相羽荘C(東京都 江戸川区 江戸川 5丁目19)の価格相場は 37.9万円/㎡ (坪単価 125万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

相羽荘C 価格相場・家賃相場
37.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,142 円/㎡
(平均値)
10.9
20.0 円/㎡
一之江駅
3.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

相羽荘Cの価格相場情報

物件の詳細情報

相羽荘Cの物件詳細は以下の通りです。

物件名相羽荘C
住所東京都 江戸川区 江戸川 5丁目19
建築年2014年
構造木造
アクセス 都営 都営新宿線 一之江駅  徒歩 20分
東京メトロ 東京メトロ東西線 葛西駅  徒歩 21分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の相羽荘Cの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は江戸川のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する相羽荘Cの価格相場、家賃相場は江戸川のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、江戸川区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

相羽荘Cの周辺エリア(江戸川区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
江戸川 中古マンション価格相場 推移・動向 江戸川における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

江戸川 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

相羽荘Cの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
421m ニューモートティー
東京都 江戸川区 江戸川 5丁目13-19
一之江駅
徒歩12分

木造 2001年
650m ドミールハイツ2
東京都 江戸川区 中葛西 2丁目5-19
葛西駅
徒歩15分

木造 1988年
818m ラピス-B
東京都 江戸川区 春江町 5丁目19-10
船堀駅
徒歩15分

木造 2010年
825m ラピス-A
東京都 江戸川区 春江町 5丁目19-10
船堀駅
徒歩15分

木造 2010年
840m ティズアンビシャス2
東京都 江戸川区 東葛西 5丁目19-19
葛西駅
徒歩6分

木造 2005年
844m バードハイツ
東京都 江戸川区 東葛西 5丁目19-21
葛西駅
徒歩8分
2階建
木造 1970年
845m ヴェルデュハウス
東京都 江戸川区 東葛西 5丁目19-20
葛西駅
徒歩5分

木造 1991年
850m マウンテンヒル
東京都 江戸川区 東葛西 5丁目19-2
葛西駅
徒歩6分

木造 2009年
853m フラット葛西
東京都 江戸川区 東葛西 5丁目19-22
葛西駅
徒歩8分

木造 1998年
857m ゴールドハイツ
東京都 江戸川区 東葛西 5丁目19-21
葛西駅
徒歩7分

木造 1990年
938m コーポサカモト
東京都 江戸川区 船堀 5丁目13-19
船堀駅
徒歩11分

木造 1985年
1527m パークハイツモリタ
東京都 江戸川区 中葛西 4丁目19-5
葛西駅
徒歩7分

木造 1984年
1669m 小林荘
東京都 江戸川区 松江 5丁目19-1
船堀駅
徒歩7分

木造 1982年
1710m スプリングハイツ
東京都 江戸川区 中葛西 5丁目10-19
葛西駅
徒歩11分

木造 1988年
2226m 松丸ハイツ
東京都 江戸川区 西葛西 3丁目5-19
西葛西駅
徒歩5分

木造 1980年
2381m グランベレット
東京都 江戸川区 一之江 5丁目11-19
一之江駅
徒歩15分

木造 2015年
2799m アペアー南葛西
東京都 江戸川区 南葛西 4丁目19-5
葛西臨海公園駅
徒歩21分

木造 1990年
3119m TWINHOUSEA
東京都 江戸川区 南葛西 5丁目11-19
葛西臨海公園駅
徒歩23分

木造 1993年
3725m サンハイツ
東京都 江戸川区 大杉 5丁目1-19
新小岩駅
徒歩31分

木造 1991年
3728m メゾンド・タイガー
東京都 江戸川区 新堀 2丁目5-19
篠崎駅
徒歩16分

木造 1993年
4009m バルーム5
東京都 江戸川区 大杉 5丁目19-20
新小岩駅
徒歩61分

木造 2000年
4112m いづみ荘
東京都 江戸川区 平井 1丁目5-19
平井駅
徒歩10分

木造 1979年
4246m コーポ・トモ
東京都 江戸川区 鹿骨 5丁目15-19
小岩駅
徒歩33分

木造 1998年
4545m バーナルヒルズ
東京都 江戸川区 鹿骨 5丁目5-19
篠崎駅
徒歩28分

木造 1992年
4713m コーポ大新2
東京都 江戸川区 篠崎町 1丁目19-5
篠崎駅
徒歩9分

木造 1989年
4859m シュセイハイツ
東京都 江戸川区 本一色 1丁目5-19
新小岩駅
徒歩13分

木造 1989年
4860m コーポ樹
東京都 江戸川区 本一色 1丁目5-19
新小岩駅
徒歩14分

木造 1986年
5650m ル・クレール
東京都 江戸川区 南小岩 5丁目11-19
小岩駅
徒歩11分

木造 1994年
5661m コーポ和
東京都 江戸川区 南小岩 5丁目19-3
小岩駅
徒歩13分

木造 1993年
5680m シルク小岩
東京都 江戸川区 南小岩 5丁目19-20
小岩駅
徒歩13分

木造 2002年
5697m ニューハイツ小岩2
東京都 江戸川区 南小岩 5丁目19-19
小岩駅
徒歩10分

木造 1992年
5713m パークサイド
東京都 江戸川区 南小岩 5丁目19-10
小岩駅
徒歩12分

木造 1996年
5721m メゾンFK
東京都 江戸川区 南小岩 5丁目19-18
小岩駅
徒歩13分

木造 1988年
5724m メゾン・ブランシュ
東京都 江戸川区 南小岩 5丁目19-10
小岩駅
徒歩13分

木造 1988年
5726m ハウス雅城
東京都 江戸川区 南小岩 5丁目19-17
小岩駅
徒歩12分

木造 1978年
5734m ニューハイツ小岩3
東京都 江戸川区 南小岩 5丁目19-11
小岩駅
徒歩11分

木造 1999年
5742m 小岩ハウス
東京都 江戸川区 南小岩 5丁目19-15
小岩駅
徒歩12分
2階建
14部屋
木造 1972年
5804m 第2MKハイツ
東京都 江戸川区 南小岩 5丁目18-19
小岩駅
徒歩11分

木造 2002年
6127m ベビー荘
東京都 江戸川区 南小岩 8丁目5-19
小岩駅
徒歩10分
2階建
木造 1971年
6268m 森荘
東京都 江戸川区 南小岩 6丁目19-5
小岩駅
徒歩4分
2階建
木造 1973年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

江戸川の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

江戸川区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.8%)すると予想されます。 東京都全体が成長している中で、江戸川区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.8%)にあります。

江戸川 $kind_labe人口推移 江戸川における人口推移・動向を調べることができます

江戸川 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

江戸川区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 67.9 万人 -1.00%
2045 68.6 万人 -0.62%
2040 69.0 万人 -0.31%
2035 69.2 万人 -0.11%
2030 69.3 万人 +0.06%
2025 69.3 万人 -0.76%
2020 69.8 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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