第2秀和(埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 24-17)の価格相場は 43.1 万円/㎡ (坪単価 143 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (71.3㎡) の 3,481 万円、最も低い部屋は 2階 (38.0㎡) の 1,530 万円です。

価格相場  43.1 万円/㎡
 (143 万円/坪

家賃相場  1,608 円/㎡
 (5,316 円/坪

・築年数  33.6

・駅距離  5.0 分 (浦和駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき第2秀和の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

第2秀和の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、さいたま市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

第2秀和 価格相場

価格相場  43.1 万円/㎡
 (143 万円/坪

家賃相場  1,608 円/㎡
 (5,316 円/坪

・築年数  33.6

・駅距離  5.0 分 (浦和駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

第2秀和のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を43.1 万円/㎡、家賃相場を1608.0 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 24-17」です。浦和駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は33.6年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の第2秀和の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は浦和区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する第2秀和の価格相場、家賃相場は浦和区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

第2秀和の周辺エリア(さいたま市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 第2秀和の価格相場推移は、埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 24-17周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
浦和区 中古マンション価格相場 推移 浦和区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

浦和区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

第2秀和の3フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年08月12日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階38.00㎡
(2DK)
-1,530万円6.9万5.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階38.00㎡
(2DK)
-1,530万円6.9万5.4%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階71.29㎡
(3LDK)
-3,481万円8.5万2.9%

物件詳細情報

第2秀和の物件詳細は以下の通りです。

物件名第2秀和
住所埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 24-17
建築年1989年
構造鉄骨造
アクセス JR JR京浜東北線 浦和駅  徒歩 5分
JR JR上野東京ライン 浦和駅  徒歩 5分
JR JR高崎線 浦和駅  徒歩 5分
JR JR宇都宮線 浦和駅  徒歩 5分
JR JR京浜東北線 南浦和駅  徒歩 25分
JR JR武蔵野線 南浦和駅  徒歩 25分

物件所在地

近隣の物件

第2秀和の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
12m ハイムハルミ
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 24-18
浦和駅
徒歩5分

鉄骨造 1990年
58m K・カーサ
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 23-4
浦和駅
徒歩6分

鉄骨造 2002年
62m コスモプレイス東仲町
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 23-3
浦和駅
徒歩4分

鉄骨造 1990年
79m グレースヒルズ
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 29-4
浦和駅
徒歩6分

鉄骨造 1991年
80m リブリ-Spica
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 25-11
浦和駅
徒歩4分

鉄骨造 2012年
88m ランドール浦和
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 18-11
浦和駅
徒歩5分

鉄骨造 1987年
100m プランドールデュオ
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 25-21
浦和駅
徒歩7分

鉄骨造 2016年
106m Nメゾン
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 21-18-2
浦和駅
徒歩7分

鉄骨造 2014年
110m O,Fマンション
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 30-7
浦和駅
徒歩5分

鉄骨造 1993年
115m MATTHEW
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 14-8
浦和駅
徒歩4分

鉄骨造 2005年
124m ヴェル・アンジュ
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 19-19
浦和駅
徒歩6分

鉄骨造 2006年
128m プロスペリテやま
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 14-7
浦和駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
131m 野口ビル
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 25-7
浦和駅
徒歩2分

鉄骨造 2002年
136m イーストコート・浦和
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 16-4
浦和駅
徒歩5分

鉄骨造 2004年
136m 第2メゾンクレール
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 19-20
浦和駅
徒歩5分

鉄骨造 1991年
150m アライヴ浦和
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 21-7
浦和駅
徒歩5分

鉄骨造 1991年
153m ウィークリーマンションシティプラザ浦和
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 19-22
浦和駅
徒歩5分

鉄骨造 1993年
159m フローレス浦和
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 14-17
浦和駅
徒歩4分

鉄骨造 2015年
160m ハイムタキ
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 28-23
浦和駅
徒歩3分

鉄骨造 1994年
162m ルミエール2
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 18-3
浦和駅
徒歩5分

鉄骨造 1999年
174m パーレンス東仲町
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 12-9
浦和駅
徒歩2分

鉄骨造 2005年
179m メゾントミザワ
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 2丁目13-6
浦和駅
徒歩9分
2階建
鉄骨造 1996年
183m マンション小勝
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 25-5
浦和駅
徒歩2分

鉄骨造 2006年
187m 武藤ハイツ
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 12-1
浦和駅
徒歩3分

鉄骨造 1990年
189m 安達マンション
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 2丁目12-22
浦和駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1991年
190m 東仲町ハイツ
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 31-19
浦和駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
194m ビューノ浦和イースト
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 17-5
浦和駅
徒歩5分

鉄骨造 2015年
197m BrilliantURAWA
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 9-6
浦和駅
徒歩3分

鉄骨造 2015年
197m メゾン・ジュネス
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 17-4
浦和駅
徒歩5分

鉄骨造 1992年
197m TMビル
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 25-28
浦和駅
徒歩2分

鉄骨造 2008年
198m グリーンハイツ
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 2丁目12-24
浦和駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1991年
211m ねぎしビル
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 9-9
浦和駅
徒歩4分

鉄骨造 2014年
231m ウイングブルー
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 2丁目9-1
浦和駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2001年
242m ヤハタビルディング2
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 11-23
浦和駅
徒歩1分

鉄骨造 2001年
253m 浦和イーストビル
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 11-1
浦和駅
徒歩1分

鉄骨造 1987年
258m ビューノ浦和
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 2丁目8-4
浦和駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2013年
263m メゾンウィスタリア
埼玉県 さいたま市 浦和区 東高砂町 23-17
浦和駅
徒歩7分

鉄骨造 2000年
266m ビーンズバレー
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 2丁目9-7
浦和駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 2003年
266m ビーンズバレイ
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 2丁目9-7
浦和駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 2003年
266m SKマンション
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 7-16
浦和駅
徒歩5分

鉄骨造 1987年

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