第2水戸屋ビル(千葉県 柏市 東上町 2-28)の価格相場は 14.5万円/㎡ (坪単価 48.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『第2水戸屋ビル』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます
| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
第2水戸屋ビル(1フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の第2水戸屋ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は東上町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの柏市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、柏市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
第2水戸屋ビルの周辺エリア(柏市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
東上町 中古マンション価格相場 推移・動向
第2水戸屋ビルの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| エルスタンザ柏東上町 千葉県 柏市 東上町 5-29 | 柏駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 2015年 |
| グランデ柏 千葉県 柏市 東上町 5-3 | 柏駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| コーポ高島 千葉県 柏市 東上町 5-2 | 柏駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| クレストウッド 千葉県 柏市 東上町 5-26 | 柏駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| リブリ・グランディス柏 千葉県 柏市 東上町 5-6 | 柏駅 徒歩9分 | | 鉄骨造 | 2012年 |
| リブリ・柏 千葉県 柏市 東上町 5-30 | 柏駅 徒歩9分 | | 木造 | 2012年 |
| ヒューマンパレス柏2 千葉県 柏市 東上町 9-11 | 柏駅 徒歩11分 | | 木造 | 2008年 |
| スプリングス柏 千葉県 柏市 東上町 4-28 | 柏駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| コモド柏 千葉県 柏市 東上町 6-3 | 柏駅 徒歩7分 | | PC造 | 2006年 |
| 石井ビル 千葉県 柏市 東上町 2-2 | 柏駅 徒歩7分 | | 木造 | 2006年 |
| ハイライズ 千葉県 柏市 東上町 7-2 | 柏駅 徒歩7分 | | 木造 | 2006年 |
| ライフピア柏メゾンラフィーネ 千葉県 柏市 東上町 4-3 | 柏駅 徒歩11分 | 8階建 50部屋 | RC造 | 2004年 |
| 第3バロン 千葉県 柏市 東上町 3-15 | 柏駅 徒歩11分 | | SRC造 | 2003年 |
| 青春柏ビル 千葉県 柏市 東上町 1-3 | 柏駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 2002年 |
| アドリーム柏 千葉県 柏市 東上町 9-10 | 柏駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| K2ビル 千葉県 柏市 東上町 1-17 | 柏駅 徒歩6分 | | 鉄骨造 | 2001年 |
| サクラメント柏 千葉県 柏市 東上町 4-27 | 柏駅 徒歩10分 | | 木造 | 2001年 |
| 東上町林ビル 千葉県 柏市 東上町 1-21 | 柏駅 徒歩7分 | | RC造 | 2000年 |
| イースト・グレイス 千葉県 柏市 東上町 1-2 | 柏駅 徒歩6分 | | SRC造 | 2000年 |
| レインボーハイツ 千葉県 柏市 東上町 5-31 | 柏駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 1999年 |
| サン・エトワールユハラ 千葉県 柏市 東上町 6-21 | 柏駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 1999年 |
| プランタン柏 千葉県 柏市 東上町 3-30 | 柏駅 徒歩8分 | | 木造 | 1998年 |
| アーク柏イースト 千葉県 柏市 東上町 2-24 | 柏駅 徒歩6分 | | 鉄骨造 | 1998年 |
| 柏SASビル 千葉県 柏市 東上町 3-11 | 柏駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 1998年 |
| リヴェールマルイ 千葉県 柏市 東上町 4-23 | 柏駅 徒歩8分 | | 木造 | 1998年 |
| 巳波マンション 千葉県 柏市 東上町 1-3 | 柏駅 徒歩8分 | | RC造 | 1996年 |
| MICロマン 千葉県 柏市 東上町 5-10 | 柏駅 徒歩8分 | | 木造 | 1996年 |
| ロシェビル 千葉県 柏市 東上町 7-20 | 柏駅 徒歩9分 | | 鉄骨造 | 1995年 |
| パレスベラージオ 千葉県 柏市 東上町 3-28 | 柏駅 徒歩9分 | | 木造 | 1994年 |
| カシワグリーンハイツ 千葉県 柏市 東上町 6-18 | 柏駅 徒歩10分 | | 木造 | 1994年 |
| 古谷マンション 千葉県 柏市 東上町 1-1 | 柏駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| 第2水戸屋ビル 千葉県 柏市 東上町 2-28 | 柏駅 徒歩7分 | | RC造 | 1992年 |
| ルミエール・柏 千葉県 柏市 東上町 2-19 | 柏駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| ヴィラージュ東上町 千葉県 柏市 東上町 9-2 | 柏駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| ミント・ハイツ柏 千葉県 柏市 東上町 4-4 | 柏駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 1989年 |
| 松葉ビル 千葉県 柏市 東上町 6-1 | 柏駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 1989年 |
| 古谷ビル 千葉県 柏市 東上町 6-1 | 柏駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 1989年 |
| 丸山ビル 千葉県 柏市 東上町 3-38 | 柏駅 徒歩9分 | | RC造 | 1989年 |
| ジュネパレス柏第45 千葉県 柏市 東上町 2-23 | 柏駅 徒歩7分 | | RC造 | 1988年 |
| 七重屋ビル 千葉県 柏市 東上町 1-18 | 柏駅 徒歩6分 | | RC造 | 1988年 |
東上町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
柏市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)すると予想されています。 柏市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、柏市は相対的に安定した増加傾向にあります。
東上町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 43.5 万人 | -0.70% |
| 2045 年 | 43.9 万人 | -0.51% |
| 2040 年 | 44.1 万人 | -0.12% |
| 2035 年 | 44.1 万人 | +0.41% |
| 2030 年 | 44.0 万人 | +1.03% |
| 2025 年 | 43.5 万人 | +2.01% |
| 2020 年 | 42.6 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。