相原スクエアB区(神奈川県 相模原市 緑区 相原 1丁目12-7)の価格相場は 53.7万円/㎡ (坪単価 177万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
相原スクエアB区の物件詳細は以下の通りです。
| 物件名 | 相原スクエアB区 |
| 住所 | 神奈川県 相模原市 緑区 相原 1丁目12-7 |
| 建築年 | 2008年 |
| 構造 | 軽量鉄骨 |
| 階数 | 2階 |
| 小学校区 | 当麻田小学校 |
| 中学校区 | 相原中学校 |
| 備考 | 共用施設：駐車場あり、TVモニター付きインターホン、駐輪場あり 部屋の基本設備：ルーフバルコニー、浴室乾燥機、バス、トイレ別、追い焚き機能付き浴槽、BS/CS対応、インターネット利用可 |
| アクセス | JR JR横浜線 相原駅 徒歩 9分 JR JR相模線 橋本駅 徒歩 23分 JR JR横浜線 橋本駅 徒歩 23分 京王 京王相模原線 橋本駅 徒歩 23分 JR JR相模線 南橋本駅 徒歩 47分 |
『相原スクエアB区』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます
| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
相原スクエアB区(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 57.76㎡ (2LDK) | - | 3,077万円 | 9.1万 | 3.6% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 60.06㎡ (2LDK) | - | 3,247万円 | 9.3万 | 3.4% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の相原スクエアB区の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は緑区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、相模原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
相原スクエアB区の周辺エリア(相模原市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
緑区 中古マンション価格相場 推移・動向
相原スクエアB区の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 23m | 北相ハイツB 神奈川県 相模原市 緑区 相原 1丁目12-14 | 相原駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 25m | 北相ハイツH 神奈川県 相模原市 緑区 相原 1丁目12-15 | 相原駅 徒歩9分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 32m | 相原スクエアA区 神奈川県 相模原市 緑区 相原 1丁目12-12 | 相原駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 42m | 北相ハイツA 神奈川県 相模原市 緑区 相原 1丁目12-17-1 | 相原駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 2015年 |
| 46m | 北相ハイツC 神奈川県 相模原市 緑区 相原 1丁目11-1 | 相原駅 徒歩9分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2000年 |
| 58m | 北相ハイツF 神奈川県 相模原市 緑区 相原 1丁目10-3 | 相原駅 徒歩9分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 61m | 北相ハイツD 神奈川県 相模原市 緑区 相原 1丁目11-2 | 相原駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| 80m | 北相ハイツE 神奈川県 相模原市 緑区 相原 1丁目11-3 | 相原駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2000年 |
| 110m | エクレール相原B 神奈川県 相模原市 緑区 相原 1丁目6-6 | 相原駅 徒歩9分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| 116m | 北相ハイツG 神奈川県 相模原市 緑区 橋本 8丁目23-4 | 相原駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 123m | エクレール相原 神奈川県 相模原市 緑区 相原 1丁目6-14 | 相原駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| 123m | エクレール相原A 神奈川県 相模原市 緑区 相原 1丁目6-14 | 相原駅 徒歩9分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| 135m | ファミーユ橋本 神奈川県 相模原市 緑区 橋本 8丁目23-2 | 橋本駅 徒歩23分 | | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 166m | シャルマン壱番館 神奈川県 相模原市 緑区 相原 1丁目17-2 | 相原駅 徒歩12分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| 181m | 相原ヒルズもも 神奈川県 相模原市 緑区 相原 2丁目2-21-4 | 相原駅 徒歩13分 | | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 193m | シャルマン 弐番館 神奈川県 相模原市 緑区 相原 1丁目15-2 | 相原駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 197m | フローラル相模 神奈川県 相模原市 緑区 相原 1丁目3-4 | 相原駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 199m | エステートMF2 神奈川県 相模原市 緑区 相原 1丁目15-10 | 相原駅 徒歩14分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 201m | エステートMF・II 神奈川県 相模原市 緑区 相原 1丁目15-10 | 相原駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 204m | エステートMF・I 神奈川県 相模原市 緑区 相原 1丁目15-9 | 相原駅 徒歩14分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 205m | エステートMF1 神奈川県 相模原市 緑区 相原 1丁目15-9 | 相原駅 徒歩14分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 205m | 相原ヒルズ さくら 神奈川県 相模原市 緑区 相原 2丁目2-21-6 | 相原駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 213m | レオパレスプレミール 神奈川県 相模原市 緑区 相原 1丁目18-41 | 相原駅 徒歩14分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 236m | ソルメゾン相原 神奈川県 相模原市 緑区 相原 1丁目3-37 | 相原駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 242m | トルナーレ 神奈川県 相模原市 緑区 相原 2丁目8-13 | 相原駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| 260m | ルミエール 神奈川県 相模原市 緑区 相原 1丁目3-28 | 相原駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| 264m | ドミールサガミ 神奈川県 相模原市 緑区 相原 1丁目3-30 | 相原駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 270m | グランメールC 神奈川県 相模原市 緑区 相原 2丁目9-6 | 相原駅 徒歩13分 | | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 281m | グランメールB 神奈川県 相模原市 緑区 相原 2丁目9-5 | 相原駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 288m | グランメールA 神奈川県 相模原市 緑区 相原 2丁目9-4 | 相原駅 徒歩13分 | | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 296m | リバーヒルズ 神奈川県 相模原市 緑区 相原 1丁目2-2 | 相原駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 300m | レオパレスアペイロン 神奈川県 相模原市 緑区 相原 2丁目1-45 | 相原駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 313m | さくらハイツ 神奈川県 相模原市 緑区 橋本 8丁目17-19 | 相原駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| 313m | さくらハイツ A 神奈川県 相模原市 緑区 橋本 8丁目17-19 | 相原駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| 319m | さくらハイツB 神奈川県 相模原市 緑区 橋本 8丁目17-17 | 相原駅 徒歩11分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 324m | ドミールサガミ3 神奈川県 相模原市 緑区 相原 2丁目1-50 | 相原駅 徒歩13分 | | 軽量鉄骨 | 1998年 |
| 324m | ドミールサガミ III 神奈川県 相模原市 緑区 相原 2丁目1-50 | 相原駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1999年 |
| 325m | ドミールサガミ II 神奈川県 相模原市 緑区 相原 2丁目1-5 | 相原駅 徒歩14分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1997年 |
| 325m | ドミールサガミ2 神奈川県 相模原市 緑区 相原 2丁目1-5 | 相原駅 徒歩14分 | | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 336m | ディアスラン 神奈川県 相模原市 緑区 相原 2丁目5-10 | 相原駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 1999年 |
緑区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
相模原市緑区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-8.0%)すると予測されています。 相模原市緑区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-8.0%)すると予測され、相模原市の減少傾向(-3.8%)と同様、減少傾向にあります。
緑区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 13.8 万人 | -4.20% |
| 2045 年 | 14.4 万人 | -4.27% |
| 2040 年 | 15.0 万人 | -4.05% |
| 2035 年 | 15.7 万人 | -3.42% |
| 2030 年 | 16.2 万人 | -2.74% |
| 2025 年 | 16.7 万人 | -2.03% |
| 2020 年 | 17.0 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 64.8 万人 | -2.58% |
| 2045 年 | 66.5 万人 | -2.52% |
| 2040 年 | 68.2 万人 | -2.25% |
| 2035 年 | 69.8 万人 | -1.76% |
| 2030 年 | 71.0 万人 | -1.31% |
| 2025 年 | 72.0 万人 | -0.80% |
| 2020 年 | 72.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。