立川南口(東京都 立川市 柴崎町 3丁目)の価格相場は 108万円/㎡ (坪単価 358万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

立川南口 価格相場・家賃相場
108 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,978 円/㎡
(平均値)
7.9
0 円/㎡
立川南駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

立川南口の価格相場情報

物件の詳細情報

立川南口の物件詳細は以下の通りです。

物件名立川南口
住所東京都 立川市 柴崎町 3丁目
建築年2017年
構造RC造
総戸数31部屋
階数12階
用途地域不明
アクセス その他 多摩モノレール 立川南駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の立川南口の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は立川市のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する立川南口の価格相場、家賃相場は立川市のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、立川市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

立川南口の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
立川市 中古マンション価格相場 推移・動向 立川市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

立川市 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

立川南口の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
56m ステージワン
東京都 立川市 柴崎町 3丁目16-5
立川南駅
徒歩5分
3階建
RC造 1989年
59m カトル・セゾン1
東京都 立川市 柴崎町 3丁目13-22
立川南駅
徒歩3分

RC造 1996年
62m 静フェバレット
東京都 立川市 柴崎町 3丁目13-20
立川南駅
徒歩3分
6階建
RC造 2003年
62m カトルセゾン2
東京都 立川市 柴崎町 3丁目13-22
立川南駅
徒歩3分
4階建
RC造 1998年
62m カトル・セゾンI
東京都 立川市 柴崎町 3丁目13-22
立川南駅
徒歩2分
4階建
RC造 1997年
81m プラウド立川
東京都 立川市 柴崎町 3丁目10-13
立川駅
徒歩5分
6階建
42部屋
RC造 2008年
85m 松山堂ビル
東京都 立川市 柴崎町 3丁目13-25
立川南駅
徒歩3分
4階建
RC造 1998年
102m バームコート
東京都 立川市 柴崎町 3丁目12-9
立川南駅
徒歩4分
4階建
RC造 1990年
102m バームコート立川
東京都 立川市 柴崎町 3丁目12-9
立川南駅
徒歩4分
4階建
RC造 1990年
102m パームコート立川
東京都 立川市 柴崎町 3丁目12-9
立川南駅
徒歩2分
4階建
RC造 1990年
115m ファミーユオカダ
東京都 立川市 柴崎町 3丁目14-6
立川南駅
徒歩4分
3階建
RC造 1988年
115m リムーブル田口
東京都 立川市 柴崎町 3丁目14-6
立川南駅
徒歩3分
4階建
RC造 1996年
130m フェニックス
東京都 立川市 柴崎町 3丁目14-5
立川南駅
徒歩4分
4階建
RC造 2015年
131m 多摩川実業ビル
東京都 立川市 柴崎町 3丁目9-7
立川駅
徒歩4分

RC造 1978年
140m 佐藤マンション
東京都 立川市 柴崎町 3丁目10-23
立川駅
徒歩3分
2階建
RC造 1989年
142m 高野ビル
東京都 立川市 柴崎町 3丁目9-6
立川駅
徒歩4分

RC造 1978年
151m MELLOW HOUSE
東京都 立川市 柴崎町 3丁目14-17
立川南駅
徒歩4分
3階建
RC造 2004年
151m メロウハウス
東京都 立川市 柴崎町 3丁目14-17
立川南駅
徒歩3分
3階建
RC造 2004年
157m ハイムスージ2
東京都 立川市 柴崎町 3丁目10-8
立川南駅
徒歩3分

RC造 1988年
158m エランドール
東京都 立川市 柴崎町 3丁目9-11
立川南駅
徒歩3分
2階建
RC造 2000年
166m シャルム・シャンブル
東京都 立川市 柴崎町 3丁目11-9
立川南駅
徒歩2分
4階建
RC造 2004年
169m 木崎ビル
東京都 立川市 柴崎町 3丁目11-10
立川駅
徒歩4分
3階建
RC造 1990年
180m エム・グリーン
東京都 立川市 柴崎町 3丁目14-21
立川南駅
徒歩3分
5階建
RC造 1992年
180m マル井ビル立川
東京都 立川市 柴崎町 3丁目14-21
立川駅
徒歩6分
5階建
RC造 1992年
184m ドゥエール・エモン
東京都 立川市 柴崎町 3丁目11-8
柴崎体育館駅
徒歩3分
5階建
RC造 1996年
188m 千代田生命立川ビル
東京都 立川市 柴崎町 3丁目11-4
立川南駅
徒歩4分

RC造 1993年
198m Kフラッツ
東京都 立川市 柴崎町 3丁目17-3
柴崎体育館駅
徒歩5分
3階建
RC造 1988年
203m ラング・マンション立川
東京都 立川市 柴崎町 3丁目6-17
立川駅
徒歩3分
10階建
42部屋
RC造 2003年
205m ラングマンション
東京都 立川市 柴崎町 3丁目6-17
立川南駅
徒歩1分
10階建
RC造 2003年
212m 東財パステルメゾン立川
東京都 立川市 柴崎町 3丁目18-30
柴崎体育館駅
徒歩4分
4階建
RC造 1990年
212m エトワール南立川
東京都 立川市 柴崎町 3丁目18-29
柴崎体育館駅
徒歩6分
3階建
RC造 1986年
215m duLouvreDenon
東京都 立川市 柴崎町 3丁目9-24
立川南駅
徒歩1分

RC造 2006年
217m ドゥ・ルーブルデノン
東京都 立川市 柴崎町 3丁目9-24
立川駅
徒歩2分
11階建
RC造 2007年
222m グレース立川
東京都 立川市 柴崎町 3丁目18-28
柴崎体育館駅
徒歩5分
3階建
RC造 1991年
229m 井上ビル
東京都 立川市 柴崎町 3丁目5-21
立川南駅
徒歩2分

RC造 1980年
233m 勇和ビル
東京都 立川市 柴崎町 3丁目6-19
立川駅
徒歩3分

RC造 2005年
237m buildはなさい
東京都 立川市 柴崎町 3丁目8-2
立川駅
徒歩3分

RC造 2001年
237m メゾン シリウス
東京都 立川市 柴崎町 3丁目18-24
柴崎体育館駅
徒歩4分
3階建
RC造 1988年
242m 立川NXビル
東京都 立川市 柴崎町 3丁目8-5
立川南駅
徒歩1分

RC造 2008年
247m カサ・デ・エフ
東京都 立川市 柴崎町 2丁目12-3
立川南駅
徒歩3分

RC造 2008年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

立川市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

立川市 $kind_labe人口推移 立川市における人口推移・動向を調べることができます

立川市 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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