秋本荘(千葉県 松戸市 稔台 7丁目55-12)の価格相場は 14.1万円/㎡ (坪単価 46.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

秋本荘 価格相場・家賃相場
14.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,507 円/㎡
(平均値)
43.9
10.0 円/㎡
松戸新田駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

秋本荘の価格相場情報

物件の詳細情報

秋本荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名秋本荘
住所千葉県 松戸市 稔台 7丁目55-12
建築年1981年
構造木造
アクセス その他 新京成電鉄線 松戸新田駅  徒歩 10分
その他 新京成電鉄線 みのり台駅  徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の秋本荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は稔台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの松戸市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する秋本荘の価格相場、家賃相場は稔台のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、松戸市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

秋本荘の周辺エリア(松戸市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
稔台 中古マンション価格相場 推移・動向 稔台における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

稔台 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

秋本荘の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
80m タウンコート稔台
千葉県 松戸市 稔台 7丁目51-5
みのり台駅
徒歩8分
2階建
木造 1988年
93m コンフォートタキザワ
千葉県 松戸市 稔台 7丁目47-10
みのり台駅
徒歩6分
2階建
木造 1990年
98m ロフティサフラン
千葉県 松戸市 稔台 7丁目52-3
みのり台駅
徒歩6分

木造 1989年
99m VANハイム
千葉県 松戸市 稔台 7丁目46-18
みのり台駅
徒歩8分

木造 1986年
101m セサミハウス稔台
千葉県 松戸市 稔台 7丁目51-8
みのり台駅
徒歩9分
2階建
木造 1988年
132m サンハイツB
千葉県 松戸市 稔台 7丁目15-7
みのり台駅
徒歩4分
2階建
木造 1991年
140m サンハイツ
千葉県 松戸市 稔台 7丁目15-10
みのり台駅
徒歩4分
2階建
木造 1985年
150m ビューコート城
千葉県 松戸市 稔台 7丁目39-5
みのり台駅
徒歩9分
2階建
木造 1991年
156m メゾンアムール
千葉県 松戸市 稔台 7丁目16-3
みのり台駅
徒歩5分

木造 1992年
157m アパルトマン・ジョイ
千葉県 松戸市 稔台 7丁目40-17
みのり台駅
徒歩10分
2階建
木造 1992年
159m サンハイツA
千葉県 松戸市 稔台 7丁目15-2
みのり台駅
徒歩8分

木造 1990年
174m ジュネパレス松戸第4
千葉県 松戸市 稔台 2丁目28-1
みのり台駅
徒歩7分

木造 1986年
178m ジュネパレス松戸第05
千葉県 松戸市 稔台 2丁目28-2
みのり台駅
徒歩8分
2階建
木造 1987年
179m グランデッツァ松戸
千葉県 松戸市 稔台 2丁目28-2
みのり台駅
徒歩7分

木造 1986年
180m メゾンブローニュ
千葉県 松戸市 稔台 7丁目17-2
みのり台駅
徒歩4分
2階建
木造 1993年
184m ジュネパレス松戸第6
千葉県 松戸市 稔台 2丁目28-5
みのり台駅
徒歩8分

木造 1986年
184m エミネンス
千葉県 松戸市 稔台 2丁目25
みのり台駅
徒歩8分

木造 2012年
184m ジュネパレス松戸第06
千葉県 松戸市 稔台 2丁目28-5
みのり台駅
徒歩8分
2階建
木造 1987年
185m フローラーハウス
千葉県 松戸市 稔台 7丁目22-1
みのり台駅
徒歩6分
2階建
木造 2012年
185m フローラハウス田村
千葉県 松戸市 稔台 7丁目22-1
みのり台駅
徒歩5分

木造 2011年
191m エミネンスB
千葉県 松戸市 稔台 2丁目28-6
みのり台駅
徒歩8分

木造 2011年
197m メゾンベリエール
千葉県 松戸市 稔台 7丁目20-1
みのり台駅
徒歩3分
2階建
木造 1995年
199m メゾネットナカケイ
千葉県 松戸市 稔台 1丁目34-5
みのり台駅
徒歩5分
2階建
木造 1995年
204m エミネンスA
千葉県 松戸市 稔台 2丁目28-6
みのり台駅
徒歩7分

木造 2011年
205m エミネンスA棟
千葉県 松戸市 稔台 2丁目28-6
みのり台駅
徒歩7分
2階建
木造 2012年
205m エミネンスB棟
千葉県 松戸市 稔台 2丁目28-6
みのり台駅
徒歩7分
2階建
木造 2012年
205m メリディオ稔台A棟
千葉県 松戸市 稔台 2丁目28-6
みのり台駅
徒歩7分
2階建
木造 2012年
205m メリディオ稔台B棟
千葉県 松戸市 稔台 2丁目28-6
みのり台駅
徒歩7分
2階建
木造 2012年
207m レオパレス稔台第12
千葉県 松戸市 稔台 2丁目26-2
みのり台駅
徒歩8分

木造 1992年
210m 竹生荘
千葉県 松戸市 稔台 2丁目33-1
みのり台駅
徒歩8分
2階建
木造 1972年
212m ハッピーハイツ稔台
千葉県 松戸市 稔台 7丁目33-15
みのり台駅
徒歩8分
2階建
木造 2016年
218m ロガール
千葉県 松戸市 稔台 2丁目3-3
みのり台駅
徒歩6分
2階建
木造 2013年
242m フォレストみのり台
千葉県 松戸市 稔台 2丁目20-16
みのり台駅
徒歩7分

木造 2007年
249m 第一コーポ末広
千葉県 松戸市 稔台 7丁目13-3
みのり台駅
徒歩3分
2階建
木造 1990年
250m アコルデW
千葉県 松戸市 稔台 7丁目12-2
みのり台駅
徒歩3分

木造 2002年
251m 第1コーポ末広
千葉県 松戸市 稔台 7丁目13-3
みのり台駅
徒歩3分

木造 1989年
255m メゾンシャルモン
千葉県 松戸市 稔台 7丁目11-21
みのり台駅
徒歩4分
2階建
木造 1995年
258m メゾンカネコ
千葉県 松戸市 稔台 1丁目27-14
みのり台駅
徒歩5分
2階建
木造 1994年
258m コーポサンライズ
千葉県 松戸市 稔台 1丁目36-1
みのり台駅
徒歩5分
2階建
木造 1988年
258m みのり台ハイツ2
千葉県 松戸市 稔台 7丁目12-15
みのり台駅
徒歩4分

木造 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

稔台の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

松戸市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.1%)すると予想されます。 千葉県全体が減少する中で、松戸市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.1%)にあります。

稔台 $kind_labe人口推移 稔台における人口推移・動向を調べることができます

稔台 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

松戸市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 47.6 万人 -1.35%
2045 48.3 万人 -1.17%
2040 48.8 万人 -0.94%
2035 49.3 万人 -0.71%
2030 49.6 万人 -0.49%
2025 49.9 万人 +0.14%
2020 49.8 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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