竹生荘(千葉県 松戸市 稔台 2丁目33-1)の価格相場は 1.4万円/㎡ (坪単価 4.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『竹生荘』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
竹生荘(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 33.47㎡ (2DK) | - | 46万円 | 6.0万 | 158.8% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 33.47㎡ (2DK) | - | 46万円 | 6.0万 | 158.8% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の竹生荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は稔台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの松戸市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、松戸市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
竹生荘の周辺エリア(松戸市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
稔台 中古マンション価格相場 推移・動向
竹生荘の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 21m | レオパレス稔台第12 千葉県 松戸市 稔台 2丁目26-2 | みのり台駅 徒歩8分 | | 木造 | 1992年 |
| 54m | エミネンスA棟 千葉県 松戸市 稔台 2丁目28-6 | みのり台駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| 54m | エミネンスB棟 千葉県 松戸市 稔台 2丁目28-6 | みのり台駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| 54m | メリディオ稔台A棟 千葉県 松戸市 稔台 2丁目28-6 | みのり台駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| 54m | メリディオ稔台B棟 千葉県 松戸市 稔台 2丁目28-6 | みのり台駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| 54m | エミネンスA 千葉県 松戸市 稔台 2丁目28-6 | みのり台駅 徒歩7分 | | 木造 | 2011年 |
| 57m | エミネンス 千葉県 松戸市 稔台 2丁目25 | みのり台駅 徒歩8分 | | 木造 | 2012年 |
| 71m | エミネンスB 千葉県 松戸市 稔台 2丁目28-6 | みのり台駅 徒歩8分 | | 木造 | 2011年 |
| 86m | ジュネパレス松戸第6 千葉県 松戸市 稔台 2丁目28-5 | みのり台駅 徒歩8分 | | 木造 | 1986年 |
| 87m | ジュネパレス松戸第06 千葉県 松戸市 稔台 2丁目28-5 | みのり台駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 94m | グランデッツァ松戸 千葉県 松戸市 稔台 2丁目28-2 | みのり台駅 徒歩7分 | | 木造 | 1986年 |
| 95m | ゼフィール 千葉県 松戸市 稔台 2丁目26-21 | みのり台駅 徒歩10分 | | 木造 | 1985年 |
| 96m | ジュネパレス松戸第05 千葉県 松戸市 稔台 2丁目28-2 | みのり台駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 97m | フォレストみのり台 千葉県 松戸市 稔台 2丁目20-16 | みのり台駅 徒歩7分 | | 木造 | 2007年 |
| 102m | ジュネパレス松戸第4 千葉県 松戸市 稔台 2丁目28-1 | みのり台駅 徒歩7分 | | 木造 | 1986年 |
| 144m | ロガール 千葉県 松戸市 稔台 2丁目3-3 | みのり台駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| 147m | グランドール・K 千葉県 松戸市 稔台 2丁目16-11 | みのり台駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1998年 |
| 154m | メゾンモリコ 千葉県 松戸市 稔台 2丁目6-10 | みのり台駅 徒歩8分 | | 木造 | 2013年 |
| 154m | メゾン MORIKO 千葉県 松戸市 稔台 2丁目6-10 | みのり台駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2014年 |
| 173m | コーポ石橋 千葉県 松戸市 稔台 2丁目31-12 | みのり台駅 徒歩10分 | | 木造 | 1990年 |
| 183m | ロフティサフラン 千葉県 松戸市 稔台 7丁目52-3 | みのり台駅 徒歩6分 | | 木造 | 1989年 |
| 189m | メゾンドラフィーネ 千葉県 松戸市 稔台 2丁目8-4 | みのり台駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 202m | メゾネットナカケイ 千葉県 松戸市 稔台 1丁目34-5 | みのり台駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 202m | メゾンみのり 千葉県 松戸市 稔台 3丁目5-1 | みのり台駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 210m | 秋本荘 千葉県 松戸市 稔台 7丁目55-12 | 松戸新田駅 徒歩10分 | | 木造 | 1981年 |
| 211m | コーポサンライズ 千葉県 松戸市 稔台 1丁目36-1 | みのり台駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 216m | ジュネパレス松戸第162 千葉県 松戸市 稔台 2丁目38-9 | みのり台駅 徒歩11分 | | 木造 | 1985年 |
| 216m | セサミハウス稔台 千葉県 松戸市 稔台 7丁目51-8 | みのり台駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 225m | タウンコート稔台 千葉県 松戸市 稔台 7丁目51-5 | みのり台駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 240m | ベルハイツ 千葉県 松戸市 稔台 2丁目37-11 | みのり台駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 241m | ビューコート城 千葉県 松戸市 稔台 7丁目39-5 | みのり台駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 247m | メゾンカネコ 千葉県 松戸市 稔台 1丁目27-14 | みのり台駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 257m | レオパレス稔台第7 千葉県 松戸市 稔台 2丁目47-13 | みのり台駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 258m | VANハイム 千葉県 松戸市 稔台 7丁目46-18 | みのり台駅 徒歩8分 | | 木造 | 1986年 |
| 259m | ヴイラホワイツ 千葉県 松戸市 稔台 2丁目37-8 | みのり台駅 徒歩13分 | | 木造 | 1989年 |
| 260m | MKハイツ 千葉県 松戸市 稔台 1丁目38-1 | みのり台駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| 261m | レオパレス稔台第8 千葉県 松戸市 稔台 2丁目47-13 | みのり台駅 徒歩12分 | | 木造 | 1987年 |
| 267m | チャオ・ハウス 千葉県 松戸市 稔台 1丁目24-9 | みのり台駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1998年 |
| 272m | サンハイツ 千葉県 松戸市 稔台 7丁目15-10 | みのり台駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1985年 |
| 274m | エステート山口 千葉県 松戸市 稔台 2丁目46-1 | みのり台駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
稔台の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
松戸市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.1%)すると予想されます。 千葉県全体が減少する中で、松戸市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.1%)にあります。
稔台 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 47.6 万人 | -1.35% |
| 2045 年 | 48.3 万人 | -1.17% |
| 2040 年 | 48.8 万人 | -0.94% |
| 2035 年 | 49.3 万人 | -0.71% |
| 2030 年 | 49.6 万人 | -0.49% |
| 2025 年 | 49.9 万人 | +0.14% |
| 2020 年 | 49.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
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