第一千間台ビル(埼玉県 越谷市 千間台西 1丁目13-5)の価格相場は 20.6万円/㎡ (坪単価 67.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

第一千間台ビル 価格相場・家賃相場
20.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,039 円/㎡
(平均値)
38.9
2.0 円/㎡
せんげん台駅
3.2
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

第一千間台ビルの価格相場情報

物件の詳細情報

第一千間台ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名第一千間台ビル
住所埼玉県 越谷市 千間台西 1丁目13-5
建築年1986年
構造SRC造
アクセス 東武 東武伊勢崎線 せんげん台駅  徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の第一千間台ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は千間台西のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの越谷市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する第一千間台ビルの価格相場、家賃相場は千間台西のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、越谷市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

第一千間台ビルの周辺エリア(越谷市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
千間台西 中古マンション価格相場 推移・動向 千間台西における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

千間台西 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

第一千間台ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
89m せんげん台サンライトパストラル中央2番館
埼玉県 越谷市 千間台西 1丁目18-1
せんげん台駅
徒歩3分

SRC造 1984年
112m せんげん台サンライトパストラル中央1番館
埼玉県 越谷市 千間台西 1丁目19-6
せんげん台駅
徒歩4分

SRC造 1984年
114m コスモせんげん台駅前
埼玉県 越谷市 千間台西 1丁目26-1
せんげん台駅
徒歩2分

SRC造 1997年
151m TKPREVIO
埼玉県 越谷市 千間台西 1丁目4-4
せんげん台駅
徒歩1分

SRC造 1995年
270m サニーハイツせんげん台
埼玉県 越谷市 千間台西 1丁目21-10
せんげん台駅
徒歩7分

SRC造 1977年
344m ドゥ・アドレスビル
埼玉県 越谷市 千間台東 1丁目9-9
せんげん台駅
徒歩1分

SRC造 1988年
454m UR都市機構せんげん台パークタウン一番街1-1
埼玉県 越谷市 千間台西 3丁目1-1
せんげん台駅
徒歩8分

SRC造 1982年
503m UR都市機構せんげん台パークタウン一番街1-2
埼玉県 越谷市 千間台西 3丁目1-2
せんげん台駅
徒歩7分

SRC造 1983年
576m メゾンノーブリィー
埼玉県 越谷市 千間台東 2丁目15-10
せんげん台駅
徒歩5分

SRC造 1993年
598m UR都市機構せんげん台パークタウン二番街2-1
埼玉県 越谷市 千間台西 3丁目2-1
せんげん台駅
徒歩8分

SRC造 1983年
649m UR都市機構せんげん台パークタウン二番街2-2
埼玉県 越谷市 千間台西 3丁目2-2
せんげん台駅
徒歩8分

SRC造 1983年
912m プラネせんげん台
埼玉県 越谷市 千間台西 5丁目1-1
せんげん台駅
徒歩12分

SRC造 1986年
3094m レクセルマンション一ノ割
埼玉県 春日部市 備後東 1丁目3-16
一ノ割駅
徒歩6分

SRC造 2000年
3664m ワールドマンション越谷
埼玉県 越谷市 大沢 3丁目10-43
北越谷駅
徒歩3分

SRC造 1980年
3754m 東武越谷サンライトマンション
埼玉県 越谷市 北越谷 4丁目23-39
北越谷駅
徒歩2分
9階建
108部屋
SRC造 1971年
3841m GMCビル北越谷
埼玉県 越谷市 北越谷 4丁目21-1
北越谷駅
徒歩1分

SRC造 1988年
4006m スペース21春日部
埼玉県 春日部市 大沼 4丁目6-1
春日部駅
徒歩19分

SRC造 1991年
4031m ライオンズステーションプラザ北越谷
埼玉県 越谷市 北越谷 2丁目23-8
北越谷駅
徒歩4分

SRC造 1995年
4397m 日商岩井第2春日部マンション
埼玉県 春日部市 谷原 2丁目10-8
春日部駅
徒歩16分

SRC造 1976年
4562m ミオカステーロ春日部中央
埼玉県 春日部市 中央 5丁目10-6
春日部駅
徒歩10分
12階建
33部屋
SRC造 2008年
4721m 永島第二ビル
埼玉県 春日部市 中央 1丁目57-12
春日部駅
徒歩5分

SRC造 1974年
4781m レジデンス春日野
埼玉県 春日部市 中央 1丁目56-6
春日部駅
徒歩6分

SRC造 1978年
4824m ロイヤルハイツ春日部
埼玉県 春日部市 中央 1丁目53-7
春日部駅
徒歩3分

SRC造 1987年
4885m エクレール春日部3
埼玉県 春日部市 粕壁東 1丁目15-34
春日部駅
徒歩6分

SRC造 1997年
4932m ガーデンフィール中央二番館
埼玉県 春日部市 中央 1丁目50-12
春日部駅
徒歩2分

SRC造 1985年
4960m パレステージ春日部中央
埼玉県 春日部市 中央 1丁目4-2
春日部駅
徒歩5分
14階建
84部屋
SRC造 2003年
4961m 日神パレステージ春日部中央
埼玉県 春日部市 中央 1丁目4-2
春日部駅
徒歩5分

SRC造 2002年
4991m ライオンズマンション春日部シティ
埼玉県 春日部市 粕壁東 3丁目4-21
春日部駅
徒歩11分

SRC造 1997年
4996m M6ビル
埼玉県 春日部市 中央 1丁目2-6
春日部駅
徒歩2分

SRC造 1985年
5015m オガワ第3ビル
埼玉県 春日部市 中央 1丁目4-6
春日部駅
徒歩4分

SRC造 1995年
5018m 春日部大栄ビル
埼玉県 春日部市 中央 1丁目51-1
春日部駅
徒歩10分

SRC造 1987年
5053m カドヤ第3ビル
埼玉県 春日部市 中央 1丁目2-2
春日部駅
徒歩1分

SRC造 1979年
5080m 小島ビル
埼玉県 春日部市 中央 1丁目1-5
春日部駅
徒歩2分

SRC造 2011年
5081m ダイアパレス春日部駅前
埼玉県 春日部市 粕壁東 1丁目11-1
春日部駅
徒歩1分
14階建
111部屋
SRC造 2004年
5101m ダイアパレス春日部センタースクエア
埼玉県 春日部市 粕壁東 2丁目11-4
春日部駅
徒歩12分
15階建
96部屋
SRC造 2000年
5107m プラネ春日部中央
埼玉県 春日部市 中央 3丁目3-1
春日部駅
徒歩10分

SRC造 1994年
5255m グレースヒル橋本
埼玉県 春日部市 粕壁東 2丁目3-40
春日部駅
徒歩7分

SRC造 1998年
5257m 岡安ビル
埼玉県 春日部市 粕壁 1丁目7-3
春日部駅
徒歩1分

SRC造 1998年
5268m 小川第一ビル
埼玉県 春日部市 中央 1丁目19-1
春日部駅
徒歩5分

SRC造 1976年
5315m 藤和春日部ハイタウン1号棟
埼玉県 春日部市 南中曽根 442-2
豊春駅
徒歩7分

SRC造 1982年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

千間台西の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

越谷市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.2%)すると予想されます。 埼玉県全体が減少する中で、越谷市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.2%)にあります。

千間台西 $kind_labe人口推移 千間台西における人口推移・動向を調べることができます

千間台西 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

越谷市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 33.0 万人 -1.21%
2045 33.4 万人 -1.05%
2040 33.8 万人 -0.92%
2035 34.1 万人 -0.65%
2030 34.3 万人 -0.22%
2025 34.4 万人 +0.72%
2020 34.2 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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