真駒内パークマンション(北海道 札幌市 南区 真駒内南町 4丁目2-8)の価格相場は 11.6 万円/㎡ (坪単価 38.4 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  11.6 万円/㎡
 (38.4 万円/坪

家賃相場  1,127 円/㎡
 (3,725 円/坪

・築年数  36.3

・駅距離  19.0 分 (真駒内駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき真駒内パークマンションの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

真駒内パークマンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、札幌市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの札幌市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

真駒内パークマンション 価格相場

価格相場  11.6 万円/㎡
 (38.4 万円/坪

家賃相場  1,127 円/㎡
 (3,725 円/坪

・築年数  36.3

・駅距離  19.0 分 (真駒内駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

真駒内パークマンションのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を11.6 万円/㎡、家賃相場を1126.8 円/㎡と算定しました。住所は「北海道 札幌市 南区 真駒内南町 4丁目2-8」です。5階建て鉄筋コンクリート造の物件で、真駒内駅から徒歩19.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は36.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の真駒内パークマンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの札幌市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する真駒内パークマンションの価格相場、家賃相場は南区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

真駒内パークマンションの周辺エリア(札幌市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 真駒内パークマンションの価格相場推移は、北海道 札幌市 南区 真駒内南町 4丁目2-8周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
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南区 中古マンション価格相場 推移 南区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

真駒内パークマンションの物件詳細は以下の通りです。

物件名真駒内パークマンション
住所北海道 札幌市 南区 真駒内南町 4丁目2-8
建築年1986年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数30部屋
階数5階
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス北海道
駐車場あり
備考ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・シアタールーム・エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス 札幌市営 札幌市南北線 真駒内駅  徒歩 19分

物件所在地

近隣の物件

真駒内パークマンションの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
41m エドウィン真駒内
北海道 札幌市 南区 真駒内南町 4丁目2-6
真駒内駅
徒歩19分
5階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
47m シアス真駒内南町
北海道 札幌市 南区 真駒内南町 4丁目2-10
真駒内駅
徒歩18分
11階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
72m 南町マンション(F棟・G棟・H棟)
北海道 札幌市 南区 真駒内南町 4丁目1
真駒内駅
徒歩18分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
80m 真駒内南町シティハウス
北海道 札幌市 南区 真駒内南町 4丁目2-2
真駒内駅
徒歩18分
10階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
102m コープ野村真駒内第2
北海道 札幌市 南区 真駒内南町 4丁目5-15
真駒内駅
徒歩20分
8階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
102m じょうてつ真駒内南町ドエル
北海道 札幌市 南区 真駒内南町 4丁目5-5
真駒内駅
徒歩20分
5階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
169m サンパークヴィラ真駒内
北海道 札幌市 南区 真駒内南町 4丁目1-1
真駒内駅
徒歩19分
6階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
170m 真駒内レックスハイツ
北海道 札幌市 南区 真駒内南町 4丁目6-1
真駒内駅
徒歩19分
6階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
175m ライオンズマンション真駒内第2
北海道 札幌市 南区 真駒内南町 4丁目3-9
真駒内駅
徒歩19分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
178m ハイム桜ヶ丘
北海道 札幌市 南区 真駒内南町 4丁目3-5
真駒内駅
徒歩19分
7階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
199m ルネ真駒内
北海道 札幌市 南区 真駒内南町 1丁目1-15
真駒内駅
徒歩17分
5階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
203m セザールガーデン
北海道 札幌市 南区 真駒内南町 4丁目6-3
真駒内駅
徒歩19分
6階建
67部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
214m エメラルドマンション真駒内
北海道 札幌市 南区 真駒内柏丘 10丁目12
真駒内駅
徒歩21分
5階建
78部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
232m ラポール真駒内南町(A棟・B棟)
北海道 札幌市 南区 真駒内南町 1丁目1
真駒内駅
徒歩18分
6階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
235m 東急ドエルアルス真駒内南町
北海道 札幌市 南区 真駒内南町 4丁目6-5
真駒内駅
徒歩20分
6階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
298m 真駒内シティハウス
北海道 札幌市 南区 真駒内南町 1丁目1-12
真駒内駅
徒歩18分
7階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
338m ラポール真駒内南町2
北海道 札幌市 南区 真駒内南町 1丁目1-11
真駒内駅
徒歩18分
10階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
379m コロナード真駒内
北海道 札幌市 南区 真駒内柏丘 11丁目1-117
真駒内駅
徒歩25分
10階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
453m ハイツ真駒内
北海道 札幌市 南区 真駒内泉町 2丁目2-20
真駒内駅
徒歩13分
3階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
595m 真駒内ロジュマン
北海道 札幌市 南区 真駒内泉町 2丁目1-12
真駒内駅
徒歩11分
3階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
618m 真駒内ロイアルハイツ
北海道 札幌市 南区 真駒内泉町 2丁目1-10
真駒内駅
徒歩11分
5階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
649m パストラルハイム真駒内
北海道 札幌市 南区 真駒内泉町 2丁目1-9
真駒内駅
徒歩10分
5階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
687m ライオンズマンション真駒内中央公園
北海道 札幌市 南区 真駒内泉町 2丁目1-8
真駒内駅
徒歩10分
5階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
688m パレス藻南公園
北海道 札幌市 南区 石山 一条1丁目12-6
真駒内駅
徒歩41分
5階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
719m トーカンマンション真駒内2
北海道 札幌市 南区 真駒内泉町 2丁目1-7
真駒内駅
徒歩9分
3階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
749m リヴィエールもなみ公園
北海道 札幌市 南区 石山 一条1丁目8-23
真駒内駅
徒歩37分
10階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
779m 真駒内中央公園シティハウス
北海道 札幌市 南区 真駒内泉町 1丁目1-5
真駒内駅
徒歩10分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
808m クリオ真駒内1番館
北海道 札幌市 南区 真駒内泉町 2丁目1-3
真駒内駅
徒歩9分
11階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
820m クリオ真駒内2番館
北海道 札幌市 南区 真駒内泉町 2丁目1-4
真駒内駅
徒歩8分
11階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
845m コープ野村ステイツ真駒内
北海道 札幌市 南区 真駒内泉町 3丁目1-5
真駒内駅
徒歩8分
10階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
846m クリオ真駒内泉町ウエストコート
北海道 札幌市 南区 真駒内泉町 2丁目1-20
真駒内駅
徒歩8分
9階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
896m Dグランセ真駒内泉町
北海道 札幌市 南区 真駒内泉町 2丁目1-1
真駒内駅
徒歩7分
10階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
897m パークホームズ真駒内泉町
北海道 札幌市 南区 真駒内泉町 3丁目1-7
真駒内駅
徒歩7分
11階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
922m パークステージ真駒内
北海道 札幌市 南区 真駒内泉町 3丁目1-9
真駒内駅
徒歩6分
10階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
936m コープ野村真駒内
北海道 札幌市 南区 真駒内泉町 3丁目1-10
真駒内駅
徒歩6分
6階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
940m チサンマンション真駒内
北海道 札幌市 南区 真駒内柏丘 5丁目6-30
真駒内駅
徒歩19分
6階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
948m サームもなみ公園2番館
北海道 札幌市 南区 石山 一条2丁目8-8
真駒内駅
徒歩31分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
952m テラスピア真駒内
北海道 札幌市 南区 真駒内柏丘 5丁目10-70
真駒内駅
徒歩21分
3階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1976年
959m 柏丘団地B(1〜3号棟)
北海道 札幌市 南区 真駒内柏丘 1丁目7
真駒内駅
徒歩16分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1971年
988m サームもなみ公園3番館
北海道 札幌市 南区 石山 一条2丁目8-5
真駒内駅
徒歩31分
5階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1995年

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