第五若松荘(神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢西町 7-4)の価格相場は 76.4万円/㎡ (坪単価 253万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
第五若松荘の物件詳細は以下の通りです。
| 物件名 | 第五若松荘 |
| 住所 | 神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢西町 7-4 |
| 建築年 | 2008年 |
| 構造 | RC造 |
| アクセス | その他 横浜市ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩 5分 JR JR上野東京ライン 横浜駅 徒歩 30分 その他 横浜みなとみらい線 横浜駅 徒歩 30分 JR JR根岸線 横浜駅 徒歩 30分 JR JR湘南新宿ライン 横浜駅 徒歩 30分 JR JR京浜東北線 横浜駅 徒歩 30分 東急 東急東横線 横浜駅 徒歩 30分 その他 横浜市ブルーライン 横浜駅 徒歩 30分 JR JR横須賀線 横浜駅 徒歩 30分 相模鉄道 相模鉄道本線 横浜駅 徒歩 30分 JR JR東海道本線 横浜駅 徒歩 30分 京浜急行 京浜急行本線 横浜駅 徒歩 30分 |
『第五若松荘』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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第五若松荘(1フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
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専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の第五若松荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は神奈川区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
第五若松荘の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
神奈川区 中古マンション価格相場 推移・動向
第五若松荘の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51m | フラット三ツ沢公園 神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢西町 8-25 | 三ツ沢上町駅 徒歩7分 | | RC造 | 1989年 |
| 60m | デュオステージ三ツ沢公園 神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢西町 7-40 | 三ツ沢上町駅 徒歩5分 | 7階建 75部屋 | RC造 | 2009年 |
| 65m | 日神デュオステージ三ツ沢公園 神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢西町 7-40 | 三ツ沢上町駅 徒歩5分 | | RC造 | 2008年 |
| 111m | 恩田ビルベルシェ三ツ沢 神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢西町 7-37 | 三ツ沢上町駅 徒歩4分 | | RC造 | 1988年 |
| 146m | ダイアパレス三ツ沢公園東館 神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢西町 4-2 | 三ツ沢上町駅 徒歩10分 | | RC造 | 1991年 |
| 148m | ルピナス三ツ沢公園 神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢西町 4-21 | 三ツ沢上町駅 徒歩8分 | | RC造 | 1997年 |
| 151m | ガーデンシティ三ツ沢公園 神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢西町 4-19 | 三ツ沢上町駅 徒歩10分 | | RC造 | 1994年 |
| 154m | ダイアパレス三ツ沢公園西館 神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢西町 4-3 | 三ツ沢上町駅 徒歩10分 | | RC造 | 1991年 |
| 155m | マリンコーポ三ツ沢2 神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢西町 11-1 | 三ツ沢上町駅 徒歩3分 | | RC造 | 1990年 |
| 169m | ウィステリア三ツ沢 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 岡沢町 114 | 三ツ沢上町駅 徒歩7分 | | RC造 | 2013年 |
| 182m | ワコーレ三ツ沢公園2 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 岡沢町 90-2 | 三ツ沢上町駅 徒歩4分 | | RC造 | 1988年 |
| 184m | シティハウス三ツ沢上町 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 岡沢町 98-1 | 三ツ沢上町駅 徒歩5分 | 7階建 29部屋 | RC造 | 2006年 |
| 187m | アロマ21三ツ沢公園 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 岡沢町 90 | 三ツ沢上町駅 徒歩4分 | | RC造 | 1990年 |
| 212m | ロックヒルズ三ツ沢 神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢西町 4-9 | 三ツ沢上町駅 徒歩10分 | | RC造 | 1994年 |
| 214m | M・Kビルスプリーム横浜 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 岡沢町 104-1 | 三ツ沢上町駅 徒歩5分 | | RC造 | 1990年 |
| 219m | マイムユニックス 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 岡沢町 97 | 三ツ沢上町駅 徒歩4分 | | RC造 | 2000年 |
| 244m | アール・ケープラザ三ツ沢II 神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢上町 3-9 | 三ツ沢上町駅 徒歩2分 | 7階建 26部屋 | RC造 | 2002年 |
| 249m | アール・ケープラザ三ツ沢2 神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢上町 3-9 | 三ツ沢上町駅 徒歩2分 | | RC造 | 2001年 |
| 275m | パレステージ三ツ沢上町 神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢上町 3-13 | 三ツ沢上町駅 徒歩2分 | 7階建 28部屋 | RC造 | 2013年 |
| 281m | カメリア 神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢上町 4-14 | 三ツ沢上町駅 徒歩3分 | | RC造 | 1993年 |
| 308m | フォンテーヌ 神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢上町 2-5 | 三ツ沢上町駅 徒歩1分 | | RC造 | 2004年 |
| 312m | パルコートユメ 神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢上町 2-5 | 三ツ沢上町駅 徒歩2分 | | RC造 | 2003年 |
| 326m | SEIMOPALACE1 神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢上町 4-4 | 三ツ沢上町駅 徒歩3分 | | RC造 | 2010年 |
| 344m | ピュアハイツ三ツ沢 神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢上町 2-11 | 三ツ沢上町駅 徒歩1分 | | RC造 | 1992年 |
| 350m | エンゼルブレッサ三ッ沢上町 神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢上町 5-15 | 三ツ沢上町駅 徒歩1分 | 7階建 44部屋 | RC造 | 2003年 |
| 354m | グリアス横浜・三ツ沢公園 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 岡沢町 156-1 | 三ツ沢上町駅 徒歩8分 | 5階建 28部屋 | RC造 | 2009年 |
| 358m | スマイリー岡沢 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 岡沢町 50 | 三ツ沢上町駅 徒歩13分 | | RC造 | 2001年 |
| 371m | シャルマン椿 神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢上町 5-23 | 三ツ沢上町駅 徒歩2分 | | RC造 | 1996年 |
| 380m | ウエストモンターニュ三ツ沢 神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢上町 5-7 | 三ツ沢上町駅 徒歩1分 | | RC造 | 2001年 |
| 381m | コーポラスF 神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢上町 2-16 | 三ツ沢上町駅 徒歩1分 | | RC造 | 2003年 |
| 388m | グランシティ三ツ沢公園 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 岡沢町 32-34 | 三ツ沢上町駅 徒歩10分 | 6階建 34部屋 | RC造 | 2001年 |
| 393m | ペイサージュ 神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢上町 12-2 | 三ツ沢上町駅 徒歩3分 | | RC造 | 1998年 |
| 394m | ジ・アバンスビル 神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢上町 2-18 | 三ツ沢上町駅 徒歩1分 | | RC造 | 1990年 |
| 405m | シティハウス三ツ沢公園 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 岡沢町 31-1 | 横浜駅 徒歩35分 | 9階建 108部屋 | RC造 | 2007年 |
| 415m | 三ッ沢ハイム 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰沢町 9-2 | 三ツ沢上町駅 徒歩8分 | | RC造 | 1974年 |
| 430m | エクセルオカザワ+5 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 岡沢町 28-1 | 三ツ沢上町駅 徒歩13分 | | RC造 | 1998年 |
| 433m | グレイスホームズ 神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢上町 6-17 | 三ツ沢上町駅 徒歩2分 | | RC造 | 1999年 |
| 435m | D’クラディア横浜プライムワンテラス 神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢上町 12 | 三ツ沢上町駅 徒歩4分 | 7階建 40部屋 | RC造 | 2006年 |
| 496m | オアシス 神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢上町 1-16 | 三ツ沢上町駅 徒歩3分 | | RC造 | 2006年 |
| 517m | アトリウムビル 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 常盤台 80-35 | 三ツ沢上町駅 徒歩10分 | | RC造 | 1991年 |
神奈川区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市神奈川区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)すると予想されています。 横浜市神奈川区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市神奈川区は相対的に安定した増加傾向にあります。
神奈川区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 25.0 万人 | -1.14% |
| 2045 年 | 25.3 万人 | -0.75% |
| 2040 年 | 25.5 万人 | -0.18% |
| 2035 年 | 25.5 万人 | +0.41% |
| 2030 年 | 25.4 万人 | +0.85% |
| 2025 年 | 25.2 万人 | +1.85% |
| 2020 年 | 24.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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