第一エンゼルコーポ(千葉県 松戸市 中和倉 182-4)の価格相場は 0万円/㎡ (坪単価 0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

第一エンゼルコーポ 価格相場・家賃相場
0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,047 円/㎡
(平均値)
43.0
12.0 円/㎡
馬橋駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

第一エンゼルコーポ(千葉県 松戸市 中和倉 182-4)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『松戸市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『松戸市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「中和倉」、「馬橋駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

第一エンゼルコーポの物件詳細は以下の通りです。

物件名第一エンゼルコーポ
住所千葉県 松戸市 中和倉 182-4
建築年1982年
構造木造
アクセス その他 流鉄流山線 馬橋駅  徒歩 12分
JR JR常磐線各駅停車 馬橋駅  徒歩 12分
JR JR常磐線各駅停車 北松戸駅  徒歩 17分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

第一エンゼルコーポ(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階36.00㎡
(2DK)
--3.8万-

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階36.00㎡
(2DK)
--3.8万-

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の第一エンゼルコーポの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中和倉のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの松戸市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する第一エンゼルコーポの価格相場、家賃相場は中和倉のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、松戸市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

第一エンゼルコーポの周辺エリア(松戸市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中和倉 中古マンション価格相場 推移・動向 中和倉における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中和倉 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

第一エンゼルコーポの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
23m 第二エンゼルコーポ
千葉県 松戸市 中和倉 182-6
馬橋駅
徒歩13分

木造 1982年
86m キノモトコーポ
千葉県 松戸市 新作 508-1
馬橋駅
徒歩12分

木造 1986年
90m リバーハイツ
千葉県 松戸市 新作 507-1
馬橋駅
徒歩10分

木造 1985年
267m コーポ鈴木
千葉県 松戸市 新作 1133-2
馬橋駅
徒歩11分

木造 1980年
268m コーポロビン
千葉県 松戸市 中根 479
馬橋駅
徒歩9分

木造 1976年
277m ベルピア馬橋2-2
千葉県 松戸市 中和倉 91-28
馬橋駅
徒歩15分

木造 1987年
281m 宝ハイツ
千葉県 松戸市 中和倉 172-5
馬橋駅
徒歩10分

木造 1976年
285m ベルピア馬橋2-1
千葉県 松戸市 中和倉 91-34
馬橋駅
徒歩13分

木造 1987年
287m ベルピア馬橋2-4
千葉県 松戸市 中和倉 91-5
馬橋駅
徒歩13分

木造 1987年
287m ガーデン・ハイツ
千葉県 松戸市 中根 465-1
馬橋駅
徒歩6分

木造 1991年
307m フジハイツ
千葉県 松戸市 新作 383-4
馬橋駅
徒歩8分

木造 1980年
308m ジュネパレス松戸第27
千葉県 松戸市 中和倉 105-3
馬橋駅
徒歩13分

木造 1986年
322m ビュー・リーク
千葉県 松戸市 中根 454
馬橋駅
徒歩8分

木造 2001年
336m クローバーハイツ
千葉県 松戸市 中根 461
馬橋駅
徒歩8分

木造 1986年
347m アヴェニールS
千葉県 松戸市 中根 524
馬橋駅
徒歩11分

木造 1999年
349m ホワイト・キャッスル
千葉県 松戸市 中和倉 109-43
馬橋駅
徒歩13分

木造 1987年
354m メゾンキノモト
千葉県 松戸市 新作 1016
馬橋駅
徒歩8分

木造 1987年
358m コーポヒカリ
千葉県 松戸市 中根 429
馬橋駅
徒歩6分
2階建
16部屋
木造 1973年
379m みゆき苑
千葉県 松戸市 新作 1277
北松戸駅
徒歩10分

木造 1978年
385m 樋川コーポ
千葉県 松戸市 中和倉 109-27
馬橋駅
徒歩12分

木造 1987年
397m 宮下コーポ
千葉県 松戸市 中根 416
馬橋駅
徒歩6分

木造 1990年
400m 吉田荘
千葉県 松戸市 上本郷 1400-37
北松戸駅
徒歩13分

木造 1975年
435m ルミエール
千葉県 松戸市 八ケ崎 6丁目29-30
馬橋駅
徒歩10分
2階建
木造 1994年
446m グリーンパレス第2
千葉県 松戸市 八ケ崎 6丁目29-37
馬橋駅
徒歩12分
2階建
木造 1996年
450m グリーンパレス
千葉県 松戸市 八ケ崎 6丁目29-41
馬橋駅
徒歩12分
2階建
木造 1990年
451m T.K馬橋コーポ
千葉県 松戸市 中根 5-1
馬橋駅
徒歩7分

木造 2007年
452m 第一グリーンパレス
千葉県 松戸市 八ケ崎 6丁目29-41
馬橋駅
徒歩12分

木造 1989年
455m メゾン・ド・西村
千葉県 松戸市 上本郷 1345-55
北松戸駅
徒歩11分

木造 1987年
460m マ・メゾン
千葉県 松戸市 上本郷 1346-3
北松戸駅
徒歩11分

木造 1988年
460m ベルピア北松戸第8-4
千葉県 松戸市 上本郷 1345-13
北松戸駅
徒歩14分

木造 1987年
474m マインツィンメル北松戸
千葉県 松戸市 上本郷 1345-13
北松戸駅
徒歩11分

木造 1988年
481m 今井コーポ
千葉県 松戸市 上本郷 1345
北松戸駅
徒歩11分

木造 1988年
496m ハイツ・ミツグ
千葉県 松戸市 中根 155-1
馬橋駅
徒歩6分

木造 1989年
497m ベルピア北松戸1-2
千葉県 松戸市 上本郷 3504
北松戸駅
徒歩12分

木造 1990年
498m 光荘
千葉県 松戸市 馬橋 1987-2
馬橋駅
徒歩11分
2階建
1部屋
木造 1970年
499m ベルピア北松戸1-3
千葉県 松戸市 上本郷 3504
北松戸駅
徒歩11分

木造 1988年
501m ロイヤル八ケ崎
千葉県 松戸市 八ケ崎 6丁目32-1
常盤平駅
徒歩9分
2階建
木造 1977年
511m ベルピア北松戸1-4
千葉県 松戸市 上本郷 3504
北松戸駅
徒歩11分

木造 1988年
512m ベルピア北松戸1-1
千葉県 松戸市 上本郷 3504
北松戸駅
徒歩12分

木造 1987年
512m オレンジ・レジデンス
千葉県 松戸市 中根 160-14
馬橋駅
徒歩7分

木造 2005年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中和倉の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

松戸市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.1%)すると予想されます。 千葉県全体が減少する中で、松戸市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.1%)にあります。

中和倉 $kind_labe人口推移 中和倉における人口推移・動向を調べることができます

中和倉 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

松戸市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 47.6 万人 -1.35%
2045 48.3 万人 -1.17%
2040 48.8 万人 -0.94%
2035 49.3 万人 -0.71%
2030 49.6 万人 -0.49%
2025 49.9 万人 +0.14%
2020 49.8 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

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