相武台住宅1号棟(神奈川県 座間市 相武台 3丁目35-1)の価格相場は 1.4万円/㎡ (坪単価 4.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『相武台住宅1号棟』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
相武台住宅1号棟(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 40.25㎡ (2LDK) | - | 39万円 | -46.8% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 43.61㎡ (2LDK) | - | 82万円 | -27.3% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の相武台住宅1号棟の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は相武台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの座間市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、座間市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
相武台住宅1号棟の周辺エリア(座間市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
相武台 中古マンション価格相場 推移・動向
相武台住宅1号棟の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 27m | 相武台住宅2号棟 神奈川県 座間市 相武台 3丁目35-2 | 相武台前駅 徒歩7分 | 4階建 | RC造 | 1966年 |
| 57m | 相武台住宅3号棟 神奈川県 座間市 相武台 3丁目35-3 | 相武台前駅 徒歩5分 | 4階建 | RC造 | 1967年 |
| 75m | 相武台住宅5号棟 神奈川県 座間市 相武台 3丁目35-5 | 相武台前駅 徒歩5分 | 5階建 | RC造 | 1967年 |
| 86m | グランドステータス相武台 神奈川県 座間市 相武台 3丁目4770-20 | 相武台前駅 徒歩5分 | 5階建 | RC造 | 1992年 |
| 120m | エスポワール ルーチェ 神奈川県 座間市 相武台 3丁目4719 | 相武台前駅 徒歩5分 | 6階建 | RC造 | 1998年 |
| 132m | フジヤマンション 神奈川県 座間市 相武台 3丁目4720-1 | 相武台前駅 徒歩5分 | 5階建 | RC造 | 1994年 |
| 145m | 三協相武台駅前ハイツ 神奈川県 座間市 相武台 3丁目4721-13 | 相武台前駅 徒歩4分 | 7階建 | RC造 | 1999年 |
| 181m | レオパレスDERNIER 神奈川県 座間市 相武台 3丁目4727-1 | 相武台前駅 徒歩6分 | 2階建 | RC造 | 2001年 |
| 205m | サンリッチ相武台 神奈川県 座間市 相武台 3丁目41-10 | 相武台前駅 徒歩3分 | 4階建 | RC造 | 1986年 |
| 216m | 朝日マンション相武台 神奈川県 座間市 相武台 3丁目4774-7 | 相武台前駅 徒歩8分 | 3階建 | RC造 | 1991年 |
| 218m | アルティザ相武台 神奈川県 座間市 相武台 2丁目40-9 | 相武台前駅 徒歩3分 | | RC造 | 1993年 |
| 218m | ホーユウコンフォルト相武台前 神奈川県 座間市 相武台 3丁目4736-1 | 相武台前駅 徒歩3分 | 5階建 | RC造 | 1992年 |
| 222m | ホーユウコンフォルト相武台 神奈川県 座間市 相武台 3丁目4774-153 | 相武台前駅 徒歩8分 | 4階建 | RC造 | 1990年 |
| 222m | ホーユーコンホルト相武台 神奈川県 座間市 相武台 3丁目4774-153 | 相武台前駅 徒歩8分 | 5階建 | RC造 | 1994年 |
| 223m | ライオンズマンション相武台三丁 神奈川県 座間市 相武台 3丁目4797-1 | 相武台前駅 徒歩8分 | 5階建 | RC造 | 1996年 |
| 226m | ハイライフ若松 神奈川県 座間市 相武台 3丁目41-7 | 相武台前駅 徒歩4分 | 3階建 | RC造 | 1984年 |
| 229m | スズランハイム 神奈川県 座間市 相武台 4丁目4687 | 相武台前駅 徒歩4分 | 3階建 | RC造 | 1993年 |
| 243m | サンクレイドル相武台 神奈川県 座間市 相武台 3丁目1305-1 | 相武台前駅 徒歩11分 | 8階建 70部屋 | RC造 | 2017年 |
| 245m | ホーユーコンフォルト相武台前 神奈川県 座間市 相武台 3丁目40-21 | 相武台前駅 徒歩3分 | 5階建 | RC造 | 1992年 |
| 259m | ファミール相武台グランデージ 神奈川県 座間市 相武台 3丁目1297-16 | 相武台前駅 徒歩10分 | 7階建 | RC造 | 1995年 |
| 263m | ヴェラハイツ相武台ステーションアリーナ 神奈川県 座間市 相武台 2丁目43-10 | 相武台前駅 徒歩3分 | 14階建 89部屋 | RC造 | 2001年 |
| 264m | アゼリア・ガーデンズ相武台 神奈川県 座間市 相武台 4丁目4687-6 | 相武台前駅 徒歩3分 | 4階建 | RC造 | 1990年 |
| 265m | ネオマイム相武台 神奈川県 座間市 栗原 1230-7 | 相武台前駅 徒歩8分 | | RC造 | 1996年 |
| 265m | ライオンズマンション相武台前第5 神奈川県 座間市 相武台 3丁目4774-12 | 相武台前駅 徒歩7分 | 5階建 | RC造 | 1992年 |
| 269m | ヴェラハイツ相武台 神奈川県 座間市 相武台 2丁目43-10 | 小田急相模原駅 徒歩3分 | | RC造 | 2000年 |
| 275m | シャルムK 神奈川県 座間市 相武台 3丁目4736-3 | 相武台前駅 徒歩3分 | 5階建 | RC造 | 2016年 |
| 285m | クリオ相武台壱番館 神奈川県 座間市 相武台 3丁目14-9 | 相武台前駅 徒歩13分 | | RC造 | 1992年 |
| 293m | スカイコート相武台 神奈川県 座間市 栗原 1300-9 | 相武台前駅 徒歩11分 | | RC造 | 1991年 |
| 308m | コーポ飯島 神奈川県 座間市 相武台 3丁目4853-1 | 相武台前駅 徒歩2分 | 3階建 | RC造 | 1986年 |
| 311m | サングラン 神奈川県 座間市 相武台 2丁目42-21 | 相武台前駅 徒歩5分 | 5階建 | RC造 | 1998年 |
| 311m | ジュネパレス座間第14 神奈川県 座間市 相武台 2丁目42-26 | 相武台前駅 徒歩4分 | 4階建 | RC造 | 1991年 |
| 312m | グリーンコート相武 神奈川県 座間市 相武台 3丁目42-58 | 相武台前駅 徒歩1分 | | RC造 | 2001年 |
| 314m | ジュネパレスザマ14 神奈川県 座間市 相武台 2丁目42-26 | 相武台前駅 徒歩6分 | | RC造 | 1990年 |
| 315m | パルホンダハイツ 神奈川県 座間市 相武台 2丁目42-1 | 相武台前駅 徒歩7分 | 5階建 | RC造 | 1994年 |
| 319m | 藤和相武台コープ II 神奈川県 座間市 相武台 4丁目4-26 | 相武台前駅 徒歩5分 | 6階建 | RC造 | 1993年 |
| 329m | 藤和相武台コープ2 神奈川県 座間市 相武台 4丁目4-26 | 相武台前駅 徒歩6分 | | RC造 | 1992年 |
| 351m | SUN FUSHIMI 神奈川県 座間市 相武台 1丁目105 | 相武台前駅 徒歩6分 | 4階建 | RC造 | 2015年 |
| 351m | 相武台1丁目 神奈川県 座間市 相武台 1丁目105 | 相武台前駅 徒歩6分 | 4階建 | RC造 | 2015年 |
| 354m | サンライズ 神奈川県 座間市 相武台 1丁目100-1 | 相武台前駅 徒歩6分 | 3階建 | RC造 | 2012年 |
| 358m | サンフシミ 神奈川県 座間市 相武台 1丁目28-6 | 相武台前駅 徒歩6分 | | RC造 | 2014年 |
相武台の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
座間市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.6%)すると予測されています。 座間市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.6%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。
相武台 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 11.9 万人 | -2.40% |
| 2045 年 | 12.2 万人 | -2.31% |
| 2040 年 | 12.5 万人 | -2.10% |
| 2035 年 | 12.8 万人 | -1.70% |
| 2030 年 | 13.0 万人 | -1.34% |
| 2025 年 | 13.2 万人 | -0.62% |
| 2020 年 | 13.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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