福島コーポ(東京都 稲城市 押立 708)の価格相場は 27.7万円/㎡ (坪単価 91.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (29.7㎡) の 823 万円、最も低い部屋は 3階 (29.7㎡) の 823 万円です。

福島コーポ 価格相場・家賃相場
27.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,792 円/㎡
(平均値)
48.0
13.0 円/㎡
矢野口駅
3.8
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

福島コーポの価格相場情報

物件の詳細情報

福島コーポの物件詳細は以下の通りです。

物件名福島コーポ
住所東京都 稲城市 押立 708
建築年1977年
構造鉄骨造
アクセス JR JR南武線 矢野口駅  徒歩 13分
JR JR南武線 稲城長沼駅  徒歩 18分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

福島コーポ(2フロア、4戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階29.70㎡
(1DK)
-823万円5.3万7.8%
2階29.70㎡
(1DK)
-823万円5.3万7.8%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階29.70㎡
(1DK)
-823万円5.3万7.8%
3階29.70㎡
(1DK)
-823万円5.3万7.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の福島コーポの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は押立のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの稲城市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する福島コーポの価格相場、家賃相場は押立のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、稲城市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

福島コーポの周辺エリア(稲城市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
押立 中古マンション価格相場 推移・動向 押立における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

押立 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

福島コーポの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
168m カーサ八木
東京都 稲城市 押立 1713
矢野口駅
徒歩11分

鉄骨造 1988年
186m 豊岡ビル
東京都 稲城市 押立 1033-8
稲城長沼駅
徒歩15分

鉄骨造 1985年
190m 第一エンドウマンション
東京都 稲城市 押立 1715-8
矢野口駅
徒歩10分

鉄骨造 1988年
224m 堤ハイツ
東京都 稲城市 押立 619
稲城長沼駅
徒歩15分

鉄骨造 1992年
258m グリーンハイツ押立
東京都 稲城市 押立 785-14
稲城長沼駅
徒歩12分

鉄骨造 1983年
289m コンフォートハイム
東京都 稲城市 押立 1722-3
矢野口駅
徒歩10分

鉄骨造 2002年
410m ラ・フォーレ稲城
東京都 稲城市 押立 945
矢野口駅
徒歩10分

鉄骨造 1987年
457m コーポリバーサイド
東京都 稲城市 押立 378-5
稲城長沼駅
徒歩12分

鉄骨造 1988年
601m ハウスメモリアル1
東京都 稲城市 東長沼 789
稲城長沼駅
徒歩10分

鉄骨造 1989年
603m ハウスメモリアル2
東京都 稲城市 東長沼 790-2
稲城長沼駅
徒歩10分

鉄骨造 1993年
619m アパート清水
東京都 府中市 押立町 5丁目5-10
飛田給駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 1979年
659m サンリバー2
東京都 稲城市 東長沼 639
稲城長沼駅
徒歩5分

鉄骨造 1985年
691m モンサンクレール
東京都 稲城市 押立 1166
矢野口駅
徒歩5分

鉄骨造 2010年
694m ラ・クラッセ
東京都 稲城市 矢野口 949
矢野口駅
徒歩10分

鉄骨造 2000年
753m サンハイネス
東京都 稲城市 矢野口 958-1
矢野口駅
徒歩8分

鉄骨造 1993年
762m KNビル
東京都 稲城市 東長沼 935
稲城長沼駅
徒歩10分

鉄骨造 1991年
772m 遠藤ハイツ
東京都 稲城市 東長沼 219-3
稲城長沼駅
徒歩4分

鉄骨造 1985年
787m 野村産業ビル
東京都 稲城市 矢野口 786-1
矢野口駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
788m グランソレアード
東京都 稲城市 矢野口 860-1
矢野口駅
徒歩10分

鉄骨造 2009年
795m コーポ稲城
東京都 稲城市 矢野口 765
矢野口駅
徒歩5分

鉄骨造 1984年
801m ステージ・ワン
東京都 稲城市 東長沼 999-1
矢野口駅
徒歩11分

鉄骨造 1991年
803m インテリジェントハウス
東京都 稲城市 東長沼 858-1
稲城長沼駅
徒歩11分

鉄骨造 1989年
815m 日生第二マンション
東京都 調布市 上石原 3丁目59-31
矢野口駅
徒歩10分

鉄骨造 1980年
818m コーポ岩本
東京都 稲城市 矢野口 248
矢野口駅
徒歩2分

鉄骨造 1980年
836m トマトハウス
東京都 稲城市 東長沼 997-1
矢野口駅
徒歩9分

鉄骨造 1991年
837m 第一シノザキコーポ
東京都 稲城市 東長沼 234-1
稲城長沼駅
徒歩6分

鉄骨造 1988年
838m KMハイム
東京都 稲城市 矢野口 815-1
矢野口駅
徒歩6分

鉄骨造 1989年
840m ガーデンパレス
東京都 稲城市 東長沼 945-4
矢野口駅
徒歩12分

鉄骨造 1987年
842m エクセル松本
東京都 稲城市 東長沼 864-1
稲城長沼駅
徒歩9分

鉄骨造 1991年
850m ハイツ矢野口
東京都 稲城市 矢野口 769-1
矢野口駅
徒歩6分

鉄骨造 1977年
850m フレグラントY&Y
東京都 稲城市 矢野口 817
矢野口駅
徒歩6分

鉄骨造 1989年
856m 清川ハイツ
東京都 稲城市 矢野口 3750-1
矢野口駅
徒歩3分

鉄骨造 1983年
857m COMFORTINAGI
東京都 稲城市 東長沼 204-1
稲城長沼駅
徒歩7分

鉄骨造 1988年
859m KKインテリジェントマンション
東京都 稲城市 矢野口 730-1
矢野口駅
徒歩5分

鉄骨造 2002年
863m ロイヤル稲城
東京都 稲城市 東長沼 1004
矢野口駅
徒歩12分

鉄骨造 1991年
870m 電産ハイツ
東京都 調布市 飛田給 3丁目42-2
飛田給駅
徒歩8分

鉄骨造 1994年
881m ジュネスカントリー
東京都 稲城市 東長沼 257-13
稲城長沼駅
徒歩5分

鉄骨造 1993年
889m アリビラ1
東京都 稲城市 東長沼 1378-3
稲城長沼駅
徒歩6分

鉄骨造 1995年
896m アリビラ2
東京都 稲城市 東長沼 1378-11
稲城長沼駅
徒歩7分

鉄骨造 1995年
907m ベルツリーマンション
東京都 調布市 多摩川 2丁目3-3
西調布駅
徒歩15分

鉄骨造 1981年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

押立の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

稲城市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+7.2%)する見込みです。 稲城市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+7.2%)します。

押立 $kind_labe人口推移 押立における人口推移・動向を調べることができます

押立 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

稲城市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 10.1 万人 -0.03%
2045 10.1 万人 +0.41%
2040 10.1 万人 +0.93%
2035 10.0 万人 +1.46%
2030 9.8 万人 +2.03%
2025 9.6 万人 +3.58%
2020 9.3 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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