第2山本リバーサイドマンション(神奈川県 川崎市 中原区 上丸子山王町 1丁目1536)の価格相場は 53.7 万円/㎡ (坪単価 178 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (28.8㎡) の 1,546 万円、最も低い部屋は 2階 (28.0㎡) の 1,506 万円です。

価格相場  53.7 万円/㎡
 (178 万円/坪

家賃相場  2,538 円/㎡
 (8,390 円/坪

・築年数  32.8

・駅距離  8.0 分 (新丸子駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき第2山本リバーサイドマンションの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

第2山本リバーサイドマンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

第2山本リバーサイドマンション 価格相場

価格相場  53.7 万円/㎡
 (178 万円/坪

家賃相場  2,538 円/㎡
 (8,390 円/坪

・築年数  32.8

・駅距離  8.0 分 (新丸子駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

第2山本リバーサイドマンションのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を53.7 万円/㎡、家賃相場を2538.1 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 中原区 上丸子山王町 1丁目1536」です。新丸子駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は32.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の第2山本リバーサイドマンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中原区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する第2山本リバーサイドマンションの価格相場、家賃相場は中原区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

第2山本リバーサイドマンションの周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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中原区 中古マンション価格相場 推移 中原区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中原区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

第2山本リバーサイドマンションの3フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階28.80㎡
(1DK)
-1,546万円7.3万5.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階28.80㎡
(1DK)
-1,546万円7.3万5.7%
2階28.00㎡
(1DK)
-1,506万円7.1万5.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階28.80㎡
(1DK)
-1,546万円7.3万5.7%

物件詳細情報

第2山本リバーサイドマンションの物件詳細は以下の通りです。

物件名第2山本リバーサイドマンション
住所神奈川県 川崎市 中原区 上丸子山王町 1丁目1536
建築年1989年
構造RC造
アクセス 東急 東急東横線 新丸子駅  徒歩 8分
東急 東急東横線 武蔵小杉駅  徒歩 11分

物件所在地

近隣の物件

第2山本リバーサイドマンションの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
27m 山王六幸館
神奈川県 川崎市 中原区 上丸子山王町 1丁目1547-10
新丸子駅
徒歩8分
3階建
RC造 1992年
39m 山本リバーサイドマンション
神奈川県 川崎市 中原区 上丸子山王町 1丁目1552
新丸子駅
徒歩8分

RC造 1984年
53m トップ新丸子
神奈川県 川崎市 中原区 上丸子山王町 1丁目1525
新丸子駅
徒歩6分
4階建
RC造 1987年
56m Ucourt武蔵小杉
神奈川県 川崎市 中原区 上丸子山王町 1丁目1525
新丸子駅
徒歩6分

RC造 1986年
111m エステ山王
神奈川県 川崎市 中原区 上丸子山王町 1丁目1557
新丸子駅
徒歩10分
2階建
RC造 1987年
128m ランバー藤枝フォレスタ
神奈川県 川崎市 中原区 上丸子山王町 1丁目1447
新丸子駅
徒歩7分
3階建
RC造 1990年
151m シゲタ日枝神社前
神奈川県 川崎市 中原区 上丸子山王町 1丁目1418
向河原駅
徒歩9分
3階建
RC造 1990年
151m シゲタハウス日枝神社前
神奈川県 川崎市 中原区 上丸子山王町 1丁目1418
新丸子駅
徒歩10分

RC造 1982年
165m シャルムハイツ
神奈川県 川崎市 中原区 上丸子山王町 1丁目1445
向河原駅
徒歩8分
3階建
RC造 1994年
170m フローレンスパレス新丸子
神奈川県 川崎市 中原区 上丸子八幡町 1495-4
新丸子駅
徒歩7分

RC造 2000年
189m プロミネンス森
神奈川県 川崎市 中原区 上丸子八幡町 1466
新丸子駅
徒歩5分

RC造 1989年
198m 武蔵小杉ダイヤモンドマンション
神奈川県 川崎市 中原区 上丸子山王町 1丁目1351
向河原駅
徒歩8分
5階建
RC造 1987年
209m グラディール
神奈川県 川崎市 中原区 上丸子山王町 1丁目1352-6
向河原駅
徒歩8分
4階建
RC造 2014年
216m 上丸子住宅A棟
神奈川県 川崎市 中原区 上丸子山王町 1丁目1413-1
向河原駅
徒歩9分
7階建
42部屋
RC造 1968年
219m ロックベル
神奈川県 川崎市 中原区 上丸子山王町 1丁目1410-1
新丸子駅
徒歩7分

RC造 1993年
225m TOP新丸子4
神奈川県 川崎市 中原区 上丸子八幡町 1491-5
新丸子駅
徒歩8分

RC造 1988年
229m CASA UNO
神奈川県 川崎市 中原区 上丸子山王町 1丁目1422
向河原駅
徒歩7分
6階建
RC造 2008年
232m ダンデライオン
神奈川県 川崎市 中原区 上丸子山王町 1丁目1430
新丸子駅
徒歩8分

RC造 1992年
236m コンフォートイカリ
神奈川県 川崎市 中原区 上丸子山王町 1丁目1426
新丸子駅
徒歩6分

RC造 2012年
239m 重田ビル
神奈川県 川崎市 中原区 上丸子山王町 1丁目1407
武蔵小杉駅
徒歩12分
4階建
RC造 1981年
242m 上丸子しろがねマンション
神奈川県 川崎市 中原区 上丸子八幡町 1491-1
新丸子駅
徒歩8分

RC造 1982年
244m シゲタハウスリバーサイド
神奈川県 川崎市 中原区 上丸子山王町 2丁目1342-4
新丸子駅
徒歩10分
4階建
RC造 1997年
245m 丸重ビル
神奈川県 川崎市 中原区 上丸子山王町 1丁目1407
新丸子駅
徒歩9分
4階建
RC造 1966年
245m アーバンステートK
神奈川県 川崎市 中原区 上丸子八幡町 851-1
新丸子駅
徒歩5分

RC造 1996年
248m メゾン吉棟2
神奈川県 川崎市 中原区 上丸子八幡町 1493
新丸子駅
徒歩7分

RC造 1998年
254m 上丸子住宅D棟
神奈川県 川崎市 中原区 上丸子山王町 2丁目1356
武蔵小杉駅
徒歩10分
7階建
RC造 1968年
258m 兼楽ハイム
神奈川県 川崎市 中原区 上丸子八幡町 813
新丸子駅
徒歩5分

RC造 1989年
261m ジュネスミュー
神奈川県 川崎市 中原区 上丸子八幡町 851
武蔵小杉駅
徒歩8分

RC造 1993年
261m ウイングステージ武蔵小杉
神奈川県 川崎市 中原区 上丸子山王町 1丁目1425-1
新丸子駅
徒歩8分

RC造 2002年
261m パークハウス新丸子ブリージア
神奈川県 川崎市 中原区 上丸子八幡町 1490-2
新丸子駅
徒歩12分

RC造 2007年
262m White Elephant
神奈川県 川崎市 中原区 上丸子山王町 2丁目1342
向河原駅
徒歩8分
4階建
RC造 2009年
263m Coted'Or
神奈川県 川崎市 中原区 上丸子八幡町 1484-2
新丸子駅
徒歩6分

RC造 2005年
265m COMFORT IKARI
神奈川県 川崎市 中原区 上丸子山王町 1丁目1426
新丸子駅
徒歩6分
3階建
RC造 2013年
271m アルステージ武蔵小杉 II
神奈川県 川崎市 中原区 上丸子山王町 2丁目1339
向河原駅
徒歩6分
6階建
RC造 2016年
271m アルステージ武蔵小杉II
神奈川県 川崎市 中原区 上丸子山王町 2丁目1339-1
向河原駅
徒歩6分
6階建
RC造 2016年
279m シィックル美和
神奈川県 川崎市 中原区 上丸子八幡町 1484
新丸子駅
徒歩5分

RC造 1993年
285m ステラコート武蔵小杉
神奈川県 川崎市 中原区 上丸子山王町 1丁目860-3
新丸子駅
徒歩7分
6階建
RC造 1992年
285m ドーム武蔵小杉
神奈川県 川崎市 中原区 上丸子山王町 1丁目860-3
新丸子駅
徒歩6分
6階建
RC造 1991年
286m 武蔵小杉アパートメント
神奈川県 川崎市 中原区 上丸子山王町 1丁目1426-1
新丸子駅
徒歩7分

RC造 2012年
286m 光悦ビル
神奈川県 川崎市 中原区 上丸子山王町 2丁目1371
新丸子駅
徒歩8分
5階建
RC造 1968年

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