第10丸福荘(神奈川県 横浜市 南区 中里 4丁目24-19)の価格相場は 59.1万円/㎡ (坪単価 195万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『第10丸福荘』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
第10丸福荘(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 34.02㎡ (2K) | - | 2,014万円 | 6.6万 | 3.9% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 34.71㎡ (2K) | - | 2,046万円 | 6.7万 | 3.9% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の第10丸福荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は南区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
第10丸福荘の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
南区 中古マンション価格相場 推移・動向
第10丸福荘の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 19m | 第8丸福荘 神奈川県 横浜市 南区 中里 4丁目24-22 | 弘明寺駅 徒歩12分 | | 木造 | 1990年 |
| 34m | 第7丸福荘 神奈川県 横浜市 南区 中里 4丁目24-23 | 弘明寺駅 徒歩12分 | | 木造 | 1990年 |
| 40m | ユナイト弘明寺アルタイルの煌き 神奈川県 横浜市 南区 中里 4丁目26-7 | 弘明寺駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| 56m | ウィンズ弘明寺 神奈川県 横浜市 南区 中里 4丁目26-1 | 弘明寺駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| 56m | サングレージュ II 神奈川県 横浜市 南区 中里 4丁目26-1 | 弘明寺駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| 57m | サングレージュ2 神奈川県 横浜市 南区 中里 4丁目26-1 | 弘明寺駅 徒歩12分 | | 木造 | 2005年 |
| 58m | 第5丸福荘 神奈川県 横浜市 南区 中里 4丁目24-7 | 弘明寺駅 徒歩12分 | | 木造 | 1988年 |
| 59m | 佐々木ハイツ 神奈川県 横浜市 南区 中里 4丁目26-12 | 弘明寺駅 徒歩13分 | | 木造 | 1993年 |
| 68m | 第三丸福荘 神奈川県 横浜市 南区 中里 4丁目24-6 | 弘明寺駅 徒歩12分 | | 木造 | 1985年 |
| 128m | ホワイトハイツ中里 神奈川県 横浜市 南区 中里 2丁目5-3 | 弘明寺駅 徒歩8分 | | 木造 | 1989年 |
| 137m | 浅川荘 神奈川県 横浜市 南区 中里 2丁目7-13 | 弘明寺駅 徒歩12分 | | 木造 | 1978年 |
| 147m | ラヴィー435-A 神奈川県 横浜市 南区 中里 3丁目26-1 | 弘明寺駅 徒歩15分 | | 木造 | 1994年 |
| 154m | ラヴィー435-B 神奈川県 横浜市 南区 中里 3丁目26-1 | 弘明寺駅 徒歩15分 | | 木造 | 1994年 |
| 184m | パークヒル弘明寺 神奈川県 横浜市 南区 中里 3丁目26-6 | 弘明寺駅 徒歩10分 | | 木造 | 2015年 |
| 184m | 杉下荘 神奈川県 横浜市 南区 中里 3丁目26-6 | 弘明寺駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1972年 |
| 187m | PARKVIEW弘明寺 神奈川県 横浜市 南区 中里 3丁目33-2 | 関内駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| 187m | 中里集合 神奈川県 横浜市 南区 中里 3丁目33-2 | 弘明寺駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| 210m | ヨシダハイツ 神奈川県 横浜市 南区 中里 2丁目14-5 | 上大岡駅 徒歩20分 | | 木造 | 1990年 |
| 230m | 大都コーポ 神奈川県 横浜市 南区 中里 2丁目17-33 | 弘明寺駅 徒歩16分 | | 木造 | 2001年 |
| 240m | カサマハイツ 神奈川県 横浜市 南区 別所 2丁目10-24 | 弘明寺駅 徒歩13分 | | 木造 | 1995年 |
| 241m | オレンジハウス中里 神奈川県 横浜市 南区 中里 2丁目17-30 | 東戸塚駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 243m | G・Aヒルズ弘明寺 神奈川県 横浜市 南区 中里 3丁目25-16 | 弘明寺駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| 243m | G・Aヒルズ弘明寺A棟 神奈川県 横浜市 南区 中里 3丁目25-16 | 弘明寺駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| 245m | サンヒルズ春山 神奈川県 横浜市 南区 別所 2丁目2-7 | 上大岡駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1996年 |
| 247m | GAヒルズ弘明寺 B棟 神奈川県 横浜市 南区 中里 3丁目25-17 | 弘明寺駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| 250m | 佐々木荘 神奈川県 横浜市 南区 中里 4丁目34-10 | 弘明寺駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1971年 |
| 250m | ロイヤルヒルズ 神奈川県 横浜市 南区 別所 2丁目3-7 | 弘明寺駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 254m | 小泉ハイツ 神奈川県 横浜市 南区 中里 2丁目3-22 | 弘明寺駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 263m | レオパレスシャルマン弘明寺 神奈川県 横浜市 南区 中里 3丁目19-9 | 弘明寺駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 2002年 |
| 263m | ビューテラス横山 神奈川県 横浜市 南区 別所 2丁目11-1 | 上大岡駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 267m | 中里IRIS 神奈川県 横浜市 南区 中里 2丁目11-17 | 弘明寺駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 270m | 小川マンション 神奈川県 横浜市 南区 中里 3丁目19-8 | 弘明寺駅 徒歩11分 | | 木造 | 2001年 |
| 271m | サンヒルズ横浜 神奈川県 横浜市 南区 中里 3丁目18-20 | 弘明寺駅 徒歩8分 | | 木造 | 2007年 |
| 283m | スカイピア弘明寺 神奈川県 横浜市 南区 中里 4丁目36-12 | 弘明寺駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 292m | ユナイト弘明寺 神奈川県 横浜市 南区 中里 4丁目17-10 | 弘明寺駅 徒歩11分 | | 木造 | 2010年 |
| 293m | ユナイト弘明寺ジャンパオロ 神奈川県 横浜市 南区 中里 4丁目17-10 | 弘明寺駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 2011年 |
| 293m | ミイツハウス 神奈川県 横浜市 南区 中里 4丁目19-13 | 弘明寺駅 徒歩10分 | | 木造 | 1975年 |
| 301m | ドミール中里 神奈川県 横浜市 南区 中里 3丁目14-2 | 弘明寺駅 徒歩5分 | | 木造 | 1989年 |
| 302m | ツインベル 神奈川県 横浜市 南区 中里 3丁目14-15 | 弘明寺駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| 326m | コーポ増田 神奈川県 横浜市 南区 別所 2丁目12-18 | 上大岡駅 徒歩14分 | | 木造 | 1979年 |
南区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市南区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.6%)すると予測されています。 横浜市南区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.6%)すると予測され、横浜市の減少傾向(-1.6%)と同様、減少傾向にあります。
南区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 17.6 万人 | -2.39% |
| 2045 年 | 18.1 万人 | -2.23% |
| 2040 年 | 18.5 万人 | -2.17% |
| 2035 年 | 18.9 万人 | -2.03% |
| 2030 年 | 19.3 万人 | -1.96% |
| 2025 年 | 19.7 万人 | -0.68% |
| 2020 年 | 19.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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