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する第2金子ハイツの価格相場、家賃相場は中原区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

第2金子ハイツの周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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中原区 中古マンション価格相場 推移 中原区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中原区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

第2金子ハイツの2フロア、2戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階35.28㎡
(2DK)
-1,928万円8.4万5.2%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
3階35.28㎡
(2DK)
-1,928万円8.4万5.2%

物件詳細情報

第2金子ハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名第2金子ハイツ
住所神奈川県 川崎市 中原区 木月 2丁目26-31
建築年1982年
構造鉄骨造
アクセス 東急 東急東横線 元住吉駅  徒歩 5分
東急 東急東横線 日吉駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

第2金子ハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
11m 金子ハイツ
神奈川県 川崎市 中原区 木月 2丁目26-30
元住吉駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1983年
45m ウイング木月
神奈川県 川崎市 中原区 木月 4丁目17-1
元住吉駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1992年
54m ルミエールタマキ
神奈川県 川崎市 中原区 木月 2丁目26-11
元住吉駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1989年
55m ルミエールたまき
神奈川県 川崎市 中原区 木月 2丁目26-11
元住吉駅
徒歩8分

鉄骨造 1988年
63m リバナー木月
神奈川県 川崎市 中原区 木月 4丁目17-15
元住吉駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1996年
73m メゾンアルナス
神奈川県 川崎市 中原区 木月 2丁目24-10
元住吉駅
徒歩5分

鉄骨造 1990年
73m ベレオ元住吉
神奈川県 川崎市 中原区 木月 2丁目23-15
元住吉駅
徒歩6分

鉄骨造 2011年
77m アンカー木月
神奈川県 川崎市 中原区 木月 4丁目16-6
元住吉駅
徒歩7分

鉄骨造 1993年
90m 中山ハイツ
神奈川県 川崎市 中原区 木月 2丁目22-33
元住吉駅
徒歩5分

鉄骨造 1985年
93m コスモビラ
神奈川県 川崎市 中原区 木月 4丁目16-28
元住吉駅
徒歩6分

鉄骨造 1989年
99m 住田コーポ
神奈川県 川崎市 中原区 木月 2丁目24-22
元住吉駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1982年
106m シャトレー元住吉
神奈川県 川崎市 中原区 木月 2丁目21-35
元住吉駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1993年
107m 元住吉シャトレー
神奈川県 川崎市 中原区 木月 2丁目21-35
元住吉駅
徒歩5分

鉄骨造 1991年
108m カルマ元住吉
神奈川県 川崎市 中原区 木月 4丁目16-55
元住吉駅
徒歩5分

鉄骨造 2009年
112m スリーベルマンション
神奈川県 川崎市 中原区 木月 4丁目16-36
元住吉駅
徒歩7分

鉄骨造 1991年
117m フォースアヴェニュー元住吉
神奈川県 川崎市 中原区 木月 4丁目8-18
元住吉駅
徒歩5分

鉄骨造 2005年
119m FOURTH AVENUE元住吉
神奈川県 川崎市 中原区 木月 4丁目8-19
元住吉駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2006年
119m アーバン元住吉
神奈川県 川崎市 中原区 木月 4丁目8-17
元住吉駅
徒歩5分

鉄骨造 2015年
127m エンゼルモトスミ
神奈川県 川崎市 中原区 木月 4丁目18-10
元住吉駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1991年
128m マンションエナジー
神奈川県 川崎市 中原区 木月 2丁目21-16
元住吉駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1992年
143m 関澤ハイツ
神奈川県 川崎市 中原区 木月住吉町 16-1
元住吉駅
徒歩7分

鉄骨造 1988年
145m モナーク元住吉
神奈川県 川崎市 中原区 木月 2丁目21-1
元住吉駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2008年
149m スカイヒルズ
神奈川県 川崎市 中原区 木月住吉町 16-8
元住吉駅
徒歩5分

鉄骨造 1990年
149m モリタヤビル
神奈川県 川崎市 中原区 木月 2丁目14-10
元住吉駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1984年
157m ユーアキム
神奈川県 川崎市 中原区 木月 4丁目10-17
元住吉駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1997年
162m パールハイム
神奈川県 川崎市 中原区 木月 4丁目18-26
元住吉駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1989年
166m シャトルハイツ
神奈川県 川崎市 中原区 木月住吉町 15-32
元住吉駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
166m grandir
神奈川県 川崎市 中原区 木月 4丁目9-46
元住吉駅
徒歩6分

鉄骨造 2012年
171m ブレーメンナカノ
神奈川県 川崎市 中原区 木月住吉町 16-18
元住吉駅
徒歩5分

鉄骨造 1992年
174m グリーンヴォーン元住吉
神奈川県 川崎市 中原区 木月 4丁目19-11
元住吉駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2011年
177m REOPAKIVA
神奈川県 川崎市 中原区 木月 4丁目15-34
元住吉駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2008年
177m レオパレスKIVA
神奈川県 川崎市 中原区 木月 4丁目15-34
元住吉駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2008年
178m シェッド住吉
神奈川県 川崎市 中原区 木月住吉町 15-24
元住吉駅
徒歩5分

鉄骨造 1996年
181m コートサイドビュー
神奈川県 川崎市 中原区 木月住吉町 17-9
元住吉駅
徒歩6分

鉄骨造 1993年
184m 伊藤ビル
神奈川県 川崎市 中原区 木月住吉町 15-22
元住吉駅
徒歩5分

鉄骨造 1985年
191m フィールドヴィレッジ元住吉
神奈川県 川崎市 中原区 西加瀬 8-15
元住吉駅
徒歩8分

鉄骨造 2010年
193m カシェート木月
神奈川県 川崎市 中原区 木月 4丁目9-36
元住吉駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2007年
193m フラッツ増田
神奈川県 川崎市 中原区 木月 2丁目19-16
元住吉駅
徒歩6分

鉄骨造 2000年
195m シャルム住吉
神奈川県 川崎市 中原区 木月 2丁目16-1
元住吉駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 2005年
197m アーバンハイムイシイ
神奈川県 川崎市 中原区 木月住吉町 15-6
元住吉駅
徒歩5分

鉄骨造 1990年