第三コーポ若実(埼玉県 坂戸市 末広町 11-23)の価格相場は 11.2万円/㎡ (坪単価 37.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『第三コーポ若実』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
第三コーポ若実(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 19.80㎡ (1K) | - | 222万円 | 2.5万 | 13.6% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の第三コーポ若実の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は末広町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの坂戸市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、坂戸市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
第三コーポ若実の周辺エリア(坂戸市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
末広町 中古マンション価格相場 推移・動向
第三コーポ若実の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| S・ひまわり 埼玉県 坂戸市 末広町 4-3 | 北坂戸駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 2016年 |
| ラフィーネ 埼玉県 坂戸市 末広町 11 | 北坂戸駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 2015年 |
| ソレイユ 埼玉県 坂戸市 末広町 4 | 北坂戸駅 徒歩3分 | | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| ソリエ 埼玉県 坂戸市 末広町 18-25 | 北坂戸駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| エストパルク 埼玉県 坂戸市 末広町 10-1 | 北坂戸駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| プランドール一番館 埼玉県 坂戸市 末広町 6-4 | 北坂戸駅 徒歩4分 | | RC造 | 2006年 |
| ヴィオラ・Y 埼玉県 坂戸市 末広町 17-1 | 北坂戸駅 徒歩12分 | | 木造 | 2006年 |
| グリーンエクセル 埼玉県 坂戸市 末広町 18-3 | 北坂戸駅 徒歩9分 | | RC造 | 2005年 |
| プリムローズYA 埼玉県 坂戸市 末広町 17-6 | 北坂戸駅 徒歩12分 | | 木造 | 2004年 |
| プリムローズYB 埼玉県 坂戸市 末広町 17-6 | 北坂戸駅 徒歩12分 | | 木造 | 2004年 |
| グリースA 埼玉県 坂戸市 末広町 14-12 | 北坂戸駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| グリースB 埼玉県 坂戸市 末広町 14-12 | 北坂戸駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 高丸ビル 埼玉県 坂戸市 末広町 1-2 | 北坂戸駅 徒歩1分 | | 鉄骨造 | 2001年 |
| エポックヒル 埼玉県 坂戸市 末広町 1-4 | 北坂戸駅 徒歩1分 | | 木造 | 2001年 |
| 第21増尾ビル 埼玉県 坂戸市 末広町 5-10 | 北坂戸駅 徒歩3分 | | RC造 | 1996年 |
| サンウインドA 埼玉県 坂戸市 末広町 18-1 | 北坂戸駅 徒歩8分 | | 木造 | 1995年 |
| 郡慶マンション 埼玉県 坂戸市 末広町 3-13 | 北坂戸駅 徒歩4分 | | RC造 | 1994年 |
| パールハイムK 埼玉県 坂戸市 末広町 8-9 | 北坂戸駅 徒歩2分 | | 鉄骨造 | 1994年 |
| パークヒルズ 埼玉県 坂戸市 末広町 14-5 | 北坂戸駅 徒歩9分 | | 木造 | 1993年 |
| マルグリット 埼玉県 坂戸市 末広町 11-20 | 北坂戸駅 徒歩5分 | | 木造 | 1991年 |
| サンホワイト北坂戸 埼玉県 坂戸市 末広町 21-15 | 北坂戸駅 徒歩4分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| 丸大マンション 埼玉県 坂戸市 末広町 9-14 | 北坂戸駅 徒歩6分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| 第3柳澤コーポ 埼玉県 坂戸市 末広町 17-1 | 北坂戸駅 徒歩8分 | | 木造 | 1989年 |
| シャンボールビル 埼玉県 坂戸市 末広町 5-1 | 北坂戸駅 徒歩3分 | | RC造 | 1989年 |
| 坂戸ダイカンプラザシティ2 埼玉県 坂戸市 末広町 9-19 | 北坂戸駅 徒歩3分 | | SRC造 | 1989年 |
| 北坂シティドミール 埼玉県 坂戸市 末広町 8-3 | 北坂戸駅 徒歩1分 | | RC造 | 1988年 |
| オリイビル 埼玉県 坂戸市 末広町 8-20 | 北坂戸駅 徒歩2分 | | 鉄骨造 | 1988年 |
| キャピタル2 埼玉県 坂戸市 末広町 9-8 | 北坂戸駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 1988年 |
| パールハイツスエヒロ 埼玉県 坂戸市 末広町 21-13 | 北坂戸駅 徒歩6分 | | 木造 | 1987年 |
| 増尾マンション 埼玉県 坂戸市 末広町 6-3 | 北坂戸駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 1984年 |
| 岡村マンション 埼玉県 坂戸市 末広町 21-3 | 北坂戸駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 1983年 |
| コープヤマザキ 埼玉県 坂戸市 末広町 14-11 | 北坂戸駅 徒歩7分 | | 木造 | 1981年 |
| 第三コーポ若実 埼玉県 坂戸市 末広町 11-23 | 北坂戸駅 徒歩4分 | | 木造 | 1981年 |
| 北坂戸団地13-62号棟 埼玉県 坂戸市 末広町 13-62 | 北坂戸駅 徒歩10分 | | RC造 | 1980年 |
| 栄ハイツ 埼玉県 坂戸市 末広町 21-9 | 北坂戸駅 徒歩5分 | | 木造 | 1976年 |
| コーポ末広西 埼玉県 坂戸市 末広町 9-13 | 坂戸駅 徒歩12分 | | 木造 | 1975年 |
| 北坂戸団地13-65号棟 埼玉県 坂戸市 末広町 13-65 | 北坂戸駅 徒歩8分 | | RC造 | 1974年 |
| サトウビル 埼玉県 坂戸市 末広町 3-11 | 北坂戸駅 徒歩1分 | | RC造 | 1974年 |
| 北坂戸団地13-63号棟 埼玉県 坂戸市 末広町 13-63 | 北坂戸駅 徒歩10分 | | RC造 | 1974年 |
| 岡野マンション 埼玉県 坂戸市 末広町 21-2 | 北坂戸駅 徒歩5分 | 2階建 | RC造 | 1973年 |
末広町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
坂戸市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.6%)すると予測されています。 坂戸市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.6%)すると予測され、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。
末広町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 8.4 万人 | -2.89% |
| 2045 年 | 8.7 万人 | -3.26% |
| 2040 年 | 8.9 万人 | -3.54% |
| 2035 年 | 9.3 万人 | -3.29% |
| 2030 年 | 9.6 万人 | -2.78% |
| 2025 年 | 9.9 万人 | -1.68% |
| 2020 年 | 10.0 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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