相武台団地2212号棟(神奈川県 相模原市 南区 相武台団地 2丁目2-12)の価格相場は 1.8万円/㎡ (坪単価 6.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

相武台団地2212号棟 価格相場・家賃相場
1.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
955 円/㎡
(平均値)
55.9
20.0 円/㎡
小田急相模原駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

相武台団地2212号棟の価格相場情報

物件の詳細情報

相武台団地2212号棟の物件詳細は以下の通りです。

物件名相武台団地2212号棟
住所神奈川県 相模原市 南区 相武台団地 2丁目2-12
建築年1969年
構造RC造
総戸数2080部屋
階数4階
用途地域第一種中高層住居専用地域
アクセス 小田急 小田急小田原線 小田急相模原駅  徒歩 20分
小田急 小田急小田原線 相武台前駅  バス10分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

相武台団地2212号棟(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月11日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階49.37㎡
(2LDK)
-91万円4.7万61.9%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の相武台団地2212号棟の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は南区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する相武台団地2212号棟の価格相場、家賃相場は南区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、相模原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

相武台団地2212号棟の周辺エリア(相模原市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
南区 中古マンション価格相場 推移・動向 南区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

南区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

相武台団地2212号棟の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
27m 相武台団地2209号棟
神奈川県 相模原市 南区 相武台団地 2丁目2-9
小田急相模原駅
徒歩20分
4階建
2080部屋
RC造 1969年
57m 相武台団地2208号棟
神奈川県 相模原市 南区 相武台団地 2丁目2-8
相武台前駅
徒歩20分
4階建
1部屋
RC造 1968年
77m 相武台団地2211号棟
神奈川県 相模原市 南区 相武台団地 2丁目2-11
小田急相模原駅
徒歩22分
4階建
RC造 1969年
84m 相武台団地2205号棟
神奈川県 相模原市 南区 相武台団地 2丁目2-5
相武台前駅
徒歩20分
4階建
16部屋
RC造 1967年
117m 相武台団地1507号棟
神奈川県 相模原市 南区 相武台団地 1丁目5-7
小田急相模原駅
徒歩17分
4階建
RC造 1969年
121m 相武台団地2206号棟
神奈川県 相模原市 南区 相武台団地 2丁目2-6
相武台前駅
徒歩20分
4階建
32部屋
RC造 1967年
155m 相武台団地1503号棟
神奈川県 相模原市 南区 相武台団地 1丁目5-3
小田急相模原駅
徒歩20分
4階建
32部屋
RC造 1968年
157m 相武台団地2202号棟
神奈川県 相模原市 南区 相武台団地 2丁目2-2
小田急相模原駅
徒歩20分
4階建
2080部屋
RC造 1968年
158m 相武台団地2302号棟
神奈川県 相模原市 南区 相武台団地 2丁目3-2
小田急相模原駅
徒歩18分
4階建
448部屋
RC造 1968年
158m 相武台団地1509号棟
神奈川県 相模原市 南区 相武台団地 1丁目5-9
小田急相模原駅
徒歩18分
4階建
32部屋
RC造 1969年
183m 相武台団地2606号棟
神奈川県 相模原市 南区 相武台団地 2丁目6-6
相武台前駅
徒歩18分
4階建
2080部屋
RC造 1967年
194m 相武台団地2605号棟
神奈川県 相模原市 南区 相武台団地 2丁目6-5
相武台前駅
徒歩17分
4階建
RC造 1967年
196m 相武台団地1519号棟
神奈川県 相模原市 南区 相武台団地 1丁目5-19
小田急相模原駅
徒歩16分
4階建
RC造 1968年
196m 相武台団地1502号棟
神奈川県 相模原市 南区 相武台団地 1丁目5-2
小田急相模原駅
徒歩20分
4階建
2080部屋
RC造 1968年
205m 相武台団地2603号棟
神奈川県 相模原市 南区 相武台団地 2丁目6-3
小田急相模原駅
徒歩22分
4階建
2080部屋
RC造 1968年
222m 相武台団地1401号棟
神奈川県 相模原市 南区 相武台団地 1丁目4-1
相武台前駅
徒歩15分
4階建
2080部屋
RC造 1967年
226m 相武台団地2602号棟
神奈川県 相模原市 南区 相武台団地 2丁目6-2
相武台前駅
徒歩20分
4階建
RC造 1967年
228m エクレール第2相武台
神奈川県 相模原市 南区 相武台 3丁目3-28
相武台前駅
徒歩15分

RC造 1985年
235m 相武台団地2601号棟
神奈川県 相模原市 南区 相武台団地 2丁目6-1
相武台前駅
徒歩19分
4階建
1部屋
RC造 1968年
236m 相武台団地1615号棟
神奈川県 相模原市 南区 相武台団地 1丁目6-15
小田急相模原駅
徒歩17分
4階建
RC造 1969年
256m ドミール相模台
神奈川県 相模原市 南区 相模台 3丁目16-27
小田急相模原駅
徒歩13分
3階建
RC造 1987年
258m 相武台団地2108号棟
神奈川県 相模原市 南区 相武台団地 2丁目1-8
相武台前駅
徒歩21分
4階建
RC造 1967年
263m 相武台団地1616号棟
神奈川県 相模原市 南区 相武台団地 1丁目6-16
小田急相模原駅
徒歩20分
4階建
30部屋
RC造 1967年
267m アクアマリン
神奈川県 相模原市 南区 相模台 3丁目12-12
小田急相模原駅
徒歩17分
3階建
RC造 2008年
267m ジュネパレス相模原10
神奈川県 相模原市 南区 相模台 3丁目12-12
相武台前駅
徒歩12分
3階建
RC造 1990年
268m 相武台団地1614号棟
神奈川県 相模原市 南区 相武台団地 1丁目6-14
小田急相模原駅
徒歩18分
4階建
2080部屋
RC造 1968年
271m 相武台団地2107号棟
神奈川県 相模原市 南区 相武台団地 2丁目1-7
相武台前駅
徒歩23分
4階建
RC造 1968年
279m ライオンズマンション相模台
神奈川県 相模原市 南区 相模台 3丁目18-15
小田急相模原駅
徒歩14分
5階建
RC造 1988年
279m アミニティ相模台
神奈川県 相模原市 南区 相模台 3丁目18-20
小田急相模原駅
徒歩14分
3階建
RC造 1989年
279m アメニティ相模台
神奈川県 相模原市 南区 相模台 3丁目18-20
小田急相模原駅
徒歩14分
3階建
RC造 1989年
288m スガノビル
神奈川県 座間市 相模が丘 1丁目1-14
小田急相模原駅
徒歩14分
6階建
RC造 1995年
289m 菅野ビル
神奈川県 座間市 相模が丘 1丁目1-14
小田急相模原駅
徒歩14分

RC造 1994年
298m 相武台団地1613号棟
神奈川県 相模原市 南区 相武台団地 1丁目6-13
小田急相模原駅
徒歩17分
4階建
RC造 1969年
302m 相武台団地2706号棟
神奈川県 相模原市 南区 相武台団地 2丁目7-6
相武台前駅
徒歩17分
4階建
RC造 1969年
320m 相武台団地2705号棟
神奈川県 相模原市 南区 相武台団地 2丁目7-5
相武台前駅
徒歩17分
4階建
40部屋
RC造 1967年
326m ヴァンハウス相武台
神奈川県 相模原市 南区 相武台 3丁目2-6
相武台前駅
徒歩13分
3階建
RC造 1992年
328m 相武台団地1108号棟
神奈川県 相模原市 南区 相武台団地 1丁目1-8
小田急相模原駅
徒歩18分
5階建
RC造 1968年
330m 相武台団地2104号棟
神奈川県 相模原市 南区 相武台団地 2丁目1-4
相武台前駅
徒歩21分
4階建
2080部屋
RC造 1967年
336m スカイメゾン桜井
神奈川県 座間市 相模が丘 1丁目1-5
小田急相模原駅
徒歩14分
4階建
RC造 1989年
355m サン・クオーレ
神奈川県 相模原市 南区 相武台 3丁目10-11
相武台前駅
徒歩12分
3階建
RC造 2012年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

南区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

相模原市南区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.8%)すると予想されます。 相模原市全体が減少する中で、相模原市南区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.8%)にあります。

南区 $kind_labe人口推移 南区における人口推移・動向を調べることができます

南区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

相模原市南区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 26.3 万人 -1.85%
2045 26.8 万人 -1.64%
2040 27.3 万人 -1.34%
2035 27.6 万人 -0.93%
2030 27.9 万人 -0.66%
2025 28.1 万人 -0.19%
2020 28.1 万人 -

相模原市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 64.8 万人 -2.58%
2045 66.5 万人 -2.52%
2040 68.2 万人 -2.25%
2035 69.8 万人 -1.76%
2030 71.0 万人 -1.31%
2025 72.0 万人 -0.80%
2020 72.5 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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