第2コーポ東中新宿(千葉県 柏市 東中新宿 4丁目6-34)の価格相場は 31.7万円/㎡ (坪単価 105万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

第2コーポ東中新宿 価格相場・家賃相場
31.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,492 円/㎡
(平均値)
19.9
17.0 円/㎡
新柏駅
3.1
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

第2コーポ東中新宿の価格相場情報

物件の詳細情報

第2コーポ東中新宿の物件詳細は以下の通りです。

物件名第2コーポ東中新宿
住所千葉県 柏市 東中新宿 4丁目6-34
建築年2005年
構造軽量鉄骨
アクセス 東武 東武野田線 新柏駅  徒歩 17分
東武 東武野田線 増尾駅  徒歩 24分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の第2コーポ東中新宿の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は東中新宿のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの柏市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する第2コーポ東中新宿の価格相場、家賃相場は東中新宿のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、柏市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

第2コーポ東中新宿の周辺エリア(柏市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
東中新宿 中古マンション価格相場 推移・動向 東中新宿における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

東中新宿 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

第2コーポ東中新宿の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
24m コーポ東中新宿
千葉県 柏市 東中新宿 4丁目6-37
新柏駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1978年
35m ヴィルヌープ
千葉県 柏市 東中新宿 4丁目6-3
南柏駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2005年
35m ヴィルヌープIII
千葉県 柏市 東中新宿 4丁目6-3
新柏駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2006年
35m ヴィルヌープ IV
千葉県 柏市 東中新宿 4丁目6-3
新柏駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2006年
78m ヴィルヌープ6
千葉県 柏市 東中新宿 4丁目6-4
新柏駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2012年
82m ヴィルヌープVI
千葉県 柏市 東中新宿 4丁目6-4
南柏駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2013年
97m エスティーヌD
千葉県 柏市 東中新宿 4丁目6-19
新柏駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2005年
108m サーパスナカ
千葉県 柏市 東中新宿 3丁目2-4
新柏駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1986年
117m エスティーヌC
千葉県 柏市 東中新宿 4丁目6-19
新柏駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2004年
121m エスティーヌA
千葉県 柏市 東中新宿 4丁目6-19
南柏駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2005年
121m エスティーヌB
千葉県 柏市 東中新宿 4丁目6-19
南柏駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2005年
121m 清光ハイツ
千葉県 柏市 東中新宿 3丁目1-15
新柏駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1985年
211m ひかりコーポ
千葉県 柏市 光ケ丘 4丁目5-6
南柏駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 1990年
214m グランディール光ケ丘
千葉県 柏市 東 3丁目36-3
新柏駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 1996年
216m グランディール光ケ丘A
千葉県 柏市 東中新宿 3丁目36-3
新柏駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1995年
221m グリーン61
千葉県 柏市 東中新宿 2丁目7-26
新柏駅
徒歩19分

軽量鉄骨 1986年
234m グランデール・ヒーカ
千葉県 柏市 東 3丁目36-4
新柏駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 1998年
234m グランディールヒーカ
千葉県 柏市 東中新宿 3丁目36-4
新柏駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1997年
251m グランディール・ヒーカB棟
千葉県 柏市 東中新宿 3丁目36-8
新柏駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 2005年
254m グランディールヒーカB
千葉県 柏市 東中新宿 3丁目36-8
新柏駅
徒歩19分

軽量鉄骨 2004年
256m コーポ中新宿
千葉県 柏市 東中新宿 3丁目11-6
新柏駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1976年
271m グランディール・ヒーカC棟
千葉県 柏市 東中新宿 3丁目36-9
南柏駅
徒歩38分
2階建
軽量鉄骨 2005年
273m グランディールヒーカC
千葉県 柏市 東中新宿 3丁目36-9
新柏駅
徒歩19分

軽量鉄骨 2004年
295m 昭和ハイツB棟
千葉県 柏市 東 3丁目14-6
新柏駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1991年
296m 昭和ハイツB棟
千葉県 柏市 東中新宿 3丁目14-6
新柏駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1990年
300m 昭和ハイツA棟
千葉県 柏市 東 3丁目14-7
増尾駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1990年
302m 昭和ハイツA棟
千葉県 柏市 東中新宿 3丁目14-7
新柏駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1989年
316m シャトルオークスC
千葉県 柏市 光ケ丘 1丁目7-15
新柏駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2007年
348m ベルドムール・CTD
千葉県 柏市 東中新宿 1丁目23-35
新柏駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2003年
355m シャトル・オークス・B
千葉県 柏市 東中新宿 1丁目24-41
新柏駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2003年
356m ベルドムールCTD
千葉県 柏市 東 1丁目23-35
新柏駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2004年
356m ベルドムールCTD D
千葉県 柏市 東中新宿 1丁目23-35
新柏駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2004年
405m パレスFコード
千葉県 柏市 東中新宿 3丁目22-5
新柏駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1996年
423m メゾンドール天王前
千葉県 柏市 酒井根 5丁目9-25
南柏駅
徒歩31分
2階建
軽量鉄骨 1992年
440m ポルトボヌールC
千葉県 柏市 酒井根 5丁目15-2
増尾駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2012年
441m メゾンドール天王前B
千葉県 柏市 酒井根 5丁目9-15
新柏駅
徒歩28分

軽量鉄骨 1996年
448m メゾンドール天王前A
千葉県 柏市 酒井根 5丁目9-13
新柏駅
徒歩23分

軽量鉄骨 1996年
451m ポルトボヌールB
千葉県 柏市 酒井根 5丁目15-2
増尾駅
徒歩24分

軽量鉄骨 2012年
452m メゾン光ケ丘
千葉県 柏市 光ケ丘 2丁目21-9
新柏駅
徒歩28分

軽量鉄骨 1990年
455m ポルトボヌールA
千葉県 柏市 酒井根 5丁目15-2
増尾駅
徒歩21分

軽量鉄骨 2012年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

東中新宿の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

柏市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)すると予想されています。 柏市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、柏市は相対的に安定した増加傾向にあります。

東中新宿 $kind_labe人口推移 東中新宿における人口推移・動向を調べることができます

東中新宿 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

柏市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 43.5 万人 -0.70%
2045 43.9 万人 -0.51%
2040 44.1 万人 -0.12%
2035 44.1 万人 +0.41%
2030 44.0 万人 +1.03%
2025 43.5 万人 +2.01%
2020 42.6 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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