第二ひかりコーポ(埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 2丁目9-24)の価格相場は -13.68万円/㎡ (坪単価 -45.21万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

第二ひかりコーポ 価格相場・家賃相場
-13.68 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,613 円/㎡
(平均値)
63.0
7.0 円/㎡
志木駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

第二ひかりコーポ(埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 2丁目9-24)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『朝霞市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『朝霞市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「朝志ケ丘」、「志木駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

第二ひかりコーポの物件詳細は以下の通りです。

物件名第二ひかりコーポ
住所埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 2丁目9-24
建築年1962年
構造木造
総戸数4部屋
階数2階
アクセス 東武 東武東上本線 志木駅  徒歩 7分
東武 東武東上本線 朝霞台駅  徒歩 14分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の第二ひかりコーポの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は朝志ケ丘のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの朝霞市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する第二ひかりコーポの価格相場、家賃相場は朝志ケ丘のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、朝霞市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

第二ひかりコーポの周辺エリア(朝霞市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
朝志ケ丘 中古マンション価格相場 推移・動向 朝志ケ丘における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

朝志ケ丘 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

第二ひかりコーポの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ブルーム朝霞
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 1丁目1-31
北朝霞駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2013年
ILLUMINA
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 2丁目12-20
志木駅
徒歩5分
3階建
RC造 2013年
オリーブ
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 2丁目6-6
志木駅
徒歩7分
2階建
木造 2013年
朝志ケ丘アパート
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 2丁目2-6
志木駅
徒歩7分
2階建
木造 2013年
グリーンアベニュー朝霞台
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 1丁目5-53
朝霞台駅
徒歩6分
8階建
61部屋
RC造 2012年
GALLARIA
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 2丁目12-16
志木駅
徒歩5分
2階建
木造 2012年
イルミナ
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 2丁目12-20
志木駅
徒歩5分

RC造 2012年
アン レコルテ
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 2丁目10-2
志木駅
徒歩5分
4階建
その他 2011年
シャンディ
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 4丁目10-7
志木駅
徒歩13分
2階建
木造 2011年
ガラリア
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 2丁目12-16
志木駅
徒歩5分

木造 2011年
アーデル朝霞台
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 1丁目3-1
朝霞台駅
徒歩8分
12階建
34部屋
RC造 2010年
アサヒハイツ
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 2丁目10-7
志木駅
徒歩5分
2階建
木造 2010年
ファインビレッジ朝志ケ丘
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 2丁目10-2
志木駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 2010年
志木ニューホープ
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 3丁目7-26
志木駅
徒歩14分
2階建
木造 2010年
クレスト1
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 2丁目5-10
志木駅
徒歩5分
2階建
木造 2006年
フラットヒルズ
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 2丁目5-29
志木駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2006年
ラフレシール
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 2丁目7-36
志木駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2006年
ガーネット
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 4丁目14-26
志木駅
徒歩13分
3階建
木造 2006年
ジェネシティ
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 1丁目1-5
朝霞台駅
徒歩7分
14階建
582部屋
RC造 2005年
ジェネシティE棟
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 1丁目1-5
朝霞台駅
徒歩7分
14階建
582部屋
RC造 2005年
ジェネシティW棟
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 1丁目1-5
朝霞台駅
徒歩7分
14階建
582部屋
RC造 2005年
ジェネシティ サンライトコート
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 1丁目5-40
朝霞台駅
徒歩7分
14階建
RC造 2005年
サン・ガーデン
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 3丁目9-15
志木駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2005年
グレイシスヒル
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 2丁目6-50
志木駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2004年
フレオリ
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 2丁目5-10
志木駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2004年
ドミール朝志ケ丘
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 3丁目8-37
志木駅
徒歩12分
2階建
木造 2004年
ジェネシティウィリアコートW棟
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 1丁目5-40
朝霞台駅
徒歩7分

RC造 2004年
ジェネシティエレガンスコートE棟
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 1丁目5-40
朝霞台駅
徒歩7分

RC造 2004年
ジェネシティサンライトコートS棟
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 1丁目5-40
朝霞台駅
徒歩7分

RC造 2004年
山崎ビル
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 2丁目1-27
志木駅
徒歩10分

鉄骨造 2004年
フォンテーヌ
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 3丁目8-48
志木駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2003年
ル・ソレイユ
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 4丁目6-45
志木駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2003年
プチメゾン朝志ケ丘
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 2丁目10-20
志木駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2002年
シャルム朝志ケ丘
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 4丁目7-11
志木駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2002年
アンジェリケ
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 4丁目3-57
朝霞台駅
徒歩12分

木造 2002年
ミオエスパシオ
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 2丁目7-38
志木駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2001年
ピュアルピナス
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 3丁目3-39
朝霞台駅
徒歩10分
3階建
軽量鉄骨 2001年
グローリアス
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 4丁目13-24
志木駅
徒歩11分
2階建
木造 2001年
グローリアスII
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 4丁目13-24
志木駅
徒歩10分
2階建
木造 2001年
ロイヤルハイツ朝霞台
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 1丁目1-47
朝霞台駅
徒歩4分
6階建
RC造 2000年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

朝志ケ丘の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

朝霞市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.4%)すると予想されています。 朝霞市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.4%)する見込みであり、埼玉県全体(-3.3%)と比較して、朝霞市は相対的に安定した増加傾向にあります。

朝志ケ丘 $kind_labe人口推移 朝志ケ丘における人口推移・動向を調べることができます

朝志ケ丘 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

朝霞市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 14.7 万人 -0.53%
2045 14.8 万人 -0.09%
2040 14.8 万人 +0.42%
2035 14.7 万人 +0.98%
2030 14.6 万人 +1.32%
2025 14.4 万人 +2.03%
2020 14.1 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

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