秋山芸術学院ビル(埼玉県 越谷市 赤山町 1丁目57-1)の価格相場は 37.3万円/㎡ (坪単価 123万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

秋山芸術学院ビル 価格相場・家賃相場
37.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,695 円/㎡
(平均値)
42.0
2.0 円/㎡
越谷駅
3.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

秋山芸術学院ビルの価格相場情報

物件の詳細情報

秋山芸術学院ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名秋山芸術学院ビル
住所埼玉県 越谷市 赤山町 1丁目57-1
建築年1983年
構造RC造
アクセス 東武 東武伊勢崎線 越谷駅  徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の秋山芸術学院ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は赤山町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの越谷市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する秋山芸術学院ビルの価格相場、家賃相場は赤山町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、越谷市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

秋山芸術学院ビルの周辺エリア(越谷市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
赤山町 中古マンション価格相場 推移・動向 赤山町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

赤山町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

秋山芸術学院ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
37m OZEKI2
埼玉県 越谷市 赤山本町 2-15
越谷駅
徒歩1分

RC造 2007年
49m ライオンズグローベル越谷ステーションプラザ
埼玉県 越谷市 赤山本町 3-24
越谷駅
徒歩1分
13階建
58部屋
RC造 2005年
53m TRビルディングコシガヤ
埼玉県 越谷市 赤山本町 2-14
越谷駅
徒歩1分

RC造 2007年
81m プランドール雅ビル2
埼玉県 越谷市 赤山本町 2-11
越谷駅
徒歩1分

RC造 2010年
105m 加藤第2ビル
埼玉県 越谷市 赤山町 1丁目80
越谷駅
徒歩3分
3階建
RC造 1983年
105m 加藤第二ビル
埼玉県 越谷市 赤山町 1丁目80
越谷駅
徒歩5分

RC造 1982年
124m D’クラディア越谷
埼玉県 越谷市 赤山本町 1-5
越谷駅
徒歩1分
13階建
35部屋
RC造 2007年
146m D'クラディア越谷2
埼玉県 越谷市 赤山町 1丁目193-1
越谷駅
徒歩3分

RC造 2007年
149m D’クラディア越谷II
埼玉県 越谷市 赤山町 1丁目139-1
越谷駅
徒歩3分
6階建
35部屋
RC造 2008年
153m アンビシャスプラッツァ越谷
埼玉県 越谷市 赤山本町 6-10
越谷駅
徒歩3分
8階建
27部屋
RC造 2006年
159m 旭ビルサンライズレジデンス
埼玉県 越谷市 赤山本町 6-6
越谷駅
徒歩3分

RC造 2008年
161m パレステージ越谷
埼玉県 越谷市 赤山本町 17-30
越谷駅
徒歩3分

RC造 2012年
168m アンビシャスシティ越谷
埼玉県 越谷市 赤山町 1丁目107-1
越谷駅
徒歩4分
8階建
86部屋
RC造 2012年
196m 吉井ビル
埼玉県 越谷市 赤山町 1丁目9-1
越谷駅
徒歩2分

RC造 1975年
208m KIフラット越谷
埼玉県 越谷市 赤山町 1丁目114-1
越谷駅
徒歩3分
3階建
RC造 1988年
211m プレステージ越谷
埼玉県 越谷市 赤山町 1丁目120-1
越谷駅
徒歩5分
3階建
RC造 1996年
212m WISH越谷
埼玉県 越谷市 赤山町 1丁目46-5
越谷駅
徒歩3分
3階建
RC造 2005年
214m K.Tデザイア
埼玉県 越谷市 赤山本町 18-4
越谷駅
徒歩4分

RC造 2013年
215m WINBELLSOLO越谷No.3
埼玉県 越谷市 赤山町 1丁目43
越谷駅
徒歩3分

RC造 1988年
219m タカハシビル
埼玉県 越谷市 弥生町 3-25
越谷駅
徒歩1分

RC造 1980年
220m ウインベルソロ越谷第3
埼玉県 越谷市 赤山町 1丁目43
越谷駅
徒歩2分
3階建
RC造 1989年
227m ティーズスクエア越谷
埼玉県 越谷市 赤山本町 9-10
越谷駅
徒歩3分
8階建
39部屋
RC造 2003年
234m 越谷東駅前ビル
埼玉県 越谷市 弥生町 3-33
越谷駅
徒歩1分

RC造 1983年
245m レクセル越谷
埼玉県 越谷市 赤山本町 8-10
越谷駅
徒歩3分
13階建
77部屋
RC造 2007年
247m 越谷スカイマンション
埼玉県 越谷市 宮本町 1丁目148-1
越谷駅
徒歩3分
8階建
RC造 1986年
254m D’レスティア越谷赤山町
埼玉県 越谷市 赤山町 1丁目116-1
越谷駅
徒歩5分
8階建
37部屋
RC造 2007年
254m ディーレスティア越谷赤山町
埼玉県 越谷市 赤山町 1丁目116-1
越谷駅
徒歩5分
8階建
RC造 2007年
261m 芙蓉アクティス越谷
埼玉県 越谷市 赤山町 2丁目6-1
越谷駅
徒歩7分

RC造 1999年
268m ライフピア越谷ストーリア
埼玉県 越谷市 赤山町 2丁目2-22
越谷駅
徒歩5分
7階建
34部屋
RC造 2013年
281m エフローレ越谷
埼玉県 越谷市 赤山本町 9-2
越谷駅
徒歩4分

RC造 2005年
293m プラザシティ越谷
埼玉県 越谷市 弥生町 3-43
越谷駅
徒歩2分

RC造 1982年
297m グローリオ越谷 ステーションタワー
埼玉県 越谷市 弥生町 888
越谷駅
徒歩1分
29階建
421部屋
RC造 2012年
304m 越谷池松ビル
埼玉県 越谷市 越ケ谷 1丁目15-1
越谷駅
徒歩4分

RC造 1983年
306m 金子ハイツ
埼玉県 越谷市 赤山町 2丁目12-1
越谷駅
徒歩7分
3階建
RC造 1992年
311m プランドール雅II
埼玉県 越谷市 赤山町 2丁目11
越谷駅
徒歩1分
5階建
RC造 2011年
316m グランシエロ越谷
埼玉県 越谷市 赤山町 1丁目221
越谷駅
徒歩6分

RC造 2009年
317m パーク越谷
埼玉県 越谷市 赤山町 2丁目17-1
越谷駅
徒歩6分
3階建
RC造 1992年
319m コーポ赤山
埼玉県 越谷市 赤山町 1丁目267-1
越谷駅
徒歩5分
4階建
RC造 1983年
331m ブラウンハイツ
埼玉県 越谷市 赤山町 1丁目24-3
越谷駅
徒歩4分
3階建
RC造 1997年
331m ソフィア越谷デュオ
埼玉県 越谷市 宮本町 1丁目155-1
越谷駅
徒歩5分

RC造 1994年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

赤山町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

越谷市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.2%)すると予想されます。 埼玉県全体が減少する中で、越谷市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.2%)にあります。

赤山町 $kind_labe人口推移 赤山町における人口推移・動向を調べることができます

赤山町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

越谷市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 33.0 万人 -1.21%
2045 33.4 万人 -1.05%
2040 33.8 万人 -0.92%
2035 34.1 万人 -0.65%
2030 34.3 万人 -0.22%
2025 34.4 万人 +0.72%
2020 34.2 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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