神田アパート(神奈川県 厚木市 金田 600-4)の価格相場は 10.7万円/㎡ (坪単価 35.4万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

神田アパート 価格相場・家賃相場
10.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,254 円/㎡
(平均値)
27.0
40.5 円/㎡
本厚木駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

神田アパートの価格相場情報

物件の詳細情報

神田アパートの物件詳細は以下の通りです。

物件名神田アパート
住所神奈川県 厚木市 金田 600-4
建築年1998年
構造木造
アクセス 小田急 小田急小田原線 本厚木駅  バス10分,バス停より徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の神田アパートの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は金田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの厚木市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する神田アパートの価格相場、家賃相場は金田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、厚木市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

神田アパートの周辺エリア(厚木市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
金田 中古マンション価格相場 推移・動向 金田における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

金田 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

神田アパートの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ロイヤルモアC
神奈川県 厚木市 金田 834-1
海老名駅
徒歩36分

木造 2015年
レオパレスあづま坂
神奈川県 厚木市 金田 122-1
本厚木駅
徒歩78分

木造 2011年
ソフィア
神奈川県 厚木市 金田 697-1
本厚木駅
徒歩44分

軽量鉄骨 2010年
プラシード21
神奈川県 厚木市 金田 392-8
本厚木駅
徒歩22分

木造 2010年
エスポワール
神奈川県 厚木市 金田 261
本厚木駅
徒歩31分

木造 2008年
NORTHSHORE
神奈川県 厚木市 金田 678-8
本厚木駅
徒歩31分

軽量鉄骨 2007年
レオパレスJIPANG
神奈川県 厚木市 金田 770
本厚木駅
徒歩63分

木造 2007年
コンフォール・ミナミA
神奈川県 厚木市 金田 408-3
本厚木駅
徒歩29分

軽量鉄骨 2005年
エスポワール
神奈川県 厚木市 金田 310-3
本厚木駅
徒歩33分

軽量鉄骨 2005年
レオパレスWinz
神奈川県 厚木市 金田 440-1
本厚木駅
徒歩60分

軽量鉄骨 2005年
ルミエール
神奈川県 厚木市 金田 814-1
本厚木駅
徒歩40分

軽量鉄骨 2004年
ラ・セラ・イースト
神奈川県 厚木市 金田 672-1
海老名駅
徒歩28分

鉄骨造 2004年
ラ・セラ・ウエストD
神奈川県 厚木市 金田 821-11
海老名駅
徒歩37分

木造 2004年
シャルマンA
神奈川県 厚木市 金田 282-1
本厚木駅
徒歩30分

軽量鉄骨 2004年
シャルマンB
神奈川県 厚木市 金田 282-1
本厚木駅
徒歩30分

軽量鉄骨 2004年
フォレストビレッジノース1
神奈川県 厚木市 金田 785-2
本厚木駅
徒歩26分

軽量鉄骨 2003年
フォレストビレッジノース2
神奈川県 厚木市 金田 785-2
本厚木駅
徒歩34分

軽量鉄骨 2003年
Y'Sコート
神奈川県 厚木市 金田 528-2
本厚木駅
徒歩57分

鉄骨造 2003年
フォレストビレッジサウス
神奈川県 厚木市 金田 785-1
本厚木駅
徒歩26分

軽量鉄骨 2002年
アンソレイエ
神奈川県 厚木市 金田 761
本厚木駅
徒歩30分

木造 1999年
神田アパート
神奈川県 厚木市 金田 600-4
本厚木駅
徒歩40分

木造 1998年
エルグラン
神奈川県 厚木市 金田 738-2
本厚木駅
徒歩30分

軽量鉄骨 1997年
カーサZAMA
神奈川県 厚木市 金田 686
本厚木駅
徒歩47分

木造 1997年
セジュール1
神奈川県 厚木市 金田 498
本厚木駅
徒歩33分

軽量鉄骨 1997年
セジュール2
神奈川県 厚木市 金田 498
本厚木駅
徒歩35分

軽量鉄骨 1997年
ドミールZAMA
神奈川県 厚木市 金田 440-2
本厚木駅
徒歩49分

軽量鉄骨 1997年
マンション・アドミール
神奈川県 厚木市 金田 778-1
本厚木駅
徒歩48分

鉄骨造 1995年
アーカス座間A棟
神奈川県 厚木市 金田 445
本厚木駅
徒歩31分

木造 1995年
アーカス座間B棟
神奈川県 厚木市 金田 445
本厚木駅
徒歩40分

木造 1994年
アーカス座間C棟
神奈川県 厚木市 金田 445
本厚木駅
徒歩40分

木造 1994年
ベル・ドミール
神奈川県 厚木市 金田 337
本厚木駅
徒歩31分

軽量鉄骨 1994年
アビタシオン
神奈川県 厚木市 金田 505-1
本厚木駅
徒歩32分

鉄骨造 1993年
リブレットハウス
神奈川県 厚木市 金田 741-1
本厚木駅
徒歩30分

軽量鉄骨 1993年
リバーパーク清水
神奈川県 厚木市 金田 306-2
本厚木駅
徒歩34分

軽量鉄骨 1993年
コートビレッジ金田
神奈川県 厚木市 金田 784-1
本厚木駅
徒歩28分

木造 1993年
オリーブコート
神奈川県 厚木市 金田 425-1
本厚木駅
徒歩26分

木造 1992年
メゾン・ド・ギャラン
神奈川県 厚木市 金田 841-1
本厚木駅
徒歩22分

木造 1992年
リバーサイド中津川B
神奈川県 厚木市 金田 361
本厚木駅
徒歩26分

軽量鉄骨 1991年
パークサイド清水
神奈川県 厚木市 金田 306
本厚木駅
徒歩56分

軽量鉄骨 1991年
ヴァンハウス本厚木
神奈川県 厚木市 金田 675-1
本厚木駅
徒歩40分

RC造 1991年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

金田の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

厚木市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測されています。 厚木市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。

金田 $kind_labe人口推移 金田における人口推移・動向を調べることができます

金田 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

厚木市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 18.9 万人 -3.54%
2045 19.6 万人 -3.55%
2040 20.3 万人 -3.36%
2035 21.0 万人 -2.84%
2030 21.7 万人 -2.19%
2025 22.1 万人 -1.04%
2020 22.4 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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