コーポ光孝(神奈川県 小田原市 早川 3丁目19-9)の価格相場は -5.36万円/㎡ (坪単価 -17.73万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

コーポ光孝 価格相場・家賃相場
-5.36 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,176 円/㎡
(平均値)
33.0
10.0 円/㎡
箱根板橋駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

コーポ光孝(神奈川県 小田原市 早川 3丁目19-9)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『小田原市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『小田原市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「早川」、「箱根板橋駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

コーポ光孝の物件詳細は以下の通りです。

物件名コーポ光孝
住所神奈川県 小田原市 早川 3丁目19-9
建築年1992年
構造木造
アクセス 箱根登山鉄道 箱根登山鉄道線 箱根板橋駅  徒歩 10分
JR JR東海道本線 早川駅  徒歩 15分

物件所在地

口コミ・評判

コーポ光孝』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

コーポ光孝(2フロア、4戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月13日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階44.72㎡
(2DK)
--5.3万-
1階44.72㎡
(2DK)
--5.3万-

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階44.72㎡
(2DK)
--5.3万-
2階44.72㎡
(2DK)
--5.3万-

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポ光孝の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は早川のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの小田原市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコーポ光孝の価格相場、家賃相場は早川のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、小田原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コーポ光孝の周辺エリア(小田原市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
早川 中古マンション価格相場 推移・動向 早川における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

早川 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コーポ光孝の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
40m ブルーフェザー2
神奈川県 小田原市 早川 3丁目20-3
箱根板橋駅
徒歩9分

木造 2006年
67m ブルーフェザー1
神奈川県 小田原市 早川 3丁目20-3
箱根板橋駅
徒歩9分

木造 2006年
73m ブルーフェザー
神奈川県 小田原市 早川 3丁目20-3
早川駅
徒歩12分
2階建
木造 2007年
73m ブルーフェザーI
神奈川県 小田原市 早川 3丁目20-3
箱根板橋駅
徒歩10分
2階建
木造 2007年
73m ブルーフェザーII
神奈川県 小田原市 早川 3丁目20-3
箱根板橋駅
徒歩10分
2階建
木造 2007年
83m 青木アパート
神奈川県 小田原市 早川 3丁目18-12
箱根板橋駅
徒歩10分
2階建
木造 1976年
169m オレンジユニヴァリィ
神奈川県 小田原市 早川 3丁目22-3
箱根板橋駅
徒歩10分
2階建
木造 2013年
186m 荻野荘
神奈川県 小田原市 早川 3丁目21-11
箱根板橋駅
徒歩9分
2階建
木造 1982年
204m 鈴木アパートB
神奈川県 小田原市 早川 3丁目10-3
箱根板橋駅
徒歩7分

木造 1993年
210m 鈴木荘
神奈川県 小田原市 早川 3丁目10-10
箱根板橋駅
徒歩5分
2階建
木造 1981年
223m ペルレトゥルムA
神奈川県 小田原市 早川 3丁目24-5
箱根板橋駅
徒歩12分
2階建
木造 2006年
223m ペルレトゥルムB
神奈川県 小田原市 早川 3丁目24-5
早川駅
徒歩15分
2階建
木造 2006年
224m 第一城南荘
神奈川県 小田原市 板橋 272-1
箱根板橋駅
徒歩10分

木造 1984年
226m 第二城南荘
神奈川県 小田原市 板橋 272-1
箱根板橋駅
徒歩13分

木造 1984年
234m 浦井アパート
神奈川県 小田原市 早川 3丁目26-2
箱根板橋駅
徒歩12分
2階建
木造 1970年
243m 内田アパート
神奈川県 小田原市 早川 3丁目11-5
箱根板橋駅
徒歩5分

木造 1976年
254m ハイツコロネット
神奈川県 小田原市 早川 3丁目1-7
箱根板橋駅
徒歩5分
2階建
木造 1994年
333m TSハイツ
神奈川県 小田原市 早川 2丁目16-8
箱根板橋駅
徒歩6分
2階建
木造 1994年
347m 八嶋アパート
神奈川県 小田原市 板橋 199
箱根板橋駅
徒歩6分

木造 1986年
356m 平岡荘
神奈川県 小田原市 板橋 283-2
風祭駅
徒歩10分

木造 1980年
365m クレセント小田原
神奈川県 小田原市 板橋 568-1
箱根板橋駅
徒歩6分

木造 1991年
368m DAISYITABASHI
神奈川県 小田原市 南板橋 2丁目257-1
箱根板橋駅
徒歩5分

木造 2008年
368m デイジー板橋
神奈川県 小田原市 南板橋 2丁目257-1
箱根板橋駅
徒歩3分
2階建
木造 2009年
383m アイリス板橋
神奈川県 小田原市 南板橋 2丁目257
箱根板橋駅
徒歩3分
2階建
木造 2000年
401m 服部アパートB
神奈川県 小田原市 板橋 285-8
風祭駅
徒歩10分

木造 1979年
471m フォーキッズC
神奈川県 小田原市 早川 2丁目11-9
早川駅
徒歩6分

木造 2006年
479m プラム ブルック
神奈川県 小田原市 早川 2丁目12-24
箱根板橋駅
徒歩7分
2階建
木造 2005年
491m ウエムラハイツ
神奈川県 小田原市 南板橋 2丁目247-1
箱根板橋駅
徒歩3分
2階建
木造 1981年
508m クレメント
神奈川県 小田原市 早川 2丁目12
箱根板橋駅
徒歩7分

木造 2014年
524m あかかコーポ1
神奈川県 小田原市 早川 2丁目12-19
箱根板橋駅
徒歩4分

木造 1979年
575m 小野ハイツ
神奈川県 小田原市 南板橋 2丁目239
箱根板橋駅
徒歩2分
2階建
木造 1993年
607m 斎藤アパート
神奈川県 小田原市 早川 2丁目4-11
早川駅
徒歩5分

木造 1974年
634m メッセコーリン
神奈川県 小田原市 板橋 932-3
早川駅
徒歩21分

木造 1988年
690m ハヤノハイツ
神奈川県 小田原市 南板橋 2丁目214
箱根板橋駅
徒歩2分

木造 1996年
690m ブルーハイム
神奈川県 小田原市 早川 2丁目5-5
早川駅
徒歩3分

木造 1989年
717m グリーンハイツ山本
神奈川県 小田原市 板橋 950-4
箱根板橋駅
徒歩12分

木造 1983年
719m サウス板橋2
神奈川県 小田原市 南板橋 2丁目205
箱根板橋駅
徒歩4分
2階建
木造 2013年
719m 第2杉崎アパート
神奈川県 小田原市 南板橋 2丁目205
箱根板橋駅
徒歩4分
2階建
木造 1993年
722m コーポ112
神奈川県 小田原市 板橋 112
箱根板橋駅
徒歩4分

木造 1988年
736m サウス板橋
神奈川県 小田原市 南板橋 2丁目205-3
箱根板橋駅
徒歩4分
2階建
木造 2000年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

早川の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

小田原市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-10.1%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、小田原市での人口が大幅に減少(-10.1%)します。

早川 $kind_labe人口推移 早川における人口推移・動向を調べることができます

早川 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

小田原市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 14.8 万人 -4.71%
2045 15.5 万人 -4.60%
2040 16.2 万人 -4.32%
2035 17.0 万人 -3.93%
2030 17.7 万人 -3.56%
2025 18.3 万人 -2.98%
2020 18.9 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。