第一丸山コーポ(神奈川県 足柄下郡 箱根町 湯本177-13)の価格相場は 13.4万円/㎡ (坪単価 44.2万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (35.1㎡) の 470 万円、最も低い部屋は 2階 (35.1㎡) の 470 万円です。

第一丸山コーポ 価格相場・家賃相場
13.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,406 円/㎡
(平均値)
40.0
15.0 円/㎡
箱根湯本駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

第一丸山コーポの価格相場情報

物件の詳細情報

第一丸山コーポの物件詳細は以下の通りです。

物件名第一丸山コーポ
住所神奈川県 足柄下郡 箱根町 湯本177-13
建築年1985年
構造木造
アクセス 箱根登山鉄道 箱根登山鉄道線 箱根湯本駅  徒歩 15分
箱根登山鉄道 箱根登山鉄道線 入生田駅  徒歩 16分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

第一丸山コーポ(2フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階35.10㎡
(2K)
-470万円4.9万12.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階35.10㎡
(2K)
-470万円4.9万12.6%
2階35.10㎡
(2K)
-470万円4.9万12.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の第一丸山コーポの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は湯本のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの足柄下郡の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する第一丸山コーポの価格相場、家賃相場は湯本のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、足柄下郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

第一丸山コーポの周辺エリア(足柄下郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
湯本 中古マンション価格相場 推移・動向 湯本における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

湯本 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

第一丸山コーポの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
389m ベイトナイーム
神奈川県 足柄下郡 箱根町 湯本113-1
入生田駅
徒歩9分

木造 2010年
523m 青葉荘1
神奈川県 足柄下郡 箱根町 湯本318-1
箱根湯本駅
徒歩9分

木造 1985年
907m レオパレスコスモステージ
神奈川県 足柄下郡 箱根町 湯本13-9
入生田駅
徒歩5分

木造 2006年
2314m 服部アパートB
神奈川県 小田原市 板橋 285-8
風祭駅
徒歩10分

木造 1979年
2364m 平岡荘
神奈川県 小田原市 板橋 283-2
風祭駅
徒歩10分

木造 1980年
2440m ペルレトゥルムA
神奈川県 小田原市 早川 3丁目24-5
箱根板橋駅
徒歩12分
2階建
木造 2006年
2440m ペルレトゥルムB
神奈川県 小田原市 早川 3丁目24-5
早川駅
徒歩15分
2階建
木造 2006年
2443m 浦井アパート
神奈川県 小田原市 早川 3丁目26-2
箱根板橋駅
徒歩12分
2階建
木造 1970年
2519m 第一城南荘
神奈川県 小田原市 板橋 272-1
箱根板橋駅
徒歩10分

木造 1984年
2529m オレンジユニヴァリィ
神奈川県 小田原市 早川 3丁目22-3
箱根板橋駅
徒歩10分
2階建
木造 2013年
2530m 第二城南荘
神奈川県 小田原市 板橋 272-1
箱根板橋駅
徒歩13分

木造 1984年
2554m 荻野荘
神奈川県 小田原市 早川 3丁目21-11
箱根板橋駅
徒歩9分
2階建
木造 1982年
2636m ブルーフェザー
神奈川県 小田原市 早川 3丁目20-3
早川駅
徒歩12分
2階建
木造 2007年
2636m ブルーフェザーI
神奈川県 小田原市 早川 3丁目20-3
箱根板橋駅
徒歩10分
2階建
木造 2007年
2636m ブルーフェザーII
神奈川県 小田原市 早川 3丁目20-3
箱根板橋駅
徒歩10分
2階建
木造 2007年
2640m 青木アパート
神奈川県 小田原市 早川 3丁目18-12
箱根板橋駅
徒歩10分
2階建
木造 1976年
2641m ブルーフェザー1
神奈川県 小田原市 早川 3丁目20-3
箱根板橋駅
徒歩9分

木造 2006年
2661m コーポ光孝
神奈川県 小田原市 早川 3丁目19-9
箱根板橋駅
徒歩10分

木造 1992年
2667m ブルーフェザー2
神奈川県 小田原市 早川 3丁目20-3
箱根板橋駅
徒歩9分

木造 2006年
2858m 鈴木荘
神奈川県 小田原市 早川 3丁目10-10
箱根板橋駅
徒歩5分
2階建
木造 1981年
2858m 鈴木アパートB
神奈川県 小田原市 早川 3丁目10-3
箱根板橋駅
徒歩7分

木造 1993年
2878m ハイツコロネット
神奈川県 小田原市 早川 3丁目1-7
箱根板橋駅
徒歩5分
2階建
木造 1994年
2898m 内田アパート
神奈川県 小田原市 早川 3丁目11-5
箱根板橋駅
徒歩5分

木造 1976年
2903m TSハイツ
神奈川県 小田原市 早川 2丁目16-8
箱根板橋駅
徒歩6分
2階建
木造 1994年
2971m クレセント小田原
神奈川県 小田原市 板橋 568-1
箱根板橋駅
徒歩6分

木造 1991年
2974m フォーキッズC
神奈川県 小田原市 早川 2丁目11-9
早川駅
徒歩6分

木造 2006年
2979m 八嶋アパート
神奈川県 小田原市 板橋 199
箱根板橋駅
徒歩6分

木造 1986年
3019m プラム ブルック
神奈川県 小田原市 早川 2丁目12-24
箱根板橋駅
徒歩7分
2階建
木造 2005年
3029m DAISYITABASHI
神奈川県 小田原市 南板橋 2丁目257-1
箱根板橋駅
徒歩5分

木造 2008年
3030m デイジー板橋
神奈川県 小田原市 南板橋 2丁目257-1
箱根板橋駅
徒歩3分
2階建
木造 2009年
3043m クレメント
神奈川県 小田原市 早川 2丁目12
箱根板橋駅
徒歩7分

木造 2014年
3043m アイリス板橋
神奈川県 小田原市 南板橋 2丁目257
箱根板橋駅
徒歩3分
2階建
木造 2000年
3046m あかかコーポ1
神奈川県 小田原市 早川 2丁目12-19
箱根板橋駅
徒歩4分

木造 1979年
3052m ブルーハイム
神奈川県 小田原市 早川 2丁目5-5
早川駅
徒歩3分

木造 1989年
3090m 斎藤アパート
神奈川県 小田原市 早川 2丁目4-11
早川駅
徒歩5分

木造 1974年
3128m ウエムラハイツ
神奈川県 小田原市 南板橋 2丁目247-1
箱根板橋駅
徒歩3分
2階建
木造 1981年
3161m 国見アパート
神奈川県 小田原市 早川 1丁目13-8
早川駅
徒歩5分
2階建
3部屋
木造 1972年
3180m グリーンハイツ山本
神奈川県 小田原市 板橋 950-4
箱根板橋駅
徒歩12分

木造 1983年
3187m 小野ハイツ
神奈川県 小田原市 南板橋 2丁目239
箱根板橋駅
徒歩2分
2階建
木造 1993年
3196m 加藤ハイツ
神奈川県 小田原市 早川 1丁目11-7
早川駅
徒歩5分

木造 1984年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

湯本の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

湯本 $kind_labe人口推移 湯本における人口推移・動向を調べることができます

湯本 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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